Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí kim cương khu vực rất hiếm nhà bán sát Landmark 81 kế bên SG Pear Cầu Thủ Thiêm giá trị gia tăng cực mạnh sang Q1 Q2 chỉ phút.Diện tích 115m² công nhận 96m² 4x28m sổ vuông A4.Nhà chính tầng đúc kiên cố 2PN 2WC phòng khách bếp.Phía
Trong tầm giá 3,6 tỷ tại Bình Thạnh không dễ tìm một căn nhà có diện tích sử dụng thoải mái nhà có sẵn tầng ban công thoáng và đặc biệt hẻm trước nhà rộng rãi như căn này.Nhà nằm khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh gần Cầu Kinh Thanh
Nhà mặt tiền hẻm kinh doanh dòng tiền 26tr/tháng Xô Viết Nghệ Tĩnh.Hẻm xe hơi thông 5m kết nối thuận tiện Hàng Xanh Điện Biên Phủ Ngô Tất Tố Thảo Cầm Viên.Kết nối Rạch Xuyên TâmKết cấu tầng 5PN 5WC.55m² 9tỷ chủ giảm còn 8tỷ2.10.7 Giảm thêm còn 7.99Liên hệ
Bán nhà hẻm xe hơi oto ngủ nhà giáp Phú Nhuận Đc Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh Diện tích 12m CN 46m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng trước Giá 9,5 Tỷ Đang cho thuê 30tr/th Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủLiên hệ Đức để xem nhà
Bán nhà Hoàng Hoa Thám DT 8mx25m CN 180m² KC Hầm tầng TN 180tr/th Giá 35 tỉ Diện tích 8mx25m Công nhận 180m² Kết cấu Hầm tầng gồm 29 CHDV đang khai thác cho thuê Thu nhập 180 triệu tháng có thể kí hợp đồng thuê ngay 120 triệu Nhà
Cần tiền bán gấp nhà Bùi Đình Túy cách hẻm xe tải 50m phường 12 Bình Thạnh Diện tích 4x16m công nhận đủ không quy hoạch-Kết cấu trệt lầu BTCT kiên cố+Tầng phòng khách+bếp+1 phòng ngủ+1wc+Tầng phòng ngủ masterVị trí hẻm trước nhà 4m an ninh sạch sẽ cao ráo
Bán gấp nhà xoay vốn làm ăn đã hoàn công.* Đường Phạm Viết Chánh Phường 19 Quận Bình Thạnh.* Gần chợ Thị Nghè chung cư Phạm Viết Chánh công viên Cảng Ba Son Thảo Cầm Viên Sài Gòn.Đang cho thuê 20 triệu/tháng.Giá Tỷ 290 còn thương lượng.* Diện tích 73,5m²
NHÀ BTCT NGAY CHỢ CÂY QUÉO BÀ CHIỂU P7 BÌNH THẠNH.3,5mx12m Trệt lầu vuông A4XE HƠI ĐẾN CỬA CÁCH MẶT TIỀN 50m.SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY.----------------------Giá 6,2ty TLMr.Nhựt NHẬN KÝ GỬI NHÀ SÀI GÒN
Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp Đường Bình Lợi Phường 13 Quận Bình ThạnhDT 20m kết cấu trệt lầuVị trí gần sông thoáng mát hẻm 12m có vỉa hè khu an ninh yên tĩnhPhù hợp anh chị mua làm văn phòng Cty cho thuê giá cao,Giá cực tốt 13.8
Căn hiếm mặt hẻm xe hơi thoáng sáng giá trị tăng bền vững 53m² 4.3m 13m vuông vức cực đẹp tầng BTCT sân thượng trước sau 5PN 6WC công năng hoàn hảo cho đại gia đình hoặc khai thác cho thuê Nhà mặt hẻm xe hơi thoáng sáng giá trị
Bán toà nhà CHDV đường Trần Bình Trọng Phường Bình Thạnh TP.HCM Thông tin tài sảnDiện tích 4.5 20mKết cấu Hầm tầng sân thượng thang máyQuy mô 15 căn hộ dịch vụ full nội thấtĐường nhựa trước nhà 6m cách mặt tiền Trần Bình Trọng khoảng 10mHiện trạng Đang khai
407/39 phố Nguyễn Xí phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh cũ quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh Hiện đang kinh doanh phòng trọ với thu nhập 400tr/năm Mua vào là thu tiền ngay Giá bán 16,5 tỷ VND Diện tích 186m² Mặt tiền 8m Ngõ vào rộng 8m thuận
Cần bán nhà đường Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích nhà 4x15m 60m² Kết cấu Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại trệt lầu sân thượng gồm phòng ngủ wc phòng khách bếp sân thượng Vị trí Hẻm 8m xe hơi tránh nhau ngay
Biệt thự mini khu VIP Nguyễn Cửu Vân giáp Quận 1.Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân cư cao cấp Nguyễn Cửu Vân P.17 Bình Thạnh chỉ vài phút đến Quận 1.Diện tích 5m 15m vuông vứcKết cấu Trệt Lửng Lầu Sân thượngThiết kế hiện đại công năng đầy đủ
Nhà đẹp giá tốt rước lộc đón tết Đường 12m ngang bề thế 5x20m tầng Bình Lợi Đặng Thùy Trâm Diện tích 5x22 vuông vức 110m² Kết cấu trệt lầu sân thượng Có thang máy trong nhà PN toilet riêng dọn vào ngay không cần sửa chữa Vị trí siêu
Bán nhà khu đường Hoàng Hoa Thám phường Bình ThạnhDT 22mXây trệt lầu sân thượng trước sauThiết kế có 5PN 6WC.Vị trí Cách đường Hoàng Hoa Thám 50mPháp lý sổ hồng bán 10.5 tỷlh SƠN BẢY MTG
Bình ThạnhCần bán nhà hẻm ba gác đường Điện Biên Phủ Phường 17 Gia Định mới Diện tích nhà 2,7m 14m nở hậu nhẹ công nhận thực tế gần 40m² đất Kết cấu nhà có sẵn TRỆT LẦU đúc chắc chắn có sẵn 3PN và 2WC full nội thất đẹp
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
Bán Nhà tầng đang làm căn hộ dịch vụ khai thác 45 triệu/tháng đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 4.8x13m công nhận 50,3m² sổ vuông vức nhà hoàn công đầy đủ Kết cấu Trệt lửng lầu vs sân thượng phòng ngủ 7WC Hiện đang
Bán 800m² đất đường Nguyễn Hữu Cảnh phường 22 Bình Thạnh Kết cấu Nhà tầng gồm căn và dãy trọ gồm 30 phòng với dòng tiền mỗi tháng 100 triệu Vị trí Trước nhà là hẻm xe hơi 6m thông Nguyễn Hữu Cảnh đối diện Landmark 81 khu dân cư
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).