Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Hẻm xe hơi quay đầu tiện xây mới Giá chỉ 100 triệu/m² Khu Hoàng Hoa Thám Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Thạnh sát Tân Định Đakao Quận 15,2m 25m Nở hậu 7,5m.Công nhận đủ 165,1m²Hiện trạng nhà tầng sân vườnHẻm sạch sẽ yên tĩnh phù hợp xây mới theo thiết
Căn góc hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Thạnh 12,9 tỷ TLDiện tích 50m² trệt lầu sân thượng trước sau 4PN 5WC mặt hẻm thoáng đường sạch đẹp đường thông nhiều nơi Cách căn ra mặt tiềnXây dựng kiên cố vị trí đắc địaNhà mới xây xong đang
Vị trí gần Lê Quang Định di chuyển dễ dàng sang Q1 Phú Nhuận Sân Bay Diện tích 76m² 19m Kết cấu trệt lầu đúc phòng rộng 4wc bếp ban công trước sau Tiện ích Nhiều trường học các Cấp Cao Đẳng Đại học Tiện qua Quận 10 Gò Vấp
Bán nhà cũ tiện xây mới 2MT HXH 6m Lê Văn Duyệt DT 4,1 19m 61,1m² chỉ 11,8 tỷ TL.Chủ có việc gia đình cần bán gấp nên giảm từ 13,8 tỷ về 11,8 tỷ TL nhẹ.* Cam kết Thông tin thật 100% Nhà thật đang bán Làm việc trực
Giá cũ 4,4 tỷ.Giá mới 3,99 tỷ.Diện tích đất 21m².Sổ công nhận 16.6m².Ngang 3.1m Dài 7m Xây dựng tầng BTCT.2 phòng ngủ ban công toilet Sân thượng rộng.Sổ hồng riêng Công chứng ngay.Hẻm nhỏ gần mặt đường Cách 5m ra tô đỗ.Vị trí Đường Thanh Đa 27 Bình Thạnh.Siêu đô
Bán nhà cấp tiện xây mới ngay Đại học Văn Lang đường Đặng Thùy Trâm P13 Bình Thạnh Diện tích 5m 20m sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng cấp tiện xây mới Trệt lầu sân thượng Đang cho thuê HĐT 20tr/tháng Khu dân cư dân trí cao
Gấp Nhà mới tầng BTCT 67m² CN HXH thông khu an ninh Giáp Phú Nhuận Chỉ 13 tỷ còn TL Diện tích 4,1 17m Vuông vức Kết cấu Trệt lầu sân thượng gồm 4PN 5WC bếp phòng khách sân phơi Chủ để lại full nội thất dọn vào ngay Có
Hiếm 28m² Lầu Đúc 4Mx7M 2PN Ngủ 2WC Nơ Trang Long P12 Bình Thạnh căn góc mặt hẻm thoáng hẻm thông căn góc mặt hẻm Ngang 4m dài 7,2m Kết cấu trệt Lầu 2PN 2WC Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ công chứng ngay
Chính chủ bán nhà xây tâm huyết đường nhựa 12m Bình Lợi Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh vị trí đẹp khu dân trí cao thích hợp lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao Diện tích 5x20m 100m² công nhận 85m² Kết cấu Trệt Lầu
Nhà riêng tọa lạc tại Lê Quang Định Phường Bình Thạnh TP HCM Với diện tích 66m² 4PN 4WC tầng nhà có thiết kế hiện đại phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư Diện tích 8.6x7.7m DTCN 66 m² Kết cấu tầng Pháp lý Sổ hồng Giá 9,25 tỷ
Vị trí Cách mặt tiền căn đường Lê Quang Định gần chợ Bà Chiểu Diện tích ngang 7m nở hậu 9.5m sổ đẹp Nhà hoàn công đủ không lộ giới Nhà đẹp liền 5PN cực thoáng các phòng đều có ban công cửa sổ lớnLH Thương xem nhà ngay nhé
Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Thương D1 cũ Phường 25 Quận Bình Thạnh DT 8m xây trệt lầu sân thượng chia thành căn Mỗi căn có 2PN 2WC Trong đó căn chủ và căn cho thuê được 15tr/tháng Đường thông tô 16 chỗ qua lại thoải mái vị trí
Bán nhà Hẻm 80/ Hoàng Hoa Thám P7 Bình Thạnh sát vách Phú Nhuận xe hơi đậu sát nhà Sổ công nhận 55,5m² 3m 18,5m hoàn công đủ Nhà tầng có phòng ngủ thuê 22 triệu/tháng Cách xe hơi 10m.Giá 6,5 tỷ còn thương lượngLiên hệ Nguyễn NamChuyên mua bán
50m² lầu đúc Bình Thạnh3p ngủ lớn Chỉ 5,48 tỷ tl 4,2x12 sổ vuông 100m ra MT Trường học chợ vv Nhà xây mới chắc chắn sổ 2025 Hoàn công đủ ko QH ko lộ giớiHậu xem nhà thực tế
Hiếm có khó tìm nhà đẹp Bùi Đình Túy 3PN chỉ 8.9 tỷ TL)Vị trí Đường Bùi Đình Túy khu vực trung tâm dân cư hiện hữu an ninh tiện ích đầy đủ xung quanh.* Diện tích 4.2m 15m vuông vức đẹp)* Kết cấu trệt lầu* Gồm phòng ngủ rộng
Giảm từ 23 tỷ về 18 tỷ Sản phẩm một trong số ít trong khu Bình Thạnh ngang 6m sẵn kết cấu tầngĐịa chỉ 24 Võ Oanh p25 Bình Thạnh Thạnh Mỹ Tây mới)DTCN 20m 117m²)Hiện trạng tầngGiá tr/m² 18 tỷLiên hệ ngay để làm việc mua tài sản này
Nhà mới tầng Lê Quang Định phường Bình Lợi Trung P5 cũ rộng 39m² Thiết kế đẹp với phòng ngủ rộng chủ tặng theo nội thất cho khách mua về ngay Hẻm yên tĩnh an ninh gần mặt tiền cách hẻm xe hơi 10m.Gặp Hương chính chủ
F85.Cần nhà rộng gần mặt tiền tầng mà ngân sách tầm tỷ Xem ngay căn này!Lê Quang Định P14 Bình Thạnh 66.3m² 7.9x7.5m nở hậu 9.6m tầng ST 4PN 5WC căn góc hẻm 4m cách mặt tiền căn.Gần Chợ Bà Chiểu Khu dân trí cao Sổ đẹp
Hẻm xe hơi 5m Bùi Đình Túy Bình Thạnh nhà đẹp full nội thất luxury.Vị trí cực đẹp hẻm cụt yên tĩnh cách mặt tiền chỉ 50m Ngay khu phố ẩm thực Bùi Đình Túy giao Nguyễn Thiện Thuật gần Chợ Bà Chiểu di chuyển Quận chỉ phút.Kết cấu trệt
Nhà ngon mới 36m² tầng sân thượng hẻm 4m gần chợ Bà Chiểu nhỉnh tỷNhà ngang 3.5m dài 11m trệt lầu sân thượng.Nhà có phòng khách bếp phòng ngủ nhà vệ sinh.Nhà mới đẹp đúc bê tông cốt thép chắc chắn như hình phòng phía sau có cửa sổ thoáng.Rất
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).