Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Cần tiền đi qua Mỹ dự World Cup 2026.Nhà hxh đỗ cổng Bùi Đình Tuý P12 Bình Thạnh.DT 8.Kết cấu trệt lầu sân thượng.3 PN WC.Cách 5m ra hẻm xe hơi thông.Gần chợ Bà Chiểu Gần Bệnh Viện Gia Định.Giá 4.35 tỉ tl.Tiểu Long
Lấy chồng Úc định cư nênchủ cần bán gấp!Bán nhà Nguyễn Trung Trực P5 Bình Thạnh.DT 3.5 9.2.kết cấu trệt lầu 2pn 2ưc.Hẻm trước nhà 4m cách mặt tiền 20m.Dân trí sạch đẹp gần Bệnh Viện Gia Định phút gần chợ Bà Chiểu gần sân bay Tân Sơn Nhất Gần
Ngộp Bank!Chủ cần bán gấp!Bán nhà Nguyễn Trung Trực P5 Bình Thạnh.DT 3.5 9.2m 33m².Kết cấu trệt lầu 2pn 2wc.Hẻm trước nhà 4m cách mặt tiền 20m.Dân trí sạch đẹp gần bệnh viện Gia Định phút Gần chợ Bà Chiểu gần sân bay Tân Sơn Nhất.Giá 4.65 tỉ tl nhẹ.LH
Chủ cần bán gấp nhà Nhà hẻm xe hơi đỗ cổng Bùi Đình Túy P12 Bình Thạnh 30m² chỉ hơn tỷ Hẻm xe hơi cách nhà 5m Kết cấu tầng đúc 3PN phòng thờ sân thượng Sổ hoàn công đủ Gần Bệnh viện Gia Định gần Chợ Bà Chiểu Giá
Bán nhà theo worldcup 2026NHÀ TẦNG PHAN VĂN TRỊ CHỈ tỉ hơnNhà Phan Văn trị phường 11 Q.Bình ThạnhDiện tích 4m 7m nở hậu 4,5m Vuông Vức Công nhận 28m² DTSD 108,8m²Nhà điểm cộng lớn thêm khoảng sân đuợc sử dụng tầm 8m² Kết cấu Nhà trệt lầu sân thượng
Kết cấu Trệt lầu thông sàn 2WC.Lô góc dòng tiền sẵn có đang cho thuê 9tr/tháng.Vị trí Gần HV Cán Bộ Bùi Đình Túy chợ Bà Chiểu.Tiện vừa vừa kinh doanh
Bán nhà dưỡng giàVạn Kiếp P3 Bình Thạnh3,3 tỷ TLNhà tầng Vạn Kiếp P.3 Bình Thạnh__________ Diện tích 3m 9,5m hiện trạng 27m² Hiện trạng nhà trệt lầu phòng ngủ 2WC sân thượng cách mặt tiền chỉ 20m Gần bệnh viện Gia Định Gần chợ Bà Chiểu__________Tiểu Long nc
Bán nhà đi theo worldcupnhà HXH đỗ cửa Bùi Đình Tuý P12 Bình ThạnhDT 8Hẻm xe hơi cách nhà 5m.Kết cấu tầng đúc 3pn+phòng thờ sthuong.Sổ hoàn công đủ.Gần bệnh Viện Gia Định Gần Chợ Bà ChiểuGiá 4.35 tỉ tlTiểu Long cảm ơn ace đã đọc tinNhận ký gởi mua
Trung tâm hành chính TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành sau 18 tháng thi công đi vào vận hành năm 2028 Và mình đang bán căn nhà trệt lầu ngay đây với giá chỉ tỷ 990 triệu có TL Nhà ngay Ba Son Landmark81 Thủ Thiêm Quận Diện tích
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lê Quang Định tầng 25m²Diện tích 3m 8mKết cấu tầngVị trí trung tâm Quận Bình Thạnh gần chợ siêu thị trường học.Giao thông kết nối nhanh tới các Quận Trung Tâm.Sổ vuông chính chủ công chứng sang tên nhanh
Chill với NP 11 phường Bình Thạnh Hồ Chí Minh quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ siêu xịn xò chỉ 4,9 tỷ VND cho 20m² cực chất Căn này có 2PN 2WC đầy đủ nội thất như giường tủ bàn ghế sẵn sàng để vào ngay Pháp lý đầy
Trong tầm giá 3,6 tỷ tại Bình Thạnh không dễ tìm một căn nhà có diện tích sử dụng thoải mái nhà có sẵn tầng ban công thoáng và đặc biệt hẻm trước nhà rộng rãi như căn này.Nhà nằm khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh gần Cầu Kinh Thanh
Siêu phẩm xây mới tô thông.Vị trí Điện Biên Phủ Bình Thạnh.Diện tích 4,7 16 75m²).Kết cấu Trệt lửng lầu gồm gara xe hơi phòng khách bếp phòng ngủ phòng master 3WC phòng xông hơi khu giặt phòng thờ sân thượng trước sau!Tặng nội thất cơ bản.Đường nhựa 6m tô
Bán gấp nhà xoay vốn làm ăn đã hoàn công.* Đường Phạm Viết Chánh Phường 19 Quận Bình Thạnh.* Gần chợ Thị Nghè chung cư Phạm Viết Chánh công viên Cảng Ba Son Thảo Cầm Viên Sài Gòn.Đang cho thuê 20 triệu/tháng.Giá Tỷ 290 còn thương lượng.* Diện tích 73,5m²
LÊN SÓNG SIÊU PHẨM XVNT SÁT HÀNG XANH KHU LÀNG ĐẠI HỌC Hẻm 378 Xô Viết Nghệ Tĩnh P.25 Bình Thạnh(Phường mới Thạnh Mỹ Tây GIÁ CHỈ TỶ 990 CÒN BỚT Diện tích đất 27,5m² công nhận đủ DT sử dụng gần 90m² Kết cấu Trệt lầu nhà mới đẹp:Phòng
Nhà nhỏ công năng to Phố ẩm thực Vạn Kiếp 27m² tầng phòng ngủ 1PN trệt 4.35T.Pháp lý Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay
Nhà đẹp tầng mặt thoáng ngay ngã tư Hàng Xanh hơn tỷDT 33m 4,11x8m nở hậu tài lộc.1 trệt lầu 2PN 2WCFull nội thất ban công nhiều cửa sổ thoáng mátHẻm xe hơi nhỏ khu dân cư an ninh văn minhVị trí đắc địa ngay góc Điện Biên Phủ Xô
3,5x6,5 21m² tầng 42m² sử dụng Nhà đẹp ngay hẻm thông Xô Viết Nghệ Tĩnh Đ2 Điện Biên Phủ phù hợp gia đình trẻ an cư đón tết hoặc bố mẹ xa mua nhà cho cậu ấm cô chiêu đi làm Bình Thạnh Quận hoặc học Đại Học Hutech GTVT
Giá cũ 4,4 tỷ.Giá mới 3,99 tỷ.Diện tích đất 21m².Sổ công nhận 16.6m².Ngang 3.1m Dài 7m Xây dựng tầng BTCT.2 phòng ngủ ban công toilet Sân thượng rộng.Sổ hồng riêng Công chứng ngay.Hẻm nhỏ gần mặt đường Cách 5m ra tô đỗ.Vị trí Đường Thanh Đa 27 Bình Thạnh.Siêu đô
Nhà ngon mới 36m² tầng sân thượng hẻm 4m gần chợ Bà Chiểu nhỉnh tỷNhà ngang 3.5m dài 11m trệt lầu sân thượng.Nhà có phòng khách bếp phòng ngủ nhà vệ sinh.Nhà mới đẹp đúc bê tông cốt thép chắc chắn như hình phòng phía sau có cửa sổ thoáng.Rất
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).