Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết Nhà nát 64m² 5.8 11 Nở hậu 8m hẻm 4m oto nhỏ tới nhà sát hẻm oto lớn Giá chỉ 6.7 tỷ 105tr/m2 rất rẻ Đường Hoàng Hoa Thám thông ra Nguyễn Văn Đậu Nhà giá rẻ nhưng khu dân trí cao hẻm thông
Nhà Nơ Trang Long gần Chu Văn An phan Chu Trinh Phạm Văn Đồng Nguyễn Xí 54m2 tầng 7.3 tỷ🌻 Hẻm xe hơi chỗ. Vị trí đắc địa hẻm xe tải. 🌻 Khu vực trung tâm Bình Thạnh Tiện CHDV Đầu tư giữ tiền đỉnh tiềm năng tăng giá cao🌻 Sổ vuông
Dự án Thông tin chi tiết Nhà mặt hẻm thông thoáng 5,1x14mCó phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi Có sân rộng 8m Hoàn công đủ BTCTThông Bùi Đình Tuý Liên hệ xem nhà sớm batxmm
Dự án Thông tin chi tiết PHAN VĂN TRỊ NGAY CS ĐH VĂN LANGCHỈ CĂN RA MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ70M2 HẺM XE TẢI THÔNG KINH DOANH TỐT4TẦNG PHÒNG NGỦ TIỆN LÀM VP CTY HOẶC CHO THUÊ CỰC TỐT10tỷ490 Thương Lượng ☎️Lh sdt để được hỗ trợ ⭐️Tìm Nhà Theo
Dự án Thông tin chi tiết BÁN NHÀ NGAY LANDMARK 81 NHÀ MẶT TIỀN ĐỀU HẺM XE HƠIDT 4m 16m 63.2m2)KC tầng gồm 11p và mặt bằng Đang cho thuê khoán 42tr thángGiá 16tỷ bớt lộc
Nhà nằm trong khu an ninh xe hơi ra vào thoải mái cách mặt tiền Phạm Văn Đồng 30m Xung quanh tập trung nhiều tiện ích Chợ Ngân hàng siêu thị công viên,...Giao thông thuận lợi ra Quận Phú Nhuận Sân bay chỉ vài phút.Diện tích 4x17m công nhận:70m2 Nhà
Nhà nguyên căn chính chủ cần bán hướng tây đường xe tải tránh có vỉ hè xe hơi vào tới nhà bên hông nhà có hẻm 2m nên các phòng đều có cửa sổ rất thoáng mát tràn đầy ánh sáng Đằng sau nhà có cửa hậu đi ra đường
Dự án Thông tin chi tiết 💥💥Gần Mặt Ti.ề.n Nguyên Hồng Bình Thạnh 60m Tầng BTCT 4PN 4WC chỉ 7,35 T.ỷ 4,2 14m Trệt 2lầu phòng ngủ sân thượng rộng thoáng mát phù hợp gia đình đông người hoặc vừa vừa cho thuê Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị
Dự án Thông tin chi tiết 🔥NHÀ TẦNG XE HƠI VÀO NHÀ CHỈ tỷ tl CHDV NGAY VINCOM PLAZA HẺM XE HƠI NGUYỄN XÍ PHƯỜNG BÌNH THẠNH TẦNG BTCT Dt 8,2m 8m vuông đẹp sát mặt tiền DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG đang làm CHDV Hẻm xe hơi cách căn ra mặt
Dự án Thông tin chi tiết 🍀TRUNG TÂM VIP-HXH BÌNH THẠNH NGUYỄN VĂN ĐẬU 64M2 chỉ 10T tl ko quy hoạch lộ giới Khu nhà an ninh dân trí Ngang đẹp thích hợp xây biệt thự sân vườn Sổ hồng riêng sang tên nhanh Gọi *** xem nhà chính chủ
HIẾM CÓ KỀ Q1,NGUYỄN CỬU VÂN,HẺM XE TẢI,4 TẦNG,60M²,CHỈ 12T🔥 Vị trí cực hiếm Hẻm xe tải 7m đỗ cửa cách mặt tiền chỉ 50m Chỉ một cây cầu là sang Quận Diện tích 60m² 4x15m Kết cấu trệt lầu kiên cố gồm phòng ngủ toilet💰 Gần nhiều trường đại
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 NHÀ TẦNG DÒNG TIỀN SẴN KHU DÂN TRÍ CAO 🔥Bạn đang tìm căn nhà vừa vừa có thu nhập?🏡 Trần Bình Trọng P.5 Bình Thạnh✔️ 53m² vuông đẹp✔️ tầng đúc BTCT sân thượng✔️ phòng ngủ 6WC✔️ mặt hẻm thông thoáng💵 Đang cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM SÁT THẢO CẦM VIÊN BƯỚC QUA CẦU THỊ NGHÈ SANG QUẬN 1NHÀ LẦU 3PN TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC MẠNH📍 Vị trí cực hiếm ngay khu Thị Nghè Bình Thạnh kế bên Thảo Cầm Viên chỉ vài bước chân qua cầu là
🏩 SIÊU PHẨM PHAN VĂN HÂN PHƯỜNG GIA ĐỊNH BÌNH THẠNH CÁCH Q.1 MỘT CÂY CẦU CHỈ 100TR/M² 4PN 1PN TRỆT 3WC FULL NỘI THẤT CAO CẤP DT 60M² NGANG 4.2M SỔ NỞ HẬU CHỈ 6.x TỶ.Mô tả Vị trí Ngay Phan Văn Hân Phường Gia Định Bình Thạnh Cách
SIÊU PHẨM SIÊU DIỆN TÍCH CHỈ 77TR/M² NGAY NGUYỄN GIA TRÍ BÌNH THẠNH TẦNG LẦU MỚI ĐẸP 2PN 2WC FULL NỘI THẤT SANG XỊN DT 70M² NHỈNH TỶ.Mô tả Vị trí BĐS toạ lạc tại XVNT giáp Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí Gần Ngã tư Hàng Xanh đầy đủ
Căn Góc Nhà mới sát mặt tiền Diện tích 5.1m 14m 72m2 Kết cấu Trệt lầu 3Pn 2Vs có phòng ngủ dưới trệt khách bếp ban công Vị Trí Trung Tâm Bình Thạnh Chợ Bà Chiểu Trước Nhà Sân Rộng 8m Hẻm Thông Bùi Đình Tuý Sổ Hồng hoàn công
Dự án Thông tin chi tiết 📐 Diện tích 4.2 17m✨ Diện tích sử dụng 225m²🏢 Kết cấu tầng 5PN 6WC🚗 Đường nhựa 8m tô đậu trong nhà.🌳 Khu dân trí cao an ninh dân công viên chức.📍 Vị trí đẹp tiện ích đầy đủ thuận tiện di chuyển.💰 Giá
Diện tích 4,3m 13m công nhận đủ 54m² vuông A4 không lộ giới Hẻm xe tải tránh 8m thông trải nhựa sạch đẹp có lề đường bên trục thẳng 30m ra mặt tiền Phạm Văn Đồng Khu cao tầng an ninh dân trí cao Vị trí ngay trục đường Phạm
Giảm sốc tỷ xây dựng mới tầng hẻm xe tải 6m sát Quận 1.Khu vực ngã tư Hàng Xanh gần ĐH Hồng Bàng UEF Hutech GTVT Ngoại Thương.* Diện tích 73.2m² 5,2m 16m vuông vức.* Kết cấu mới 100% Hầm trệt lầu sân thượng.* Hẻm xe tải 6m thông thoáng.*
HXH THÔNG PHAN XÍCH LONG 62M 4.9x13 VUÔNG A4 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP 15.99TỶ Kết cấu Sân để xe PK bếp sân sau lửng PN khép kín WC sân phơi phòng giặt đồ Có thể thiết kết hơn Phòng ngủ khép kín Hẻm xe tải tô chỗ ngủ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).