Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
🔥 GIÁP QUẬN HẺM THÔNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH cách căn ra hẻm xe hơi Diện tích 47M² 3,5m 13,41m CHỈ 7,2 TỶ TL chính chủ 📍 Phường 21 Bình Thạnh vị trí trung tâm di chuyển nhanh sang Quận Thủ Đức.🏗️ Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC 📜 Sổ
HẺM TRỤC RA MẶT TIỀN NGUYÊN HỒNG BÌNH LỢI TRUNG BÌNH THẠNH 60m2 TẦNG BTCT 4PN 3WC XÂY MỚI HẦM TRỆT LẦU THÍCH HỢP CHO GIÀ ĐÌNH NÀO MUỐN DIỆN TÍCH LỚN HẺM TRỤC MUA VỀ LÀ LUÔN NHÀ CỨNG CÁP HOẶC ĐỂ DÀNH DÒNG TIỀN MUA SỬA LẠI LÀM
Dự án Thông tin chi tiết Hẻm nhựa xe hơi cách mặt t.iền Nguyễn Văn Đậu chỉ căn nhà kết nối nhanh Phan Đăng Lưu Phan Văn Trị sân bay và trung tâm.• 3PN 4WC BTCT kiên cố Dọn vào ngay Sân thượng rộng thoáng mát không gian thư giãn
Nhà hẻm 3,2m đường ph văn hân,P17Q BÌNH THẠNH Hoàn công đủ Hẻm sạch,sát trường ĐH,cách Q1 vài mét 4,2m 11m(thực tế 60m2)1trêt,1 lầu kiên cố4PN(cóPN dưới trệt),3WC PK,bếp,bạn công Giếng trời,2 sân bên hông nhà sử dụng 5mCác Ph đều có cửa sổ lấy ánh sáng gió 6ty05 còn
Dự án Thông tin chi tiết Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại đường Bùi Đình Túy vị trí thuận tiện khu dân cư an ninh phù hợp để lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.Thông tin chi tiết:* Diện tích 50m² 4m 12,5m nở hậu phong thủy
🚗 TÔ ĐỖ CÁCH CĂN NHÀ🏡 SÂN TRƯỚC NHÀ 8M--------------------------------📍 Vị trí Thích Quảng Đức P5 Phú Nhuận📍 DT đất 43 m2📍 DT Sữ Dụng 75 m2📍 Hướng Tây Nam📍 Hiện trạng Tầng BTCT 👉 Sân P.Khách P.Bếp P.Ngủ WC Giếng trời thông thoáng📍 Pháp lý Hoàn công đủ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN NHÀ BÌNH THẠNH GIÁ TỐT CHO ĐẦU TƯ/XÂY MỚI📍 Địa chỉ 298/7A Bùi Hữu Nghĩa P.2 Bình Thạnh👉 Vị trí cực đẹp sát mặt tiền hẻm gần đường lớn di chuyển thuận tiện🔹 Thông tin chi tiết:* Diện tích 3.5 15m công
Dự án Thông tin chi tiết HÀNG MỚI NHẬP Hh 70tr Thân gửi ACE Bán Giúp 🌹🏡 BÁN NHÀ BÌNH THẠNH GIÁ TỐT CHO ĐẦU TƯ/XÂY MỚI📍 Địa chỉ 298/7A Bùi Hữu Nghĩa P.2 Bình Thạnh👉 Vị trí cực đẹp sát mặt tiền hẻm gần đường lớn di chuyển thuận
Dự án Thông tin chi tiết 100tr/m2số cũ bạch đằng số mới đinh bộ lĩnh Diện tích 53m2 trệt 3tầng sthuong 7phòng ngủ wcgia ty thương lượngCho thuê có dòng tiền 20tr/thPhù hợp cải tạo căn hộ dịch vụ cho thuê khu trường đại học nhiều nhất Bình Thạnh
Dự án Thông tin chi tiết trệt lửng lầu sân thượng 4PN 3WC Tặng nội thất máy lạnh Cho thuê khoảng 12 triệu/tháng Sổ hồng riêng công chứng ngay📞 Liên hệ Chiêu Anh ***
Dự án Thông tin chi tiết 🏠Nhà đường nguyễn văn đậu p11 bình thạnh Diện tích ngang hiếm 5m 9m công nhận 42,2m2 Vị trí đẹp hẻm 3m5 gần đường hẻm thông thoáng khu vip sang trọng dân trí cực cao Kết cấu trệt lầu đúc btct gồm 3pn 3toilet
Ngay chân cầu Thủ Thiêm gần khu đô thị Sala gần phố Nguyễn Huệ nhà mình chỉ bước chân là ra tới mặt tiền xung quanh nhiều tiện ích kết cấu trệt lầu có phòng ngủ đặc biệt có phòng ngủ trệt 3wc P.khách bếp ban công rộng gia chủ
Dự án Thông tin chi tiết Chủ ngộp bán nhà Chính Chủ 5x15 giá chỉ 7.2 Đường Bùi Đình Tuý 4PN 3WC sổ hồng riêng,hoàn công đủ.Gần Trường cán Bộ Thành Phố,tiện đi Q1 Phú Nhuận Gò Vấp ***
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà Phan Văn Trị P.11 Bình Thạnh Bình Lợi Trung tầng nở hậu 4.5m có sân xe gần mặt tiền.• Diện tích nhà 4x7m nở hậu 4.5m sân xe 35m2 Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng 4PN 3WC giếng trời cây xanh
Dự án Thông tin chi tiết Chính Chủ gửi căn nhà Bình Thạnh rất ngon DT 4,2m 14m tầng 60m2 4pn 4wc Nhà cứng cáp phù hợp vừa vừa Kinh doanh Có thể làm công ty văn phòng hoặc cải tạo phòng làm CHDV cho thuê dòng tiền ổn định
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 SIÊU PHẨM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH DT 70M² CÔNG NHẬN ĐỦ FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỈ 5.38 TỶ📐 Diện tích 70m² CN đủ)🏠 Kết cấu tầng 2PN 2WC✨ Điểm nổi bật:✅ Vị trí cực đẹp giáp Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí
Dự án Thông tin chi tiết Võ Duy Ninh P.22 Bình Thạnh Khu VIP hiếm nhà bán DT 43m² 3,4 13m nở hậu Nhà tầng 3PN có 1PN tầng trệt dọn vào ngay Hẻm thông thoáng chỉ vài bước ra mặt t.iền Chỉ phút đến Quận Gần Landmark 81 Vinhomes
Bán nhà hẻm xe hơi Huỳnh Đình Hai phường 14 quận Bình Thạnh Diện tích 4,5 15m Xây dựng Tầng BTCT gồm 5PN sân thượng sân để xe nội thất cơ bản Khu trung tâm dân trí cao an ninh sạch sẽ thuận tiện đi Q1 Phú Nhuận Gò Vấp
Nhà hẻm 105 đường Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định TP HCM Nhà có sổ hồng riêng diện tích đất 41,3 m2 Hiện tại có nhà trệt lầu phòng khách phòng ngủ đang và căn nhà cấp gồm trệt gác lửng đang cho thuê Khu vực an ninh yên tĩnh
Nhinh 6tỷ Nhà Hoàng Hoa Thám p7-BTNHANH MỚI KỊP!✅ Diện tích 60M2 Sổ nở hậu hoàn công đầy đủ. ✅ Kết cấu trệt lầu Sân thượng Gồm 5PN 4WC.✅ Hẻm xe hơi tới nhà khu hiếm nhà bán thông khu VIP Lam Sơn gần Vạn Kiếp Phan Xích Long chợ Bà
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).