Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà Nơ Trang Long gần Chu Văn An phan Chu Trinh Phạm Văn Đồng Nguyễn Xí 54m2 tầng 7.3 tỷ🌻 Hẻm xe hơi chỗ. Vị trí đắc địa hẻm xe tải. 🌻 Khu vực trung tâm Bình Thạnh Tiện CHDV Đầu tư giữ tiền đỉnh tiềm năng tăng giá cao🌻 Sổ vuông
Dự án Thông tin chi tiết 🏠 15ty Dt ngang 5x20 không lo gioi Nha chu chua qua Kd Khu vip 2xe tải tránh nhau Dt cn 100m Không lo gioi hem 144/ no trang long ❤️15ty thương luong
Dự án Thông tin chi tiết Nhà mặt hẻm thông thoáng 5,1x14mCó phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi Có sân rộng 8m Hoàn công đủ BTCTThông Bùi Đình Tuý Liên hệ xem nhà sớm batxmm
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 DTSD 58m2✨ Cách mặt tiền đường 6m chỉ căn nhà✨ Kết cấu lầu 2PN 2WC✨ Full nội thất dọn vào ngay✨ Vị trí đẹp gần ĐH Văn Lang giáp sân bay tiện di chuyển✨ Khu dân cư an ninh tiện ích xung quanh
Dự án Thông tin chi tiết PHAN VĂN TRỊ NGAY CS ĐH VĂN LANGCHỈ CĂN RA MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ70M2 HẺM XE TẢI THÔNG KINH DOANH TỐT4TẦNG PHÒNG NGỦ TIỆN LÀM VP CTY HOẶC CHO THUÊ CỰC TỐT10tỷ490 Thương Lượng ☎️Lh sdt để được hỗ trợ ⭐️Tìm Nhà Theo
Dự án Thông tin chi tiết BÁN NHÀ NGAY LANDMARK 81 NHÀ MẶT TIỀN ĐỀU HẺM XE HƠIDT 4m 16m 63.2m2)KC tầng gồm 11p và mặt bằng Đang cho thuê khoán 42tr thángGiá 16tỷ bớt lộc
Bán nhà HXH 12m Lê Trực Bình Thạnh 5.8x28 NH7.6 166m2 giá 15.3 tỷNhà mặt phố đường Lê Trực phường Gia Định Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh với diện tích 166m2 rất thích hợp cho việc kinh doanh và sinh sống nằm trong
Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao ngay trường đại học Hồng Bàng Xung quanh tập trung nhiều cửa hàng quán xá mua bán tấp nập Giao thông thuận lợi di chuyển ra Quận chỉ mất vài phút.Diện tích 3.8x23m Công nhận 88m2 Nhà cấp tiện xây mới
![[Ngay đh ngoại thương ] hẻm thông đinh bộ lĩnh_thuận tiện di chuyển](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/e9/202607e910842dd3ac4a8bd0dfb115fd3d6b8c.jpg?w=384&p=100)
![[Ngay đh ngoại thương ] hẻm thông đinh bộ lĩnh_thuận tiện di chuyển - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/1f/2026071f8d166be674780b734214c41053ebd2.jpg?w=384&p=100)
![[Ngay đh ngoại thương ] hẻm thông đinh bộ lĩnh_thuận tiện di chuyển - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/aa/202607aa852083f5c13cf537e98cf3c9dcd732.jpg?w=384&p=100)
![[Ngay đh ngoại thương ] hẻm thông đinh bộ lĩnh_thuận tiện di chuyển - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/de/202607deeab9cf0c38182ab638329e4271d3c8.jpg?w=384&p=100)
[Xô Viết Nghệ Tĩnh_Bình Thạnh ]✅️ Tầng✅️ 2PN_Ban Công✅️ Gần ĐH Ngoại Thương,D3,D5,D2...✨️Giá chủ chào bán 2ty990 thương lượng chính chủ 📲 GỌI XEM NHÀ NGAY *** Call,Zalo
Nhà nằm trong khu an ninh xe hơi ra vào thoải mái cách mặt tiền Phạm Văn Đồng 30m Xung quanh tập trung nhiều tiện ích Chợ Ngân hàng siêu thị công viên,...Giao thông thuận lợi ra Quận Phú Nhuận Sân bay chỉ vài phút.Diện tích 4x17m công nhận:70m2 Nhà
Bán nhà Bình Thạnh hẻm xe hơi Phạm Văn Đồng 46M2 tầng phòng ngủ 7.3 tỷ TLHẻm xe hơi sát mặt tiền Phạm Văn Đồng kết nối Dương Quảng Hàm Nguyễn Xí Lê Quang Định Phan Văn Trị tiện đi sân bay Emart ĐH Văn Lang …tiện di chuyển Q1
NHÀ MỚI PHAN VĂN TRỊ P.BÌNH LỢI TRUNG BÌNH THẠNH TẦNG tặng FULL NỘI THẤT CHỈ 6.65Tvị trí Phan Văn Trị cạnh Phạm Văn Đồng sát Nơ Trang Long Nguyễn Văn Đậu Nhà mới sẵn nội thất dọn vào ở. Kết cấu trệt lầu 3pn có pn trệt 2wc không
Nhà trệt lầu Không gian yên tĩnh thoáng mát Có sân vườn Phù hợp để dưỡng già.Đặt biệt có chổ đậu Oto trong nhà.Được sử dụng hơn ba mươi sáu mét vng làm sân vườn và nhà xe tôNhà chính chủ
Nhà nguyên căn chính chủ cần bán hướng tây đường xe tải tránh có vỉ hè xe hơi vào tới nhà bên hông nhà có hẻm 2m nên các phòng đều có cửa sổ rất thoáng mát tràn đầy ánh sáng Đằng sau nhà có cửa hậu đi ra đường
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Vị trí đẹp nằm trên đường Nguyễn Văn Đậu khu dân cư hiện hữu an ninh thuận tiện di chuyển các quận trung tâm Hẻm xe hơi vào tận nơi phù hợp lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.✨ Thông tin căn
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 NHÀ NGON MỚI 36m2 TẦNG SÂN THƯỢNG HẺM 4M GẦN CHỢ BÀ CHIỂU NHỈNH TỶ🔸 Nhà ngang 3.5m dài 11m trệt lầu sân thượng.,🔸 Nhà có phòng khách bếp phòng ngủ nhà vệ sinh.🔸 Nhà mới đẹp đúc bê tông cốt thép chắc
Dự án Thông tin chi tiết 💥💥Gần Mặt Ti.ề.n Nguyên Hồng Bình Thạnh 60m Tầng BTCT 4PN 4WC chỉ 7,35 T.ỷ 4,2 14m Trệt 2lầu phòng ngủ sân thượng rộng thoáng mát phù hợp gia đình đông người hoặc vừa vừa cho thuê Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị
Chính Chủ Bán Nhà vuông vức Không Lộ Giới.Sổ Hồng Đất Dân Cư Hiện HữuĐường/ Trần Bình Trọng phường q.Bình Thạnh 3,5m 7m 1TRỆT 1LẦU Đúc Thật BTCT giá 3tỷ 650 Miễn quảng cáo mgLiên hệ Số Điện Thoại bên dưới
Dự án Thông tin chi tiết 🔥NHÀ TẦNG XE HƠI VÀO NHÀ CHỈ tỷ tl CHDV NGAY VINCOM PLAZA HẺM XE HƠI NGUYỄN XÍ PHƯỜNG BÌNH THẠNH TẦNG BTCT Dt 8,2m 8m vuông đẹp sát mặt tiền DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG đang làm CHDV Hẻm xe hơi cách căn ra mặt
🔥🔥🔥 BÁN GẤP GIÁ NGỘP BANK 🔥🔥🔥BÙI HỮU NGHĨA HẺM XE HƠI CHỈ 4.99 TỶ📍 P.Gia Định TP.HCM P2 Bình Thạnh cũ➡️ Sát Q1 Sau lưng trường Lam Sơn Giáo Xứ Gia Định➡️ Hẻm xe hơi vào nhà Xe hơi ngủ trong nhà luôn🏠 35m² 3.1x15 Trệt Lầu đúc chắc
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).