Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp tại khu vực Tôn Thất Tùng lõi trung tâm Sài Gòn vị trí hiếm với hẻm tô sát mặt tiền kết nối nhanh đến chợ Bến Thành Quận Quận và các tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố.Hiện trạng là nhà
Khu nhà đường Calmette an ninh yên tĩnh Hiếm nhà bán Hẻm 4m thoáng Sát mặt tiền.Diện tích sổ 4x13 vuông vức đất dân cư hiện hữu.Nhà tầng trệt lửng lầu phòng ngủ WC ban công Hoàn công đủ Có thể cho thuê khoán 40tr/tháng.Full nội thất Máy giặt máy
Chính chủ cần bán tòa nhà căn hộ dịch vụ đường Trần Hưng Đạo ngay trung tâm Q1Kết cấu nhà gồm hầm lầu có thang máy 650kg nhà mới xây full nội thất cao cấp gồm 13 phòng căn hộ khép kín và mặt bằng.Nhà có hợp đồng thuê khoán
Chính chủ cần bán nhà tại đường Trần Quang Khải Phường Tân Định Quận Thông tin chi tiết Diện tích 46.38 m² Nhà mới xây 2025 đầy đủ nội thất Kết cấu trệt lửng PN WC Hướng nhà Tây Bắc Giá bán tỷ TL.Thông tin chi tiết vui lòng liên
Tòa căn hộ dịch vụ nằm tại khu trung tâm Quận vị trí thuận tiện kết nối nhanh đến các khu văn phòng thương mại dịch vụ và các địa điểm nổi bật của TP HCM.Nằm trên con hẻm nổi tiếng về ăn uống của đường Nguyễn Thị Minh Khai
11 tỷ giảm còn tỷ bán nhà gần công viên 23/9 ngay trung tâm Q1 4,8 9m Cn 35.2 m2Vị trí vàng cực kỳ đắc địa ngay cv 23/9 sát chợ Bến Thành và phố tây Bùi Viện hẻm 5m thông ra Bùi Thị Xuân thích hợp gia đình nhỏ
Bán nhà HXH Nguyễn Trãi Cầu Ông Lãnh hầm tầng.Diện tích 5m 9m vuông vức.Diện tích sử dụng 360m².Kết cấu hầm tầng gồm phòng khách bếp phòng ngủ phòng tắm có phòng ngủ lớn mỗi phòng diện tích 45m²).Có thể cải tạo thành 10 phòng thích hợp cho thuê làm
Dự án Thông tin chi tiết 🎉TÀI CHÍNH NHỈNH 😋SỞ HỮU NGAY NHÀ TẦNG CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI Đ.TÔN ĐẢN 15M TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M DI CHUYỂN TÔN THẤT THUYẾT NGUYỄN TẤT THÀNH GẦN KHU ẨM THỰC VĨNH KHÁNH.--------⚡️⚡️----------🍃DTS 58m2 dài 9m nhà nở hậu.🍃 Kết cấu nhà tầng
☆☆Bán căn nhà đẹp mới xây 76m2 Hẻm xe tải Gần Cầu vượt Gò Dưa Tam Bình Chỉ 3,8 tỷ*Diện tích 76m2 3.8 20m)*Nhà cấp căn góc thoáng sân rộng Nhà mới vào liền*Khu dân cư hiện hữu an ninh yên tĩnh* Gần chợ Đầu mối trường tiểu học Bình
Nhà rộng 75m2 xây kiên cố khoa học tại kho Nhà Bè khu dân cư đông dân trí cao gần sông Sài Gòn rất mát Quan trọng là giá rất hợp lý cho gia đình đông người pháp lý nguồn gốc giấy tờ rõ ràng Nhanh liên hệ xem trực
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ THUỘC KHU DÂN CƯ HIỆN HỮUCÁCH ĐƯỜNG 1A 200m NHÀ MỚI VÀO NGAY AN NINH TỐT THOÁNG MÁT SẠCH SẼ LIÊN HỆ ***
NHÀ MỚI TẦNG NGAY HẺM XE HƠI TÔ VÀO NHÀ MẶT TIỀN 4.3M 71M2 CHỈ 14 TỶ LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH* Diện tích công nhận ngang 4.3m 16.5m* Lô góc không lộ giới quy hoạch* Bên hông thoáng tất cả các phòng đều có cửa sổ riêng* Kết nối
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán nhanh căn nhà gần Tỉnh Lộ 10 phân khúc tài chính quanh tỷ hiện khá hiếm trong khu vực.✦ NHÀ MỚI DỌN VÀO NGAY✦ GẦN KHU TÊN LỬA AEON MALL BÌNH TÂN✦ CHỈ VÀI PHÚT RA CÁC TUYẾN ĐƯỜNG LỚN✦
🔥 GIÁP QUẬN HẺM THÔNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH cách căn ra hẻm xe hơi Diện tích 47M² 3,5m 13,41m CHỈ 7,2 TỶ TL chính chủ 📍 Phường 21 Bình Thạnh vị trí trung tâm di chuyển nhanh sang Quận Thủ Đức.🏗️ Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC 📜 Sổ
Dự án Thông tin chi tiết ☎️ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ TẶNG NỘI THẤT CÁCH MẶT TIỀN 20M GẦN CHỢ CÂY SỘP ĐÔNG HƯNG THUẬN GẦN TRƯỜNG CHINH GIÁP TÂN BÌNH TÂN PHÚ Mô tả Nhà có bề ngang rộng 6.7m cách mặt tiền 20m nhà còn mới chỉ việc dọn
Dự án Thông tin chi tiết 139/2/ Dương Văn Dương gần Aeon Tân PhúDt 16m cấp đang cho thuê.Hẻm xe hơi Đang tách sổ riêng 16m có bán từng lô.Giá bán 10,9 tỷ thương lượng).Liên hệ *** Cường
Gấp bán giảm chào sâu từ 12 tỷ => 9,9 tỷ còn bớt.Diện tích 5x19 DTCN 95,2m2 Nhà xây tầng BTCT rất chắc chắn sổ vuông vắn hoàn công đầy đủ.Hẻm nhựa 8m tô né nhau thông tứ tung.Vị trí nhà gần Aoen Tân Hương Lê Thúc Hoạch.Pháp lý chuẩn
Bán nhà đường Bình Lợi Bình ThạnhDT 100m² 5m*20m tầng wcNhà được bố trí như văn phòng công tyThích hợp cải tạo lại làm CHDV VPCTNhà chuẩn bị xây mới nhưng chủ đổi ýTặng kèm bản thiết kế nhà GPXD 1T2LST đang chờ cấpKhu vực thoáng mát gần sông sài
Dự án Thông tin chi tiết ⭐️ Quận 11 Nhà Mới hẻm 152 Lạc Long Quân P3👉👉 Chỉ tỷ 680 TL• DT 3,4 nở hậu 3,6m• Gồm trệt lầu 2PN lớn 3WC ban công thoáng Cách vài bước ra hẻm lớn Sổ hồng hoàn công đầy đủ☎️ Xem nhà ***
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 GIÁ 10,8 TỶ 📍Trung Tâm Quận 11 đối diện NTĐ Phú Thọ Lotte Mart Tháng khu Biệt Thự nhà cao tầng an ninh 24/7 khu nhà Cán Bộ hươu 📐 Kết cấu tầng btct đường 8m tô quay đầu thoải mái ☝️ Sân
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).