Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà mặt phố tọa lạc tại Phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh sở hữu nhiều điểm nổi bật và thuận tiện cho cuộc sống Diện tích 154m² 4m 35m nở hậu 4,7m Xây được tối đa tầng thích hợp cho mô hình căn hộ dịch vụ hay cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết 💥Hàng Khủng Chính Chủ 130,4m2 đất tầng Thu Nhập 70-80triệu/ tháng💫Nhà tầng đối diện Đại Học Ngoại Thương D5💫Ngang 5,78m dài 21,19m 130,4m2 đất tầng hiện có 10 phòng cho thuê 60triệu/tháng tầng đang trống💫Vị tri HXH sau lưng mặt tiền gần trường Đại
Cần bán tòa nhà CHDV nằm trong khu Phường 25 Bình Thạnh khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn nhu cầu lưu trú cao Kết cấu tầng có thang máy đang khai thác 110 triệu/tháng Giá 23,5 tỷ Pháp lý rõ ràng giao dịch nhanh hỗ trợ vay
Bán toà nhà CHDV đường Trần Bình Trọng Phường Bình Thạnh TP.HCM Thông tin tài sảnDiện tích 4.5 20mKết cấu Hầm tầng sân thượng thang máyQuy mô 15 căn hộ dịch vụ full nội thấtĐường nhựa trước nhà 6m cách mặt tiền Trần Bình Trọng khoảng 10mHiện trạng Đang khai
Bán nhà khu đường Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh DT 12m tdt 108m diện tích thực tế 124m Xây trệt lầu sân thượng có 9PN 10 WC Hướng Đông Bắc khu víp nhất đường Chu Văn An Đường rộng 12m sổ hồng bán 27 tỷLH SƠN BẢY
Chính chủ gửi cần bán gấp:Biệt thự số 162/1/ Bình Lợi P13 Bình Thạnh trong khu Biệt Thự hạng sang compound View Sông Sài Gòn.DT dài 24 CN 169m²).Kết cấu trệt lầu Nhà đẹp khách xem sẽ thích ngay.Vị trí Nằm vị trí cực kỳ đắc địa nội khu Biệt
Bán nhà HXT đường Nguyễn Văn Thương Phường 25 cũ Thạnh Mỹ Tây mới Quận Bình Thạnh.Vị trí đẹp khu vực sầm uất tập trung nhiều văn phòng căn hộ dịch vụ nhà hàng cafe cao cấp Kết nối nhanh ra Điện Biên Phủ Ung Văn Khiêm D2 Landmark 81.Hẻm
Tòa căn hộ dịch vụ vị trí đẹp tại khu trung tâm Bình Thạnh hẻm xe hơi rộng như mặt tiền đường Bùi Đình Túy khu vực có nhu cầu thuê cao và dòng tiền ổn định.Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản khai thác dòng tiền bền vững
Tòa căn hộ dịch vụ xây mới tọa lạc tại khu vực Lê Quang Định phường Bình Lợi Trung Bình Thạnh vị trí trung tâm thuận tiện kết nối nhanh đến Phú Nhuận Quận sân bay và các quận lân cận.Lợi thế nổi bật là căn góc mặt hẻm thông
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG AN NINH TUYỆT ĐỐI Địa chỉ Khu quân cảng 132 Nguyễn Hữu Cảnh Phường 22 Bình Thạnh Cách mặt tiền chỉ 800m Giao thông Hẻm lớn 8m xe tải lớn quay đầu thoải mái thông thoáng không ngập nước Thuộc khu quân cảng nên cực kỳ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN BIỆT THỰ ĐẶNG THÙY TRÂM BÌNH THẠNH 10x20 200M2 GIÁ *** KHU📍 Vị trí Đường Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh👉 Khu biệt thự cao cấp dân trí cao an ninh gần công viên sát đường ven sông không khí
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BIỆT THỰ MINI ĐẸP BẬC NHẤT ĐẶNG THÙY TRÂM BÌNH THẠNH✨ Căn biệt thự nổi bật với thiết kế hiện đại đường trước nhà rộng 10m ngay công viên gần các trường đại học khu dân cư văn minh.📐 Diện tích 20m Công
Bán tòa CHDV Hầm tầng khu ẩm thực Phan Xích Long gần UBND Quận các Bệnh Viện chợ Bà Chiểu di chuyển quận chỉ 5p Diện tích 7m 22m Công nhận 142.3m² vuông vức Kết cấu Hầm tầng Sân thượng nhà mới có thang máy Gồm 17 phòng trang bị
Dự án Thông tin chi tiết Dự án Thông tin chi tiết Chủ Gấp Bán Giảm Tẹc Ga Tổng giảm 10 Tỷ Còn 28 Tỷ vẫn giảm thêm Diện tích 270m2 Ngang 9m Nở Hậu tài lộc Kết cấu Tầng Phòng Ngủ sân thượng Thiết kế cổ điển sang trọng
Bán gấp nhà biệt thự SIÊU ĐẸP 281/10/2 Bình Lợi DT 10X19M DTCN 190M2 Gồm trệt lầu mái che cầu thang Có PN 6WC PHÒNG KHÁCH Phòng bếp Nội thất cao cấp Vài bước chân ra tới công viên khu vực an ninh yên tĩnh thích hợp để Gía 23
Bán nhà mặt tiền 34 trần quý cáp P11 Bình Thạnh Chính chủ)• DT ngang 4m5 dài 20m và nở hậu 6m6 DTCN đủ 94.1m2• Trệt Lầu Sân thượng Nhà có vĩa hè thuận tiện để xe kinh doanh Có sân vườn nhỏ tiểu cảnh phía sau nhà kết hợp
Dự án Thông tin chi tiết 26,5ty TL BÁN TÒA NHÀ VP MẶT TIỀN SỐ 89 NGUYỄN VĂN THƯƠNG P25 BÌNH THẠNH Khu văn phòng cty kinh doanh sầm uất kế TTTM Pearl Plaza Ga Metro Chợ Văn Thánh…/-rose trả phí môi giới 300tr /-rose Diện Tích 20m ban công
370M² ĐẤT TRỐNG XE TẢI VÀO TẬN NHÀ 🔥Diện tích khủng 370m² Khuôn đất đẹp vuông vắn).Vị trí Trung tâm Quận Bình Thạnh giao thông thuận tiện đi Quận Phú Nhuận TP Thủ Đức.Đường trước đất rộng rãi xe tải lớn nhỏ ra vào nhà thoải mái xây dựng tự
Nhà C4 MẶT TIỀN 116 NGUYÊN HỒNG P11 BÌNH THẠNH Vị trí ngay ngã ba Nguyên Hồng Phan Văn Trị Đối diện công viên cực kỳ thoáng kinh doanh mọi ngành nghề Diện tích 4.25 23m công nhận 117m² nở hậu tài lộc Khu vực đông đúc tuyến kinh doanh
Gia đình đi Mỹ định cư cần bán Biệt thự view công viên VIP đường Bình Lợi P13 Bình Thạnh Diện tích 20 15m DTCN 300m² Diện tích sử dụng gần 400m2 Kết cấu Trệt lầu Hẻm nhựa rộng 12m có vỉa hè đối diện là công viên nội khu
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).