Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Hoàng Hoa Thám P.6 Bình Thạnh Diện tích 3.8m 15m Kết cấu tầng đúc BTCT Gồm 7CHDV khép kín Đang cho thuê khoán 17đ/tháng Tự khai thác 35-40đ/tháng Hẻm xe hơi đến nhà Khu trung tâm tiện ích bao quanh Miễn tiếp môi giới
Dự án Thông tin chi tiết 🌹 NHÀ ĐẸP VIEW LANDMARK 81 GIÁP QUẬN THẢO CẦM VIÊN 🌹💥 NHÀ TẦNG 3PN PN Trệt VÕ DUY NINH P.22 BÌNH THẠNH_ 43m2_ Chỉ 5.99T➡️ Diện tích 43m²➡️ Hướng Nam
Dự án Thông tin chi tiết Vị trí Nguyễn Văn Đậu P.11 Bình Thạnh Diện tích ~4m 21m Hiện trạng C4 Nhà còn được Xác định bán đất Hẻm sạch sẽ 20m ra mặt tiềnMiễn tiếp môi giới
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ HXH Nguyễn Văn Đậu 40m² tầng BTCT 3PNDiện tích 40m² 4.2 10m nở hậu 4.5m sổ vuông đẹp.Gần Chợ Bà Chiểu trường học bệnh viện siêu thị kết nối nhanh Phú Nhuận Quận 1.Liên hệ *** Long
Dự án Thông tin chi tiết 5PN 4WC Ngang hiếm 5.3m phù hợp gia đình đông người hoặc vừa vừa cho thuê• Di chuyển nhanh sang Q1 Phú Nhuận Q3Pháp Lý Chuẩn công chứng nhanh📲Hotline *** Hiếu để xem nhà chính chủ
Vị trí Nguyễn Văn Đậu P,11 Bình Thạnh Diện tích 4m 12m Kết cấu tầng Đang cho thuê 16đ/tháng Nhà đúc BTCT kiện cố Hẻm xe hơi tới nhà Khu an ninh yên tĩnh Miễn tiếp môi giới
Dự án Thông tin chi tiết Xô Viết nghệ tĩnh p19 quận bình thạnhDT 47m2 tầngHẻm thông ngay hẻm xe hơiNgay Chợ Thị Nghè giáp Quận 1Nhà cũ hoàn công đủ xây mới hoặc sửa lại đẹp Nhà hẻm thông nên kinh doanh được mọi ngành nghề như là spa
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT HẺM GẦN QUẬN 1📍 Hẻm 108 Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh Chỉ cách trung tâm Quận chưa đến 1km vị trí cực kỳ thuận tiện.✨ Thông tin nhà:✅ Diện tích 4,2 10m✅ Kết cấu trệt lầu✅ phòng ngủ toilet✅ Phòng khách bếp rộng
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ HXH BÌNH THẠNH NGANG 5.5M 60M² TẦNG BTCTVị trí ngay Lê Quang Định kết nối nhanh Phạm Văn Đồng Nơ Trang Long Nguyễn Văn Đậu thuận tiện đi Phú Nhuận Gò Vấp sân bay.Liên hệ *** Long
Dự án Thông tin chi tiết 📐4.2m 16m vuông A4 Nhà C4 2PN 1WC được hoặc xây mới Hẻm xe hơi thông thoáng hẻm thông tiện di chuyển Gần Emart thuận tiện đi sân bay Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh PRQ.OV.R.TCHNL
Dự án Thông tin chi tiết PHAN VĂN TRỊ BÌNH THẠNH HẺM XE HƠI KHU VỰC DÂN TRÍ 💵 6.290 tỷ thương lượng)📕 44m2 Công Nhận ĐủKết cấu trệt lầu không quy hoạch không lộ giới sổ hồng riêng 3PN có PN dưới trệt có sân để xe riêng chứa
🏡 NHÀ ĐẸP HUỲNH ĐÌNH HAI BÌNH THẠNH✨ Diện tích 45m² 3.6m 12.7m)✨ Khu dân cư an ninh văn minh✨ Hẻm xe hơi thuận tiện di chuyển✨ Gần chợ trường học bệnh viện siêu thị✨ Phù hợp an cư hoặc đầu tư giữ tiền🔥 Chủ nhà giảm sâu từ 6.5
Diện tích 3,4m 13m nở hậu nhẹ Kết cấu sân xe trệt lầu bancol Gồm 3PN có phòng ngủ trệt WC Xe hơi đổ cửa hẻm trước nhà thông Tặng toàn bộ nội thất mới.vị trí Bình Thạnh Phan Văn Trị sát Phạm Văn Đồng gần Siêu thị Emart công
Nhà Phan Văn Hân Xô Viết Nghệ Tĩnh ngay Cầu Thị Nghè DT 4.2mx11m nở hậu 7m sân bên hông nhà thoáng Trệt lầu BTCT 4PN 3WC có phòng ngủ trệt các phòng có cửa sổ Full nội thất cao cấp Vị trí thuận tiện di chuyển qua các Quận
💥CỰC HIẾM💥NGAY CHỢ BÀ CHIỂU HXH 15M RA MẶT TIỀN 50M2 NGANG 5.6M SỔ VUÔNG VỨC KHÔNG LỖI PHONG THỦY CHỈ TỶ ✨✅ Ngay chợ Bà Chiểu vị trí trung tâm phút qua Phú Nhuận Q.1 10 phút qua Tân Bình sân bay TSN Gần chợ siêu thị ngân hàng
Dự án Thông tin chi tiết Nhà Bán chính chủ ngang 3,6x12 đúc trệt lầu gồm 2PN 2WC nhà đang cho thuê 10 triệu/1 tháng Nhà hẻm 328/ đường xô viết nghệ tĩnh p25 Binh Thanh nhà gần các trường đại học lớn Ngay vòng xoay hàng xanh Ngân hàng
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 GIẢM 150 TRIỆU HXH ĐỖ CỬA 46M² CHỈ 6.6 TỶ📍 Nơ Trang Long Bình Thạnh💰 Giá 6.6 tỷ thương lượng)📐 Diện tích 46m²✨ Kết cấu:* trệt lầu* phòng ngủ WC* Có phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi🚗
SIÊU HIẾM HXH LÔ GÓC 66M2 CHỈ NHỈNH TỶ 🌹🌹🌹 HKĐC kí với chủ lướt.✅ Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Trần Bình Trọng P5 cũ Bình Thạnh.✅ Diện tích 13m2 hiện trạng 66m2.✅ Kết Cấu trệt lầu 3PN căn góc mặt tiền Cực kỳ thoáng Hẻm xe hơi cách mặt
♥️♥️♥️ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ NHGAY NGÃ TƯ HÀNG XANH VỊ TRÍ GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN 6,99 Tỷ 🚌🚒 Bán nhà C4 cũ tính đất ngang 4,4m dt 51,5m2 sổ hồng chính chủ hẻm oto tải rộng 5m cách 20m ra mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh
📋 THÔNG TIN CHI TIẾT Diện tích 5m 9m Diện tích công nhận 42.2m² Kết cấu tầng BTCT Công năng 3PN,3WC Hướng Tây Nam Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ Công chứng sang tên giao nhà ngay.Trong chuyên trang của em có thông tin nhà phố khu
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).