Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao ngay trường đại học Hồng Bàng Xung quanh tập trung nhiều cửa hàng quán xá mua bán tấp nập Giao thông thuận lợi di chuyển ra Quận chỉ mất vài phút.Diện tích 3.8x23m Công nhận 88m2 Nhà cấp tiện xây mới
Nhà trệt lầu Không gian yên tĩnh thoáng mát Có sân vườn Phù hợp để dưỡng già.Đặt biệt có chổ đậu Oto trong nhà.Được sử dụng hơn ba mươi sáu mét vng làm sân vườn và nhà xe tôNhà chính chủ
Thông tin mô tả MÌNH CHÍNH CHỦ ĐĂNG BÁN NHÀ MỚI XÂY KIÊN CỐ TẦNG NGAY TRUNG TÂM SẦM UẤT KDC BÌNH LỢI GẦN SÔNG SÀI GÒN ĐƯỜNG NHỰA 10m GIÁ 14TỶ900 không có căn thứ đẹp như căn này Thông tin chi tiết Diện tích 4m 20m 290m² DTSD
Gấp trong tuần này nhà chú cần bán tầng kiên cố 10m ra mặt tiền khu nhà gần Highland Lê Quang Định 80m² rộng rãi có sân
Kẹt ngân hàng cần bán nhà có thang máy lên căn hộ dịch vụ 10 phòng lớn đủ nội thất hẻm xe hơi 30m ra mặt tiền Phan Văn Trị ngay chợ Bà Chiểu Bình Thạnh.DT 90.4m2
Bình Thạnh.Ngay Landmark81 hẻm xe hơi Nguyễn Hữu Cảnh Điện Biên Phủ Diện tích 82m² ngang 4m Có vỉa hè để xe Vị trí sát mặt tiền liền kề Quận khu vip Bason Thủ Thiêm Quận Ga Metro Không thiếu tiện ích gì.13,9 tỷ.Nhà thật giá thật gặp chính chủ
SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG NỞ HẬU TẦNG BTCT VÀO NGAY GIÁ TL Kết cấu trệt lầu 3PN(có PN dưới trệt cho người lớn tuổi Chỉ 15m ra mặt tiền 70m ra Phạm Văn Đồng cách Sân Bay TSN chỉ Phút chạy xe Phù hợp khách mua mua đầu tư xây
Bán nhà mặt tiền 34 trần quý cáp P11 Bình Thạnh Chính chủ)• DT ngang 4m5 dài 20m và nở hậu 6m6 DTCN đủ 94.1m2• Trệt Lầu Sân thượng Nhà có vĩa hè thuận tiện để xe kinh doanh Có sân vườn nhỏ tiểu cảnh phía sau nhà kết hợp
Vị trí Nơ Trang Long gần Rạch Xuyên Tâm đang làm Diện tích 5m 16m Hiện trạng tầng có phòng đang cho thuê 20tr/tháng Nhà kiên cố Phù hợp hoặc cho thuê Đặt biệt cách vài bước chân ra dự án Rạch Xuyên Tâm Tiềm năng tăng giá vô hạn
Nhà tầng mới ngay đường Hoàng Hoa Thám phường quận Bình Thạnh Ngay trung tâm giáp Phú Nhuận Quận tiện làm Văn phòng _______________________________________BT2326• Diện tích 87 m2 ngang 3.8m 23m vuông đẹp Hoàn công đủ giá chỉ 11.5 tỷ• Hẻm tô sát mặt tiền gần các tuyến đường lớn
Dự án Thông tin chi tiết 26,5ty TL BÁN TÒA NHÀ VP MẶT TIỀN SỐ 89 NGUYỄN VĂN THƯƠNG P25 BÌNH THẠNH Khu văn phòng cty kinh doanh sầm uất kế TTTM Pearl Plaza Ga Metro Chợ Văn Thánh…/-rose trả phí môi giới 300tr /-rose Diện Tích 20m ban công
Nhà HXH đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình ThạnhHẻm trục thẳng ra tới đườngDT 96m ngang 16m Xây trệt lầu sân thượng có 5pn 5wcGiá bán 15 tỷ
Chủ thiện chí cần bán nhà mặt tiền đường Bình lợiDT 98 m² Tầng 6PN 7WC khu vực phân lô vuông vức xe hơi xe tải lưu thông nhà đẹp xe hơi nằm trong nhà phù hợp để VPCT Phòng live........Sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ tầng pháp
Dự án Thông tin chi tiết Trợ duyên🔥 HOT HOT NHÀ GÓC MẶT TIỀN HẺM XE TẢI NGAY CHỢ BÀ CHIỂU 🔥💰 Giá 14ty8 tỷ thương lượng giảm 500tr📍 282/6 Bùi Hữu Nghĩa gần Chợ Bà Chiểu📐 DTCN 100m²📏 Kích thước Ngang 16m dài 7m🏠 Vị trí góc mặt tiền
Nhà Tầng 80m2 Ngang lớn 5m Bề thế nổi bật Nhà 4PN 5WC Ban công sân thượng lớn chỗ để xe hơi Khu TT cao tầng đồng bộ dân trí an ninh tốt Tiện ích Trường học TTTM bệnh viện bao quanh Kết nối tới đường Lê Quang Định Bạch
Bán nhà tầng HXH 6m Lê Quang Định ngang 7m đẹp📍 482/11 Lê Quang Định Bình Lợi Trung P.11 cũ TP.HCMDiện tích 7m 12,5mDTCN 86m² đấtTổng diện tích sàn xây dựng 210m²Kết cấu tầng công năng sử dụng rộng rãiHẻm trước nhà rộng 6m xe hơi tránh nhau thuận tiệnKhu
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 MẶT TIỀN TRẦN KẾ XƯƠNG 10 CHDV CHỈ 15,3 TỶ📍 32 Trần Kế Xương P.3 Bình Thạnh✨ mặt tiền trước sau Gần Phan Đăng Lưu kết nối Phan Xích Long🔹 Diện tích 20m🔹 Nở hậu 4,1m🔹 Công nhận 65,8m²🔹 Kết cấu tầng BTCT
Dự án Thông tin chi tiết BÁN TÒA NHÀ VP MẶT TIỀN SỐ 89 NGUYỄN VĂN THƯƠNG P25 BÌNH THẠNH Khu văn phòng cty kinh doanh sầm uất kế TTTM Pearl Plaza Ga Metro Chợ Văn Thánh…/-rose trả phí môi giới 300tr /-rose Diện Tích 20m ban công trước sau
Dự án Thông tin chi tiết BÁN NHÀ MẶT TIỀN SỐ 72 VÕ OANH P25 BÌNH THẠNH /-rose trả phí môi giới 360tr $• Diện tích 4,34m 20m nở hậu 4,4m)• Kết cấu Trệt lầu hoàn công đủ với diện tích sổ CN 88m2 dt sàn 280m2• Bao gồm:• Mặt
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CẦN BÁN NHÀ PHỐ CAO CẤP KDC BÌNH LỢI PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNG TP.HCM📍 Vị trí đẹp khu dân cư văn minh yên tĩnh không ngập nước Gần sông nên không khí mát mẻ quanh năm Đối diện Trường Mầm Non 13 Chuẩn
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).