Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết 🍀NHÀ Bán Sát chợ BÀ CHIỂU GẦN MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG 27 m2 tầng BTCT CHỈ 3.69T chủ nhiệt trước lễ 30.4Vị trí đẹp an ninh thuận lợi qua PHAN ĐĂNG LƯU ĐINH TIÊN HOÀNG học và làm việc Phú nhuận Tân bình quận
✅Tiện ích vị trí hẻm 5m khu an ninh cách mt vài bước chân gần chợ bệnh viện trường học các cấp di chuyển các quận thuận tiện✅Diện tích 2,95m 4,39m dtcn 12m2 41m2 sử dụng)✅Kết cấu tầng lầu 2pn 3wc khách bếp sân xe ban công ✅Hướng nhà đông
Dự án Thông tin chi tiết 🎯HẺM XE HƠI THÔNG BÌNH THẠNH 25 m2 tầng gần mặt tiền LÊ QUANG ĐỊNH Nguyễn văn đậu Chỉ 3.35 TLKHU HIẾM NHẦ BÁN CHỦ VUI VẺ TRAO DUYÊN Thích hợp cho gia đình nhỏ Gần các trường DH CÔNG NGHIỆP KINH TẾ VĂN
Dự án Thông tin chi tiết Kết cấu trết lầu lô góc mặt hẻm xe hơi thoáng mátDiện tích 40m2Đường Vũ Huy Tấn thông Vạn Kiếp và Lê Văn Duyệt,Đinh Tiên HoàngSổ hồng sẵn pháp lý chuẩn công chứng mua bán ngayGiá 4,98 ty thương lượng
NHÀ TẦNG BTCT 2PN 2WC MỚI NGAY 23M² HOÀN CÔNG ĐỦ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH CHỈ 3.78 T.Ỷ Hẻm ba gác thông Trần Bình Trọng sạch sẽ yên tĩnh gần hẻm xem hơi Kết cấu Trệt lầu BTCT kiên cố Gồm 2PN 2WC PK bếp ban công thoáng mát
🎋🏡 HÀNG XÓM Q.1 HXH 5M TRỤC THẲNG SÁT MẶT TIỀN SỔ VUÔNG A4 CHỈ 4.X TỶ ✨🍀✨✅ Mặt tiền hẻm kinh doanh đường 5m xe hơi thông phút qua Cầu Bông Q.1 khu dân an ninh sạch sẽ dân trí Đầy đủ tiện ích chợ trường học ubnd bệnh
Giảm giá chào 4ty39Thông tin chi tiết Diện tích sử dụng 76m2 tặng đầy đủ nội thất cao cấp trong nhà Gồm phòng ngủ tolet phòng thờ có thể ngăn thêm phòng ngủ Vị trí đẹp sát mặt tiền đuờng Hẻm xe hơi trước nhà 6m khu vip đang mở
Tiện ích vị trí:✅ Cách hẻm xe hơi chỉ đúng căn nhà✅ Khu dân cư an ninh dân trí cao✅ Ngay trung tâm Thanh Đa liền kề khu căn hộ cao cấp✅ Trong bán kính 300m đầy đủ trường Mầm non Cấp 3✅ Chỉ khoảng 1km đến các trường Đại
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà442/48 lqd 45m 1lầu Hạ 250 tr chot nhanh 5ty500 tr ❤️dt ngang 5m Tóp xúi 4m50 dài x9m30 45m Mot tret lầu 2phong ngủ 2tolet Hem 3m Hem cụt yên tĩnh Sát ben uy ban p11 Gan bách hoá xanh Sieu thị
![[2pn_3wc] 3 tầng_sát q.1_gần chợ bà chiểu](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/34/202607344b028e314dfd8d76db690ca2d61d8f.jpg?w=384&p=100)
![[2pn_3wc] 3 tầng_sát q.1_gần chợ bà chiểu - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/07/20260707e52e7f90be8256969113bea6d7e633.jpg?w=384&p=100)
![[2pn_3wc] 3 tầng_sát q.1_gần chợ bà chiểu - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/60/2026076095fe9c5c0c86baec64164bb352291e.jpg?w=384&p=100)
![[2pn_3wc] 3 tầng_sát q.1_gần chợ bà chiểu - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/44/20260744c0a7ed6166c6de7f1aeaeed3860cfb.jpg?w=384&p=100)
Lê Văn Duyệt P1 Bình Thạnh ]🚩 Tầng🔹️ Trệt_2 Lầu🔹️ 2PN_3WC🔹️ GIÁP Q.1 GẦN CHỢ BÀ CHIỂU....✨️Giá chủ chào bán 3ty090 thương lượng chính chủ 📲 GỌI XEM NHÀ NGAY *** Call,Zalo #nhadatquanbinhthanh #nhaphobinhthanh #nhadepquanbinhthanh #TungBinhThanh
Dự án Thông tin chi tiết Phan Văn Trị Phường 11 Quận Bình Thạnh DT 4.1x6.1m CN 21.7m2 tầng lửng gỗ 1PN 1WC Nhà cổng chung nên hơi bất tiện khách xem nhà vui lòng xem vị trí giúp Nhà nằm gần các tiện ích như chợ siêu thị Emart,trường
Dự án Thông tin chi tiết CHỈ 3,6 T.Ỷ🏠BÌNH THẠNH 25M2 TẦNG BTCT 3PN 2WC AN NINH GIÁP Q1 Kết cấu trệt lầu sân thượng Vị trí Nằm ngay trung tâm Sài Gòn gần Chợ Trường học Pháp lý Chuẩn Sổ hồng công chứng 1p30s.,Gọi *** xem nhà chính chủ
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà Lê Quang Định P.5 Bình Thạnh Bình Lợi Trung giáp Nguyễn Văn Đậu Nguyễn Thượng Hiền BTCT kiên cố tặng full nội thất.• Diện tích 20m2 3.7x5.6m SD 42m2 Sổ vuông vức Kết cấu Trệt lầu BTCT 2PN 2WC PK bếp ban
Dự án Thông tin chi tiết trệt lầu 3PN có phòng ngủ dưới trệt Sổ hồng riêng
Bán nhà Lê Quang Định phường Bình Thạnh hẻm 3m thông sát mặt tiền 2PN 3WC full nội thất Nhỉnh 3T_2607033x4.4 sổ vuông sở hữu riêng.Khu dân cư hiện hữu không lộ giới không quy hoạch.Giá chào 3.79 tỷ TL chính chủ.Xem nhà tư vấn pháp lý miễn phí ☎/ZL
🎯SIÊU PHẨM BÌNH THẠNH SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ XE HƠI ĐẬU CỬA 35m-4 tầng BTCT sân thượng pn full nội thất chỉ 5ty450(thương lượng nở hậu Vị trí đẹp khu an ninh dân trí thuận lợi qua Nguyễn văn đậu phan đăng lưu phú nhuận Tân bình quận
🌹🌹🌹70 triệu thân gửi ACE môi giới 🌹🌹🌹4.35 TỶ PHÒNG NGỦ GẦN PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN Bán nhà mới như hình gần khu Phan Xích Long Hẻm gác thông trước nhà 3.5m có sân để xe rộng như hình gần Phan Đăng Lưu Phan Xích Long Vạn Kiếp Chợ
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH LỢI TRUNG NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT 43m2DT 43m² 9m Tầng Công năng PN có PN dưới Trệt Vị trí Sát hẻm xe hơi thông hẻm nhựa sạch đẹp gần Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định ĐH Văn
Bán nhà đi theo worldcupnhà HXH đỗ cửa Bùi Đình Tuý P12 Bình ThạnhDT 8Hẻm xe hơi cách nhà 5m.Kết cấu tầng đúc 3pn+phòng thờ sthuong.Sổ hoàn công đủ.Gần bệnh Viện Gia Định Gần Chợ Bà ChiểuGiá 4.35 tỉ tlTiểu Long cảm ơn ace đã đọc tinNhận ký gởi mua
Chủ cần bán gấp nhà Nhà hẻm xe hơi đỗ cổng Bùi Đình Túy P12 Bình Thạnh 30m² chỉ hơn tỷ Hẻm xe hơi cách nhà 5m Kết cấu tầng đúc 3PN phòng thờ sân thượng Sổ hoàn công đủ Gần Bệnh viện Gia Định gần Chợ Bà Chiểu Giá
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).