Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết 🍀TRUNG TÂM VIP-HXH BÌNH THẠNH NGUYỄN VĂN ĐẬU 64M2 chỉ 10T tl ko quy hoạch lộ giới Khu nhà an ninh dân trí Ngang đẹp thích hợp xây biệt thự sân vườn Sổ hồng riêng sang tên nhanh Gọi *** xem nhà chính chủ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Bán nhà hẻm tô thông Bùi Đình Túy P12 Bình Thạnh Giá 4.7 tỉ TL✔ Diện tích 3.5m 12m vuông vức✔ Kết cấu trệt lầu✔ phòng ngủ WC ban công thoáng✔ Hẻm rộng 4.5m thông thoáng xe tô ra vào thuận tiện📍 Vị
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Bán nhà gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Túy P12 Bình Thạnh💰 Giá bán 4.65 tỉ thương lượng)* Diện tích 4m 10m nở hậu nhẹ* Kết cấu trệt lầu* Gồm phòng ngủ WC* Nhà sạch đẹp dọn vào ngay* Hẻm ba gác cách
Mô tả Trệt lầu có thể lên thêm tầng Phòng ngủ wc PK thoáng làm nơi dạy học Yoga xinh đẹp Nhà thiết kế xinh sắn ấm cúng nội thất hài hòa._ Hẻm 3m xehơi nhỏ đến nhà Cách mặt tiền Nguyễn Văn Đậu tầm 50m._ Sổ hoàn công đủ
Dự án Thông tin chi tiết Dòng tiền 16tr/ tháng Mai Xuân Thưởng Bình Thạnh xe hơi đậu cửa,chỉ 6.85 tỷ.Kết cấu trệt lầu 4x12 sân thượng trước sau,4PN 5WCVị trí gần Phan Văn Văn Trị Phạm Văn Đồng thuận tiện di chuyển sân bay.Sổ hồng vuông vức công chứng
nhà 30m 1lầu 1trệt đường xô viết nghệ Tĩnh vị trí cực đẹp ngay trung tâm Bình Thạnh gần landmark 81 sổ hồng riêng gần Đại học HUTECH
Nhà DT sử dụng 58m2 với PN WC Hẻm xe hơi thông nhiều hướng Khu dân cư đông đúc ra trường chợ TTTM chỉ vài phút Kết nối tới các đường Phạm Văn Đồng Nguyễn Văn Đậu Nguyễn Hồng dễ dàng Sổ hồng riêng vuông vức hoàn công đủ Giá
HIẾM CÓ KỀ Q1,NGUYỄN CỬU VÂN,HẺM XE TẢI,4 TẦNG,60M²,CHỈ 12T🔥 Vị trí cực hiếm Hẻm xe tải 7m đỗ cửa cách mặt tiền chỉ 50m Chỉ một cây cầu là sang Quận Diện tích 60m² 4x15m Kết cấu trệt lầu kiên cố gồm phòng ngủ toilet💰 Gần nhiều trường đại
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 NHÀ TẦNG DÒNG TIỀN SẴN KHU DÂN TRÍ CAO 🔥Bạn đang tìm căn nhà vừa vừa có thu nhập?🏡 Trần Bình Trọng P.5 Bình Thạnh✔️ 53m² vuông đẹp✔️ tầng đúc BTCT sân thượng✔️ phòng ngủ 6WC✔️ mặt hẻm thông thoáng💵 Đang cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết Nhà tầng thiết kế chuẩn sao thang máy xịn mịn hẻm xe hơi bề ngang 5m nở hậu 6,6m 117m chính chủ thuê kiến trúc sư bên về thiết kế để Đang cho thuê 50 triệu/tháng hợp đồng ~2 năm Kết cấu trệt lửng
SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG NỞ HẬU TẦNG BTCT VÀO NGAY GIÁ TL Kết cấu trệt lầu 3PN(có PN dưới trệt cho người lớn tuổi Chỉ 15m ra mặt tiền 70m ra Phạm Văn Đồng cách Sân Bay TSN chỉ Phút chạy xe Phù hợp khách mua mua đầu tư xây
🏡 SIÊU HIẾM TĂNG BẠT HỔ P.11 BÌNH THẠNH TẦNG CHỈ 5.1 TỶ ✨📍 Vị trí đẹp cách mặt tiền Tăng Bạt Hổ chỉ 20m ngay trung tâm Bình Thạnh tiện di chuyển Quận Phú Nhuận.🔹 Diện tích 32m²– nở hậu tài lộc🔹 Kết cấu tầng kiên cố gồm 4PN
Nhà tầng còn khá mới 3PN 2WC ban công sân thượng Khu phố sạch sẽ an ninh tốt vài chục mét ra đường Nguyễn Văn Đậu Kết nối tới đường Phan Văn Trị Lê Quang Định Nơ Trang Long Phạm Văn Đồng dễ dàng Sổ hồng riêng hoàn công đủ
Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM SÁT THẢO CẦM VIÊN BƯỚC QUA CẦU THỊ NGHÈ SANG QUẬN 1NHÀ LẦU 3PN TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC MẠNH📍 Vị trí cực hiếm ngay khu Thị Nghè Bình Thạnh kế bên Thảo Cầm Viên chỉ vài bước chân qua cầu là
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 HẺM XE HƠI 5M BÙI ĐÌNH TÚY BÌNH THẠNH NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT LUXURY 🏡 📍 Vị trí cực đẹp hẻm cụt yên tĩnh cách mặt tiền chỉ 50m Ngay khu phố ẩm thực Bùi Đình Túy giao Nguyễn Thiện Thuật gần
🏩 SIÊU PHẨM PHAN VĂN HÂN PHƯỜNG GIA ĐỊNH BÌNH THẠNH CÁCH Q.1 MỘT CÂY CẦU CHỈ 100TR/M² 4PN 1PN TRỆT 3WC FULL NỘI THẤT CAO CẤP DT 60M² NGANG 4.2M SỔ NỞ HẬU CHỈ 6.x TỶ.Mô tả Vị trí Ngay Phan Văn Hân Phường Gia Định Bình Thạnh Cách
SIÊU PHẨM SIÊU DIỆN TÍCH CHỈ 77TR/M² NGAY NGUYỄN GIA TRÍ BÌNH THẠNH TẦNG LẦU MỚI ĐẸP 2PN 2WC FULL NỘI THẤT SANG XỊN DT 70M² NHỈNH TỶ.Mô tả Vị trí BĐS toạ lạc tại XVNT giáp Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí Gần Ngã tư Hàng Xanh đầy đủ
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 TẦNG 2Tỷ450tr thương lượng 🤝📍Phan Văn Trị hẻm sẹc P14 Bình Thạnh)📐2.9m 5.4m vuông vức✅1 trệt lầu sàn thông.1 toilet.✅hẻm thông các ngã Gần mặt tiền. 📔Sổ Hồng riêng Công chứng trong ngày.☎️ xem nhà alo trước 68p✅ ĐÚNG NHÀ ĐÚNG GIÁ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Minihouse 1tỷ500tr có Sổ Hồng Riêng trung tâm Bình Thạnh 🔥📍 Vị trí Đường Lê Trực thông ra Hoàng Hoa Thám khu dân cư yên tĩnh tiện di chuyển📐 DT 2.3m 2.8m Kết cấu:• trệt lầu• phòng ngủ nhà vệ sinh• Mỗi tầng
Căn Góc Nhà mới sát mặt tiền Diện tích 5.1m 14m 72m2 Kết cấu Trệt lầu 3Pn 2Vs có phòng ngủ dưới trệt khách bếp ban công Vị Trí Trung Tâm Bình Thạnh Chợ Bà Chiểu Trước Nhà Sân Rộng 8m Hẻm Thông Bùi Đình Tuý Sổ Hồng hoàn công
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).