Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ định cư cần bán gấp biệt thự đẹp nhất khu vực Đặng Thuỳ Trâm Bình ThạnhDT 6x20 vuông vứcKết cấu hầm tầng thiết kế hiện đại nội thất nhập khẩu châu âu Tặng full cho khách hàng hữu duyên sở hữuGiá chỉ quanh 20 tỷ cho siêu phẩm
Thanh lý gấp chỉ một căn một trong số ít khu vực Bình Thạnh.Diện tích 27m².Kết cấu trệt lầu 3PN 2WC.Vị trí gần các cụm tiện ích gần trường Đại học dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm.Liên hệ em ngay qua số để xem nhà ngay
Nhà Đất 442,5m² Nơ Trang Long Tài Sản Truyền Đời Giữa Sài Gòn.SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT 442,5M² GIỮA TRUNG TÂM BÌNH THẠNH HÀNG HIẾM KHÔNG CÓ CĂN THỨ HAI.Nếu anh/chị đang tìm một bất động sản đủ lớn để vừa đẳng cấp vừa giữ tài sản giá trị hàng chục
Vị trí thuận tiện di chuyển nhanh đến Phú Nhuận Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.Diện tích 52m² 4m 13m).Kết cấu trệt lầu.Công năng:3 phòng ngủ rộng rãi.3 WC tiện nghi.Nhà thiết kế hiện đại dọn vào ngay.Hẻm sạch đẹp khu dân cư an ninh yên tĩnh.Phù hợp
Vị trí đắt giá Ngay Cầu Thị Nghè giáp ranh Đa Kao Quận chưa đầy phút vào trung tâm Q1!Sát mặt tiền Trường Sa view ôm trọn kênh Nhiêu Lộc thoáng mát quanh năm phong thủy vượng tài Cực kỳ hiếm khu trung tâm.Diện tích công nhận 48m² không quy
Cần bán nhanh căn nhà đường 7m Hoàng Hoa Thám Phường Bình Thạnh Đang cho thuê hợp đồng dài hạn 22 triệu/tháng.Giá tỷ 820 triệu.Diện tích 77,4m² 4,5m 17,2m).Kết cấu trệt lầu phòng ngủ toilet phòng khách bếp phòng giặt phòng thờ sân thượng sân để xe.Gần trường THPT Hoàng
Gia chủ bán gấp nhà Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh Diện tích rộng 88m² 5m 17,6m Kết cấu trệt lầu gồm PN 5WC có sân thượng và sân vườn trước nhà Hẻm xe hơi 5m thông thoáng Đang cho thuê nguyên căn 19 triệu/tháng Sổ hồng hoàn công
Chủ cần bán gấp căn nhà Đường Nguyễn Xí 26 Bình Thạnh Hẻm 10m lề đường xe hơi tránh nhau vô tư sát mặt tiền.Giá chào tủ 220 triệu thương lượng cho khách thiện chí).Diện tích 80m² 16m).Kết cấu trệt lửng lầu.Gồm phòng ngủ Wc riêng thiết kế hiện đại
Nhà đẹp Nguyên Hồng Bình Thạnh DT 80m².Vị trí Đường Nguyên Hồng Quận Bình Thạnh khu dân cư an ninh dân trí cao tiện di chuyển sang Phú Nhuận Gò Vấp trung tâm Q1.Diện tích 4.3m 19m.Diện tích đất 81.7m² Công nhận 80m².Kết cấu Trệt lầu đúc kiên cố.* Sân
Chính chủ hạ bán gấp căn nhà mặt hẻm nội bộ đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh Sát mặt tiền cách mặt tiền 20m)Vị trí Thuộc khu dân cư hiện hữu Hẻm sạch sẽ thông thoáng an ninh Vị trí lõi trung tâm thuận tiện đi lại mọi hướng tiện
Bán gấp nhà Ngô Đức Kế Bình Thạnh hẻm xe hơi tới nhà DT 46m² cho thuê 12 triệu.Khu dân cư cực tốt vị trí trung tâm có dòng tiền Đường Ngô Đức Kế Bình Thạnh Diện tích 46m² Kết cấu Nhà trệt lầu Đường 5m thông thoáng Khu an
Bán nhà đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh Gần vòng xoay Điện Biên Phủ Giá Thỏa thuận đang cho thuê nguyên căn 24 triệu/tháng Diện tích 70,3m² ngang 4,6m dài 15,3m Kết cấu trệt lầu sân thượng có sân đậu ôtô phòng ngủ toilet Tặng toàn bộ nội thất Sổ
Bán nhà lầu hẻm 5m ngay Nguyễn Xí Bình Lợi Trung Bình Thạnh Hẻm xe hơi 5m Diện tích 4.2m 14m Đang cho thuê 13 triệu tháng Kết cấu trệt lầu phòng ngủ toilet ban công Sổ hồng riêng chính chủ sang tên ngay Nhà mới thiết kế sang trọng
Địa chỉ Bán CHDV Ung Văn Khiêm Phường 25 Bình Thạnh Diện tích Ngang 20m 40m Kết cấu tầng Hiện có 75 phòng căn hộ dịch vụ và nhà hàng HĐT 450 triệu/tháng Giá Thương lượng.Em Kiều làm việc trực tiếp chính chủ Liên hệ em
Vợ chồng cô Bảy bán căn nhà đường Lê Văn Duyệt Phường Quận Bình Thạnh gần cầu Bông kết nối Quận phút tới chợ Bà Chiểu.Giá 4tỷ850 còn bớt).Diện tích 76,8m 4,8m 16m vuông vức.Hiện trạng Trệt lầu sân thượng phòng ngủ nhà vệ sinh).Full nội thất theo nhà.Sổ riêng
Bán nhà hẻm xe hơi 8m Vũ Tùng Phường Bình Thạnh ngay chợ Bà Chiểu đang cho thuê 23 triệu/tháng.Vị trí đẹp Hẻm xe hơi 8m xe ra vào thoải mái.Ngay khu chợ Bà Chiểu trung tâm Bình Thạnh tiện di chuyển Q1 Phú Nhuận.Diện tích 65m² 5m 13m).Kết cấu
Bán nhà hẻm tô Lê Văn Duyệt Phường Bình Thạnh giáp Quận DT 76m² 15,2m trệt lầu sân thượng PN toilet phòng khách bếp Xe hơi đỗ cửa hẻm thông trục Trung tâm Bình Thạnh sát bên quận quận Phú Nhuận Tiện ích đầy đủ Sổ hồng riêng chính chủ
Nhà còn mới có thể dọn vào ngay được Lợi thế nhà đang có hợp đồng cho thuê 14tr/tháng Nhà xây dựng kiên cố trệt lầu bên trong gồm 3PN 3WC Diện tích 46m² 4,5x10,2m Hẻm trải nhựa sạch sẽ thông thoáng Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn chỉnh sang
Nhà riêng tầng xịn xò nằm Nguyễn Huy Lượng 14 Bình Thạnh HCM với diện tích 42m² Nhà có phòng ngủ và toilet rất thích hợp cho gia đình đông người hoặc nhóm bạn sống chung Nội thất cơ bản đã có sẵn chỉ cần xách vali đến luôn Pháp
Sẵn dòng tiền thuê 13tr/tháng.Phan Văn Trị 11 Bình Thạnh.Gần chợ Gò Vấp.Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng.Sát Emart BV Quân 175 ĐH Công Nghiệp.Diện tích 74,5m² 5,4m 11,2m).Kết cấu trệt lầu phòng ngủ WC.Hẻm xe hơi 4,5m khu dân cư ổn định.Pháp lý chuẩn Sổ hồng riêng Hoàn công
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).