hẻm 193 nguyễn cư trinh q1dt 3.45 dài 10 nhà lầu đúc đẹp2pn có hẻm sau giá 4.9 tỷ tl ak
Dự án Thông tin chi tiết 💖26m2(3.7x7 nở hậu đúc tầng hẻm ba gác gần mặt tiền Trần Quang Khải Q1 kế chợ Tân Định sát phố ẩm thực PXL chỉ 4.x tỷ hơn thương lượng sổhồng riêng pháplý chuẩn.ZL-*** Thông 順通房地產(6196H6
NHÀ Q1 71M2 TẦNG 15M LÊN TÔ QUY HOẠCH TƯƠNG LAI THÀNH NHÀ MẶT TIỀN 📍Đường Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh Q1.📐 71m2 3,7 X17m 🏠 Tầng phòng ngủ WC.Khu vực trung tâm,nhộn nhịp diện tích lớn phù hợp kinh doanh căn hộ dịch 💰 Thương lượng 8,3 Tỷ.📞 Thăng
Chính chủ cần bán nhà hẻm thoáng.Gần công an bệnh viện siêu thị Đầy đủ tiện ích xung quanhNhà đầy đủ giấy tờ hợp lệ bao công chứng Nhà hẻm dễ điDT 49,78 m2Ngang 3,23m Dài 16m Liên hệ chính chủ Gặp trực tiếp thương lượng bớt lộc cho người
CHỦ GẤP SANG NHƯỢNG HẠ SỐC TỶ LÔ GÓC MẶT TIỀN QUẬN 4,25x13M TÔ ĐỖ CÁCH CĂN CHỈ 8,5 TỶCơ hội hiếm có sở hữu nhà lô góc mặt tiền ngay trung tâm Quận với mức giá cực tốt chỉ nhỉnh 100tr/m2 Vị trí đắc địa thông Phạm Viết Chánh
BANK ĐỊNH GIÁ 4,5 TỶ CHÀO BÁN 3,9 TỶ ❌🛵 Hẻm xe máy 1,5m✅️ ƯU ĐIỂM NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 4,5 TỶ CHÀO BÁN CHỈ 3,9 TỶ TẦNG ĐÚC BTCT CHẮC CHẮN FULL CÔNG NĂNG NHÀ CÓ LỐI ĐI RIÊNG CÓ THỂ VỪA VỪA CHO THUÊ📍 Vị trí ĐOẠN GIAO
Dự án Thông tin chi tiết NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI 6M NGUYỄN PHI KHANH PHƯỜNG TÂN ĐỊNH QUẬN Nhà đẹp sổ vuông đẹp không lộ giới hẻm xe hơi 6m Giá chốt 5tỷ 580triệu Diện tích 78m2 6x13m Kết cấu 1trệt 3lầu sân thượng 7PN 8WCGọi tôi đi xem
Dự án Thông tin chi tiết 393/27 Trần Hưng Đạo và Nguyễn Cảnh Chân phuờng Cầu Kho Quận số củ TK 26/27 Nguyễn cảnh Chân Hẻm 6m ngang 6x12m trệt vị trí căn nhà cách Mặt Tiền Trần Hưng 50m Hẻm Xe Hơi 6m thông Xe Hơi Tránh nhau tiện
Bán nhà chính chủ Phạm Ngũ Lão Quận 57,6m² sổ hồng riêng giá 8,2 tỷ• Loại hình Nhà riêng tầng kết cấu kiên cố sàn giả BTCT mái tôn)• Vị trí 241/40 Phạm Ngũ Lão Phường Bến Thành Quận TP.HCM Nay là phường Bến Thành TP.HCM)• Diện tích 57,6m²• Tiện
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 QUẬN NHÀ TẦNG 8,45 TỶ 🔥📍 Lương Hữu Khánh 40,7m² công nhận🏠 5PN 4WC Nhà kiên cố thoáng đẹp💥 Sổ riêng kinh doanh online hoặc cho thuê đều hợp lý📞 Giá 8,45 tỷ Phương *** *** Xem nhà thực tế
Dự án Thông tin chi tiết Dự án Thông tin chi tiết Nhà bán số 60/3/25 đường Lê Thị Riêng phường Bến Thành quận DT 64,8 m2 Nhà hẽm có mặt tiền thông thoáng Hẽm thông mưa lớn không bị ngập Nhà ngay vi trí trung tâm thuận lợi cho
Dự án Thông tin chi tiết Gồm căn nhà phố căn CHDV dòng tiền-----------------------------🏡 NHÀ PHỐ KHU HAI BÀ TRƯNG NGAY TRUNG TÂM Q1📍 25/6 BIS Nguyễn Phi Khanh Phường Tân Định🧱 Kết cấu trệt lầu● 1PK 1PN 1WC💰 Giá 4,3 tỷ TL
Chủ nhà định cư cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi sát bên chợ Tân Định quận TP Hồ Chí Minh Vài bước ra chợ Tân Định Tiện di chuyển nhanh sang quận TP Thủ Đức Phú Nhuận Chỉ 10’ đến Sân bay Hẻm xe hơi sạch sẽ khu
Một tài sản vừa có vị trí trung tâm Quận vừa đang tạo ra hoạt động kinh doanh ổn định thích hợp cho khách mua giữ tài sản và tiếp tục khai thác lâu dài.📍 Vị trí Hẻm 241 Phạm Ngũ Lão Quận TP.HCM📐 Diện tích sàn 121,1 m²🏢 Kết
Một căn hộ cao cấp Lancaster Nguyễn Trãi phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1.Diện tích ngang 7x22m.Giá bán 18,5 tỷ thương lượng.LH sdt 0911 395511 Hân Phạm để xem nhà
Cần bán khách sạn MT Hai Bà Trưng Phường Bến Nghé Quận 1-Diện tích 4.1x30m Kết cấu Hầm Trêt Tầng Mỗi lầu phòng Tổng 36 Phòng Sân thượng.-Hiện đang có HĐ thuê 400tr/tháng-Vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm Thành Phố gần Đông Du Đồng Khởi Phố đi Bộ
🚗 Bán nhà tầng mới đẹp Full nội thất Đường Nguyễn Văn Cừ Nguyễn Cư Trinh 🚗 Gần nhiều trường đại học lớn trung tâm Sài Gòn 🚗 Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao 🚗 Nhà mới đẹp vào ngay 🚗🏡 Diện tích Ngang 3,35m 7,25m Nở hậu
Dự án Thông tin chi tiết 📍 vị trí quận vip ngay chợ tân định sát mặt tiền hẻm rộng thoáng kết cấu gồm trệt lầu thiết kế 2pn rộng 👉 nhà cho thuê có sẵn dòng tiền thu nhập oinr định diện tích 4m❌10m nở hậu gần 50m2 đất
Bán nhà khu tây phố đi bộ bùi viện quận 1Vị trí hẻm 57 bùi viện thông trần hưng đạoDiện tích 60m² sổ hồng riêng đời chính chủGiá bán thoả thuận thương lượng thiện chíXem nhà trực tiếp Liên hệ anh Tài chủ nhà)Số điện thoại ***
NGANG 6.5M HIẾM 15 TỶ 220TR/M2PHÙ HỢP SỬA LÀM AIR BNB LƯU TRÚ NGẮN NGÀY KHÁCH NƯỚC NGOÀI 66m² 6.5m 12m Tầng 13 Phòng đều có cửa sổ đang khai thác CHDV 215 Triệu/m2 rẻ hơn mặt bằng chung 20-30% từ 250-350 SHR pháp lý chuẩn công chứng ngay LH
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng