Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Ngay Đinh Bộ Lĩnh P.26 Bình Thạnh Giáp Xô Viết Nghệ Tĩnh Ngã tư Hàng Xanh thông ra Nguyễn Gia Trí Gần chợ bệnh viện các trường ĐH lớn như Ngoại Thương Hồng Bàng Hutech GTVT kết nối nhanh Quận Quận Quận 3.Hẻm nhựa xe hơi đậu cửa
Bán Nhà 183/ Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh DT 3,9*12 CN 46,4m² nở hậu nhẹ Trệt lầu st Hẻm 3m cách mt 30m thông ra Điện Biên Phủ 7p7wc full nt doanh thu ~40-45tr đang kinh doanh chdv Có thể cải tạo thêm phòng để kinh doanh thêm Cam kết
Cạnh khu đường đáng sống chính chủ xây mới hoàn toàn tầng BTCT hẻm sạch dân trí thông Xô Viết Nghệ Tĩnh Đinh Bộ Lĩnh gần các trường ĐH lớn nổi tiếng Q.Bình ThạnhKết cấu trệt lửng lầu sân thượng với phòng bếp tầng trệt phòng khách tầng lửng và
Bán nhà hẻm xe hơi oto ngủ nhà giáp Phú Nhuận Đc Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh Diện tích 12m CN 46m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng trước Giá 9,5 Tỷ Đang cho thuê 30tr/th Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủLiên hệ Đức để xem nhà
Hẻm xe hơi thông xe ngủ trong nhàHẻm thông thoáng di chuyển thuận tiệnNhà xây dựng kiên cố BTCT vào ngayCông năng đầy đủ phòng ngủ WCĐiểm nổi bật:Vị trí giáp Nguyễn Thượng Hiền gần trục chínhKết nối nhanh sân bay chợ Bà Chiểu trung tâm
SIÊU VỊ TRÍ TẦNG LẦU GẦN TRƯỜNG ĐH LỚN HUTECH VĂN LANG FPT CÔNG NGHIỆP CHỈ 7,9TỶ CAM KẾT XEM LÀ MÊĐịa chỉ ĐINH BỘ LĨNH P.26 BÌNH THẠNH Diện tích đất 36m² 4,2 nở hậu 4,7m Kết cấu tầng lầu hoàn công đầy đủ Công năng nội thất full
Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Xí Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích 4m 12m 48m² Sổ CN 44.8m² Kết cấu tầng sân thượng gồm phòng ngủ rộng rãi WC riêng biệt Kết nối nhanh đến Phạm Văn Đồng Nơ Trang Long Bến xe Miền Đông Gần trường học
294# Trệt lầu đúc BTCT 2PN 3WC PK bếp ban công thoáng mát Lối để xe riêng có cửa Cách 30m ra ngã tư Hàng Xanh gần chợ Thị Nghè nhiều trường Đại Học bao quanh như HuTech GTVT
Thông tin Bán nhà 278/19B Nguyễn Xí Phường 13 Quân Bình ThạnhDiện tích 12 mKết cấu lầu sân thượngCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhNhà mới đẹp thiết kế hiện đạiFull nội thất dọn vào ngayƯu điểm:Nằm trong khu dân cư đồng bộ nhà cao tầng đẹp an ninh và
Nhà tầng hẻm trục gần mặt tiền ngay 21 Bình Thạnh cũ Sát bên 1.Diện tích 45m² ngang 4.2m sổ vuông vắn nở hậu tài lộc Kết cấu tầng gồm trệt lửng lầu sân thượng.Với phòng ngủ full sàn rộng rãi hơn 30m².* Hẻm vào nhà bagac cách ~50m ra
Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa ngay sau căn mặt tiền tầng sân thượng BTCT ngang hơn 4m nở hậu tài lộc CN 31.5m² Kết cấu tầng BTCT chắc chắn Thiết kế hiện đại tối ưu công năng Gồm phòng ngủ Master nhà vệ sinh phòng
Dt 36m² tầng BTCT đang cho thuê 25tr/tháng Vị trí nằm trong khu nhiều nhà hàng kd dv cho người ngoại quốc Sổ đẹp pháp lý chuẩn Mbcc ngay
Nhà hẻm xe hơi ngay Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định.Hẻm 207 Nguyễn Văn Đậu khu dân trí cao xe hơi đậu sát nhà.Diện tích 4.2 10m nở hậu 4.5m cực đẹp Công nhận đủ 40m² sổ vuông vức.Kết cấu Trệt lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố hoàn công
Diện tích 4.2x10m nở hậu 4.5m công nhận 40m² trệt lầu sân thượng phòng ngủ 3WC hoàn công đầy đủ sổ đẹp một đời chủ Hẻm nhựa xe hơi tới sát nhà gần ngã tư Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định gần Chợ Bà Chiểu nhà kiên cố chỉ cần
108/17/3 Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh Chỉ cách trung tâm Quận chưa đến 1km vị trí cực kỳ thuận tiện.Thông tin nhà:Diện tích 4,2 10m.Kết cấu trệt lầu.4 phòng ngủ toilet.Phòng khách bếp rộng rãi.2 mặt hẻm ban công thoáng mát có lối thoát hiểm phía sau.Tiện ích xung
BÌNH THẠNH GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG TẦNG 4PN CHỈ 6,75TỶ Nhà mới đẹp dọn vào ngay vị trí cực thuận tiện Kết cấu tầng sân thượng phòng ngủ WC Phòng khách Bếp rộng phút đến sân bay Tân Sơn Nhất Gần Đại học Văn Lang Đại học Công nghiệp TP.HCM
Lô góc HXH DT 35m² tầng 3PN Gần chợ Cây Thị 300m ra Phạm Văn Đồng nhỉnh 6,x tỷ thương lượng.Nhà lô góc thoáng mát.1 trệt lửng lầu 3PN master 3WC.Hẻm tô trục vừa vừa kinh doanh tốt.Gần chợ Cây Thị Phạm Văn Đồng phút ra sân bay.(Zalo Mr Long
KẾT CẤU CÔNG NĂNG:Nhà trệt lầu kết cấu bê tông cốt thép kiên cố.Thiết kế phòng cho thuê Full nội thất mỗi phòng đều có bếp riêng máy lạnh giường tủ WC riêng khách thuê chỉ việc xách vali vào ở.Phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền ổn định
Gấp bán nhà hẻm xe hơi gần Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh tầng 5PN DT48m chỉ 8.x tỷ thương lượng Kết cấu Nhà tầng BTCT sân thượng thiết kế hiện đại lấy sáng tự nhiên.Gồm phòng ngủ master WC phòng khách rộng bếp hiện đại ban công và giếng
5m 9m Diện tích 42,2m²2 tầng BTCT 3PN 3WC có PN dưới trệt)Hẻm 3,5m gần mặt tiền khu dân trí caoKết nối nhanh Phú Nhuận Q1 Q3Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngayNgang 5m hiếm có trên thị trường mua hay đầu tư đều đẹp Hẻm 3,5m gần
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).