Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 HÀNG HIẾM BÌNH THẠNH NHỈNH TỶ 🔥📍 Vị trí 378/18 Xô Viết Nghệ Tĩnh P.25 Sát Hàng Xanh).🏠 Kết cấu tầng đúc 4PN rộng rãi.📐 Diện tích 28m2 3x10m Vuông vức.🚗 Tiện ích Cách hẻm xe hơi chỉ 10m sát mặt tiền Khu
Nhà đẹp ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh gần Cầu Thị Nghè gần ngã tư hàng xanh xung quanh nhiều tiện ích trước nhà 3,5m tiện di chuyển Kết cấu trệt lầu có phòng ngủ 2wc sân để xe rộng ban công P.khách bếp đầy đủ nội thất khách dọn về
Dự án Thông tin chi tiết trệt lửng lầu sân thượng 4PN 3WC Tặng nội thất máy lạnh Cho thuê khoảng 12 triệu/tháng Sổ hồng riêng công chứng ngay📞 Liên hệ Chiêu Anh ***
Dự án Thông tin chi tiết 🌟 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐẸP BÌNH THẠNH SÁT QUẬN GIÁ CHỐT TỶ 380 🌟Địa chỉ 174/20/ Phan Văn Hân Phường 17 Bình Thạnh Thuộc khu vực Phường Gia Định mới).Diện tích 4,4m 9m Diện tích công nhận trên sổ 38,3 m² Đất
Dự án Thông tin chi tiết Ngang 2.8 nở hậu 4.6 dài 5.5 Trệt-2 lầu sân thượng pn toilet Vị trí thuận tiện di chuyển sinh sống gần trường chợ bệnh viện khu giải trí Sổ hoàn công chính chủ không quy hoạch lộ giới
Dự án Thông tin chi tiết 🏠NHỈNH 4TỈ 35M2 SÁT VÁCH NGÃ TƯ HÀNG XANH HẺM RỘNG GẦN 4M NỞ HẬU TÀI LỘC 📍Tuyến đường thuận tiện lưu thông Quận Phú NhuậnGần Top trường đại học HUTECH UEF Ngoại Thương Hồng Bàng)💰Chỉ 4tỉ.x còn TL📞Liên hệ ngay em Nguyên tư
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà Phan Văn Trị P.11 Bình Thạnh Bình Lợi Trung tầng nở hậu 4.5m có sân xe gần mặt tiền.• Diện tích nhà 4x7m nở hậu 4.5m sân xe 35m2 Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng 4PN 3WC giếng trời cây xanh
Dự án Thông tin chi tiết Hẻm thông thoáng xe hơi đậu trước nhà Nhà mới tầng btct full nội thấtThương lượng chính chủ Sổ hồng riêng công chứng ngay
Dự án Thông tin chi tiết CHỦ NGỘP GIẢM NGAY 300 TRIỆU NHÀ TẦNG GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG* Kết cấu tầng gồm phòng khách bếp phòng ngủ 3WC.* Nhà mới kiên cố dọn vào ngay.* Vị trí gần ngã Phạm Văn Đồng Nguyễn Xí Đặng Thùy Trâm cách mặt tiền
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 SIÊU PHẨM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH DT 70M² CÔNG NHẬN ĐỦ FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỈ 5.38 TỶ📐 Diện tích 70m² CN đủ)🏠 Kết cấu tầng 2PN 2WC✨ Điểm nổi bật:✅ Vị trí cực đẹp giáp Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí
Dự án Thông tin chi tiết Điện Biên Phủ Bình Thạnh trệt lầu sân thượng đúc BTCT 3PN 3WC tặng nội thất Hẻm thông vài bước ra mặt t.iền-Chỉ phút sang Quận Sổ hồng riêng hoàn công đủ nở hậu Hỗ trợ vay NH📞 Liên hệ Chiêu Anh ***
Dự án Thông tin chi tiết HẺM XE TẢI NHÀ TẦNG VỊ TRÍ VÀNG BÙI ĐÌNH TUÝ 3.5m ❌12m 2PN GIÁ 4.7🌹MÔ TẢ📍 Bùi Đình Tuý Phường 12 Bình Thạnh🏠 Diện tích 3.5m 12m🛠️Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh khi mở Rạch Xuyên Tâm tương
Dự án Thông tin chi tiết ✨CĂN GÓC THOÁNG TẦNG BÌNH THẠNH DTSD 52m2 CHỈ 3,45 t.ỉ🌾 PN gần rạch xuyên tâm tương lai khu mát mẻ HÀ HẬT ÍA HẬT)☎️ LH Hoàng ***
Dự án Thông tin chi tiết 🌹🌹🌹Bán nhà Nơ Trang Long P.11 Q.Binh Thạnh giá chỉ 3,45 tỷ TL Nơ Trang Long P.11 Q.Binh Thạnh TPHCMDt 26 m2 Giá 3,45 tỷ căn góc mặt hẻm thoáng hẻm thông thoáng Ngang 3,85m dài 7,2m Kết cấu trệt Lầu 2PN 2WC Hộ
Nhà mới tầng thiết kế hiện đại gồm trệt lầu 2PN 2WC vào ngay chỉ cần xách vali.🚗 Hẻm tô thông tứ hướng xe chạy thoải mái phù hợp kết hợp kinh doanh online hoặc mở văn phòng.📍 Vị trí đẹp Nguyễn Văn Đậu P.5 Bình Thạnh sát Quận gần
🏗️Kết cấu trệt lầu 🏠Nhà chính chủ đang xây rất chắc chắn và kiêng cố 📍 Vị trí ngay khúc giao Nguyễn Văn Đậu và Trần Bình Trọng phút ra Phạm Văn Đồng tiện ích đầy đủ
Bán nhà Nguyên Hồng p11 Bình Thạnh.Diện tích 20m2Kích thước 4.5 5m.Kết cấu Tầng Hoàn công đủ.2 phòng ngủ nhà vệ sinh ban công phơi đồ.Phù hợp gia đình nhỏ mua nhà cho con cái đi học trung tâm Bình Thạnh đi đâu cũng tiện.Giá 3.4 tỷ còn bớt.Làm việc
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 DTSD 58m2✨ Cách mặt tiền đường 6m chỉ căn nhà✨ Kết cấu lầu 2PN 2WC✨ Full nội thất dọn vào ngay✨ Vị trí đẹp gần ĐH Văn Lang giáp sân bay tiện di chuyển✨ Khu dân cư an ninh tiện ích xung quanh
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Vị trí đẹp nằm trên đường Nguyễn Văn Đậu khu dân cư hiện hữu an ninh thuận tiện di chuyển các quận trung tâm Hẻm xe hơi vào tận nơi phù hợp lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.✨ Thông tin căn
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 NHÀ NGON MỚI 36m2 TẦNG SÂN THƯỢNG HẺM 4M GẦN CHỢ BÀ CHIỂU NHỈNH TỶ🔸 Nhà ngang 3.5m dài 11m trệt lầu sân thượng.,🔸 Nhà có phòng khách bếp phòng ngủ nhà vệ sinh.🔸 Nhà mới đẹp đúc bê tông cốt thép chắc
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).