Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
💒Vạn Kiếp P3 Bình Thạnh🔸️Kc Trệt lầu 2pn 3wc mỗi phòng đều có ban công🔸️Hẻm sạch sẽ an ninh yên tĩnh🔸️Tiếp giáp khu Phan xích Long Trường Sa Hoàng Sa🔸️Tiện ích bao quanhGiá 4,25 Tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Nhà Bán chính chủ ngang 3,6x12 đúc trệt lầu gồm 2PN 2WC nhà đang cho thuê 10 triệu/1 tháng Nhà hẻm 328/ đường xô viết nghệ tĩnh p25 Binh Thanh nhà gần các trường đại học lớn Ngay vòng xoay hàng xanh Ngân hàng
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 GIẢM 150 TRIỆU HXH ĐỖ CỬA 46M² CHỈ 6.6 TỶ📍 Nơ Trang Long Bình Thạnh💰 Giá 6.6 tỷ thương lượng)📐 Diện tích 46m²✨ Kết cấu:* trệt lầu* phòng ngủ WC* Có phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi🚗
Dự án Thông tin chi tiết Kết cấu trết lầu lô góc mặt hẻm xe hơi thoáng mátDiện tích 40m2Đường Vũ Huy Tấn thông Vạn Kiếp và Lê Văn Duyệt,Đinh Tiên HoàngSổ hồng sẵn pháp lý chuẩn công chứng mua bán ngayGiá 4,98 ty thương lượng
🎋🏡 HÀNG XÓM Q.1 HXH 5M TRỤC THẲNG SÁT MẶT TIỀN SỔ VUÔNG A4 CHỈ 4.X TỶ ✨🍀✨✅ Mặt tiền hẻm kinh doanh đường 5m xe hơi thông phút qua Cầu Bông Q.1 khu dân an ninh sạch sẽ dân trí Đầy đủ tiện ích chợ trường học ubnd bệnh
Nhà Tầng 47m² THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI rất đẹp Full NỘI THẤT SANG Công năng PN 3WC Ban công Sân thượng trồng bông uống cà phê trà rộng Vị trí Hẻm xe hơi di chuyển dễ dàng Tiện ích Vị trí trung tâm kế khu phố Ẩm thực Bùi Đình
📋 THÔNG TIN CHI TIẾT Diện tích 5m 9m Diện tích công nhận 42.2m² Kết cấu tầng BTCT Công năng 3PN,3WC Hướng Tây Nam Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ Công chứng sang tên giao nhà ngay.Trong chuyên trang của em có thông tin nhà phố khu
M1.17 BÁN NHÀ TẦNG 3PN KẾT CẤU BTCT BỀN VỮNG SƠN MỚI LẠI LÀ ĐẸP ƯU ĐIỂM GẦN SÔNG GẦN CÔNG VIÊN LỚN chưa tới 150m KẾT NỐI TỚI CÁC TRỤC ĐƯỜNG LỚN QUỐC LỘ 13 ĐIỆN BIÊN PHỦ PHẠM VĂN ĐỒNG THUẬN LỢI DỄ DÀNG HẺM TRƯỚC NHÀ 5M
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà442/48 lqd 45m 1lầu Hạ 250 tr chot nhanh 5ty500 tr ❤️dt ngang 5m Tóp xúi 4m50 dài x9m30 45m Mot tret lầu 2phong ngủ 2tolet Hem 3m Hem cụt yên tĩnh Sát ben uy ban p11 Gan bách hoá xanh Sieu thị
Dự án Thông tin chi tiết Nhà Nơ Trang Long sát ngã tư Nguyễn xí taxi đến nhà vào ngay gồm phòng ngủ wc có phòng tầng trệt cho người lớn tuổi phòng trước sau đều có ban công thoáng mát Nhà trang bị Khoá vân tay máy lạnh nước
Nhà MỚI THIẾT KẾ ĐẸP Tầng 34m² 3PN 3WC Phòng giải trí Ban công Sân thượng Full NỘI THẤT CAO CẤP tiện ngay Nhà thiết kế đẹp thoáng mặt tiền rộng HẺM XE HƠI Khu TT tiện ra trường học các cấp chợ TTTM Bệnh Viện Kết nối tới đường
Dự án Thông tin chi tiết trệt lầu 3PN có phòng ngủ dưới trệt Sổ hồng riêng
Hẻm XE HƠI thông các hướng ra đường Hoàng Hoa Thám Trần Bình Trọng đều tiện Nhà ĐẸP 4tầng BTCT kiên cố 47m2 nhà còn khá mới tiện dọn vô ngay. Công năng Phòng ngủ WC ban công sân thượng lớn Tiện ích Khu nhà cao tầng đồng bộ dân
Hẻm Xe Hơi_ Chu Văn An_ F12_ Bình ThạnhKết cấu tầng gồm 6PN 6WC PK bếp giếng trời Đang cho thuê khoán làm CHDV cao cấp dòng tiền 22tr/tháng Khách mua có thể giữ lại HĐ thuê hoặc lấy lại nhà đều được Hẻm xe tải thông thẳng trục ngay
🪵 CHDVmini🛖Sát HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh Thạnh Mỹ Tây Giáp Q1 Trệt lầu sân thượng gồm 5PN wc có gác lững cửa sổ thoáng mát các phòng Trang bị thiết bị PCCC đồng hồ riêng từng phòng Tặng Full nội thất 💰Giá bán 6.79 tỷ
🌺 Hẻm xe hơi tới cửa Lê Quang Định P7 Bình Thạnh🌿 DT ngang 4,5dài 9,0m Nở hậu 6m8 tài lộc:🌿 KC 4tầng Trệt 3lầu Sân thuợng Gồm 3pn master 4wc Có thể cải tạo 5pn full nội thất Xách vali vào ở🌿 Pháp lý chuẩn Sổ hồng hoàn công
Dự án Thông tin chi tiết 🌹 100 TRIỆU 💰 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG CHỈ 8.9 TỶ HẺM VIP 47 NGUYỄN CỬU VÂN 📍 Vị trí đắc địa khai thác ngay.✅ Kết cấu Trệt lầu Gồm phòng khép kín WC.✅ Nội thất Full option mỗi phòng đều có gác
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 3.5m 13m công nhận 46m² trệt lầu phòng ngủ toilet balcony sân để xe Hẻm sạch đẹp an ninh gần chợ Bà Chiểu thuận tiện đi sang Q1 Q2 Q3,… Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh NNU.NQUAP.TCTA
🎯SIÊU PHẨM BÌNH THẠNH SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ XE HƠI ĐẬU CỬA 35m-4 tầng BTCT sân thượng pn full nội thất chỉ 5ty450(thương lượng nở hậu Vị trí đẹp khu an ninh dân trí thuận lợi qua Nguyễn văn đậu phan đăng lưu phú nhuận Tân bình quận
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH LỢI TRUNG NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT 43m2DT 43m² 9m Tầng Công năng PN có PN dưới Trệt Vị trí Sát hẻm xe hơi thông hẻm nhựa sạch đẹp gần Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định ĐH Văn
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).