Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chill với NP 11 phường Bình Thạnh Hồ Chí Minh quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ siêu xịn xò chỉ 4,9 tỷ VND cho 20m² cực chất Căn này có 2PN 2WC đầy đủ nội thất như giường tủ bàn ghế sẵn sàng để vào ngay Pháp lý đầy
Cần tiền bán gấp nhà Bùi Đình Túy cách hẻm xe tải 50m phường 12 Bình Thạnh Diện tích 4x16m công nhận đủ không quy hoạch-Kết cấu trệt lầu BTCT kiên cố+Tầng phòng khách+bếp+1 phòng ngủ+1wc+Tầng phòng ngủ masterVị trí hẻm trước nhà 4m an ninh sạch sẽ cao ráo
Thông tin:Diện tích 15 mHiện trạng Đất trống thuận tiện xây dựng ngayGiá bán tỷ khoảng 150 triệu/m²)Ưu điểm:Vị trí đẹp hẻm thông thoáng khu dân cư hiện hữu.Nằm gần trục đường Nguyễn Gia Trí thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.Phù hợp xây nhà căn hộ dịch
BÁN NHÀ KHU ĐƯỜNG PHẠM VIẾT CHÁNH PHƯỜNG 19 BÌNH THẠNH DT 126m ngang 7m 18m vuông trước sau Nhà xấy trệt lửng lầu sân thượng trước sau Thang máy cao cấp tổng tầng Thiết kế có 10 căn hộ khép kin 11WC thang máy Nhà đang có nguồn thu
Cần bán tòa nhà CHDV nằm trong khu Phường 25 Bình Thạnh khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn nhu cầu lưu trú cao Kết cấu tầng có thang máy đang khai thác 110 triệu/tháng Giá 23,5 tỷ Pháp lý rõ ràng giao dịch nhanh hỗ trợ vay
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế.Diện tích công nhận 52m² trệt lầu.Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới.Tiện về Q1.Sổ đẹp nở hậu
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà ngang lớn bề thế Đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 5x17m công nhận đủ 81.4m² Vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu sân thượng mái BTCT nhà chính chủ xây kiên cố Đường trước nhà
CHDV Tầng Ngang 5,2m HXH Khu P25 Bình ThạnhNgay Cổng Trường ĐH Hutech Thu Nhập Gần 50tr/th85m² Công Nhận Chỉ 13,x TỷDiện tích 5,2 16m nở hậu 5,5m Công nhận đủ 85m²Kết cấu tầng BTCT kiên cố gồm phòng mặt bằng cho thuê.Thu nhập hiện tại gần 50 triệu/tháng có
Bán Nhà 183/ Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh DT 3,9*12 CN 46,4m² nở hậu nhẹ Trệt lầu st Hẻm 3m cách mt 30m thông ra Điện Biên Phủ 7p7wc full nt doanh thu ~40-45tr đang kinh doanh chdv Có thể cải tạo thêm phòng để kinh doanh thêm Cam kết
294# Trệt lầu đúc BTCT 2PN 3WC PK bếp ban công thoáng mát Lối để xe riêng có cửa Cách 30m ra ngã tư Hàng Xanh gần chợ Thị Nghè nhiều trường Đại Học bao quanh như HuTech GTVT
Bán nhà hẻm tô đường Nơ Trang Long ngang rộng nở hậu đẹp.Vị trí Hẻm tô đường Nơ Trang Long khu dân cư an ninh yên tĩnh thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn.Diện tích 96.4m².Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ rộng rãi phù hợp gia đình
Ngay chân cầu Thủ Thiêm gần Lanmark Khu đô thị SaLa Thảo Cầm Viên chính chủ 20 năm nay vay bank phải bán gấpKết cấu trệt lầu có phòng ngủ wc đặc biệt có ngủ trệt Nhà mình đã cũ nước sơn tiện chủ mới về sơn sửa cải tạo
Cần bán gấp căn nhà mới đẹp đường Hoàng Hoa Thám thuộc Phường Gia Định vị trí hẻm xe hơi sẹc cách mặt tiền chỉ khoảng 50m thuận tiện di chuyển và hưởng trọn tiện ích trung tâm Diện tích đẹp 5m 11m công nhận đủ quy hoạch chuẩn Kết
Bán nhà hẻm xe hơi 12m Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh giá tham khảo tốt trong khu vực Diện tích 5x20m vuông vức 100m² Kết cấu trệt lầu sân thượng dọn vào ngay không cần sửa chữa 4PN toilet riêng Vị trí siêu đẹp hẻm thông Đặng Thùy Trâm
Click ZL Em Thái căn nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật Giá thật chính chủ Xem thêm nhà hot tại Http://saigonbds.com Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin nhà bán Vị trí Đường Phan Văn Trị Phường 12 Quận Bình Thạnh
Bán nhà Hoàng Hoa Thám DT 8mx25m CN 180m² KC Hầm tầng TN 180tr/th Giá 35 tỉ Diện tích 8mx25m Công nhận 180m² Kết cấu Hầm tầng gồm 29 CHDV đang khai thác cho thuê Thu nhập 180 triệu tháng có thể kí hợp đồng thuê ngay 120 triệu Nhà
Trong tầm giá 3,6 tỷ tại Bình Thạnh không dễ tìm một căn nhà có diện tích sử dụng thoải mái nhà có sẵn tầng ban công thoáng và đặc biệt hẻm trước nhà rộng rãi như căn này.Nhà nằm khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh gần Cầu Kinh Thanh
Siêu phẩm xây mới tô thông.Vị trí Điện Biên Phủ Bình Thạnh.Diện tích 4,7 16 75m²).Kết cấu Trệt lửng lầu gồm gara xe hơi phòng khách bếp phòng ngủ phòng master 3WC phòng xông hơi khu giặt phòng thờ sân thượng trước sau!Tặng nội thất cơ bản.Đường nhựa 6m tô
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán đất tặng nhà 5,2x20m HXH Ung Văn Khiêm Đối diện ĐH Hutech tiện kinh doanh đa ngành nghề Diện tích 5,2x20m DTCN 92m² Vuông vức Không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu cứng cáp phòng ngủ Xây dựng mới tầng Trệt lửng lầu
Vị trí Ngay Đinh Bộ Lĩnh P.26 Bình Thạnh Giáp Xô Viết Nghệ Tĩnh Ngã tư Hàng Xanh thông ra Nguyễn Gia Trí Gần chợ bệnh viện các trường ĐH lớn như Ngoại Thương Hồng Bàng Hutech GTVT kết nối nhanh Quận Quận Quận 3.Hẻm nhựa xe hơi đậu cửa
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).