Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí kim cương trung tâm Bình Thạnh giáp ranh Quận Phú Nhuận khu vực kinh doanh sầm uất tiện ích đồng bộ khu dân trí cao đường thông hẻm hông xe tải hai mặt thoáng cực hiếm!Diện tích thực tế Ngang gần 13m nở hậu 21m dài gần 60m
Chỉ 5.95 tỷ nhà mới 42.4m² Sát hẻm xe hơi thông Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh Ngang lớn bề thế hẻm nhựa sạch sẽ hàng xóm văn minh 3PN rộng rãi Chủ tặng full nội thất như hình.Mô tả:Diện tích 42.4m².Kết cấu tầng 3PN 2WC ban công sân để xe.Pháp
Xe hơi ngủ trong nhà ngang lớn Phan Văn Trị 5x12m lầu nhà hẻm kinh doanh Diện tích 5x12m DTCN 60 m² Kết cấu tầng Trệt lầu Pháp lý Sổ hồng Giá 11 tỷ TEL Hoàng Tâm Mặt tiền rộng 5m ngõ vào 8m thuận tiện cho việc đi lại.Khu
Diện tích 43m tầng 3PN 2WC Ban công Sân để xe Hẻm nhựa sạch sát hẻm xe hơi thông Khu dân cư văn minh an ninh Gần Trường Đại học Văn Lang thuận tiện di chuyển.Liên hệ Chiêu Anh
Giáp Q1 Đường Võ Duy Ninh 22 Bình Thạnh Nhà mới tầng vào ngay DT 50m² 3.8 13 nở hậu 5m DT sàn 135m² 4PN 5WC).Sân thượng thoáng mát view Landmark 81 Vinhomes Central Park.Giá chỉ 7,79 tỷ còn TL cho khách thiện chí Nhà mới đẹp thiết kế hiện
Giá bán Chỉ 4.2Tỷ TL Diện tích CN 17m² nở hậu DTSD 68m2 Kết cấu tầng BTCT Sân thượng 3PN 3WC Hẻm 3m sát hẻm xe hơi gần mặt tiền an ninh dân trí cao Vị trí sát Phố ẩm thực Phan Xích Long Ngã Phú Nhuận Tiện ích xung
Cực hiếm nhanh mới kịp Bình Thạnh giá tốt Nở hậu 4m5 đẹp.Gần mặt tiền Phan Văn Trị đi bộ đón taxi 28m² 3LST CN đủ 4PN.Cho thuê 12tr/tháng giữ tiền.Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng chắc chắn 4PN 3WC giếng trời cây xanh thoáng mát.Tặng nội thất có
Nhà mới Phan Văn Trị P.Bình Lợi Trung Bình Thạnh tầng 9x7m Full nội thất Nhà mới sẵn nội thất xịn dọn vào Kết cấu trệt lầu 3PN có PN trệt 2WC không gian đọc sách ban công thoáng Sân đậu xe gần 10 chiếc Hẻm sạch sẽ 30m ra
Vị trí đẹp ngay đường Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Hẽm thẳng trục khoảng 20m ra mặt tiền kết nối nhanh Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng Khu vực dân cư hiện hữu đầy đủ trường học chợ bệnh viện và các tiện ích hằng ngày.Ưu
DT khủng 5x16m nhỉnh tỷ.Gần 80m² tầng đúc gần mặt tiền Nơ Trang Long Bình Thạnh Trệt lầu Phòng Ngủ Wc Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao Phù hợp hoặc xây mới Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngay
Hiếm nhà bán tại đường Nguyên Hồng gần Phạm Văn Đồng siêu thị Emart TTTM Vincom Cách chợ Gò Vấp chợ Cậy Thị phút trường học BV cửa hàng tiện lợi tiện ích đầy đủ trong phút Tuyến đường giáp Lê Quang Định Phan Văn Trị Nơ Trang Long Ra
Nhà đẹp giá rẻ vị trí hiếm nhà bán hẻm oto gần mặt tiền Nguyễn Văn Đậu ra Quận Quận PN chỉ phút Gần chợ Phan Văn Trị chợ Bà Chiểu BV Gia Định Tiện ích đầy đủ không thiếu gì Diện tích to ngang 5m dài 9m 42.2m² sổ
Bán nhà hẻm xe hơi 69 D2 Nguyễn Gia Trí ngay Đại học HUTECH Phường 25 Bình ThạnhGiá bán 15,5 tỷ Giá tham khảo tốt trong khu vực.Diện tích 18m 72m²)Kết cấu Trệt lầu gồm phòng ngủ nhà đẹp dọn vào ngay.Điểm nổi bật:Hẻm xe hơi rộng tô tránh nhau
Vị trí nhà đường Nguyễn Văn Lạc phường Thạnh Mỹ Tây chỉ 5p qua Q1 chợ Thị Nghè Nguyễn Cửu Vân Phan Văn Hân DT 45m² 4.2 nở hậu 5.6m KC trệt lửng lầu sân thượng 3PN 4WC Hẻm thẳng trục cách mặt tiền chỉ vài bước chân*Giá 8.5 tỷ
Nhà đẹp ngay gần Mặt Tiền Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh hẻm 3m thông DTCN 31m² 6.5m thực tế sd 38m² diện tích sàn 106m² Kết cấu Trệt lầu có sân thượng 3P ngủ 4WC full nội thất đẹp vào ngay Giá cũ 6.5tỷ Giá mới chỉ 6.19tỷ Sổ hoàn
HXH NƠ TRANG LONG 110M TẦNG DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNHPhường Bình Thạnh hẻm xe hơi đẹp khu dân cư văn minh thuận tiện kết nối Phan Đăng Lưu Bạch Đằng và Quận 1.DT 4,45 22m CN 110m²KC tầngĐang khai thác dòng tiền cho thuê ổn địnhĐiểm nổi bật:Diện tích 110m²
Siêu hiếm khu vực Bình Thạnh.Mặt tiền kinh doanh thoải mái sống.Kinh doanh thuận tiện Nguyễn Gia Trí.Cần bán nhà diện tích 60m² ngang dài 15).1Trệt 2Lầu sân thượng 3pn 4wc full nội thất.Giá bán Thiện chí thương lượng
Vị trí gần chợ cây Thị Emart đường Nơ Trang Long Long thông Phan Văn Trị Bình Lợi Trung Bình Thạnh DT 45.7m² 11m nở hậu 5.3m KC Trệt lầu 3P ngủ có PN dưới trệt cho người lớn tuổi Hẻm 4m oto vào tới nhà.* Giá chỉ 6.6 tỷ
Cần bán gấp nhà hẻm 8m tô tránh nhau đường Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh Giá đầu tư.Diện tích công nhận 90m².Kết cấu trệt lầu Có sân vườn không gian cây xanh hiện nhà cấp Tiện xây mới Khu vực được xây cao.Vị trí cực kì đẹp Hẻm trước
Giá bán Chỉ 4,68 tỷ TL Vị trí Gần Chợ Bà Chiểu Bùi Hữu Nghĩa Diện tích công nhận 25.2m² DTSD 67.5m² Kết cấu tầng BTCT Sân thượng 2PN Cải tạo được 3PN Phòng thờ 3WC full nội thất xịn Hẻm xe hơi 6m cách mặt tiền 50m an ninh
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).