Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN CHDV 7PN THU NHẬP SẴN 33TR/THÁNG GIÁ CHỈ 8.68 TỶ TL P.6 Bình Thạnh đối diện Botanic cách mặt tiền đúng căn vị trí cực đẹp giáp Phú Nhuận Quận DT 47m 3.8x14 tầng BTCT hoàn công đủ Sổ A4 chuẩn đẹp Gồm
Diện tích 41m dt sàn 205m2 Kết cấu trệt lầu sân thượng 3PN WC khép kín Nhà mới đẹp lô góc thông thoáng sân thượng rộng có thể cải tạo thêm phòng tô đỗ cửa cách hẻm lớn chỉ 10m kết nối nhanh Phan Văn Trị Chu Văn An Sổ
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tuyệt đẹp tại đường Hoàng Hoa Thám Phường Bình Thạnh TP.HCM với diện tích 40m² và giá chỉ 8,5 tỷ VND phòng ngủ rộng rãi thoáng mát phòng tắm tiện nghi đầy đủ tầng không gian sống lý tưởng cho gia đình.Căn nhà
Nhà đẹp Bạch Đằng HXH 4m chỉ 9,8 tỷThông tin nổi bật:Diện tích 12,3mKết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm phòng ngủ WC.Hẻm xe hơi 4m cách mặt tiền chỉ 20m tô chỗ vào tận nhà.Nhà một đời chủ pháp lý chuẩn chưa qua đầu tư.Gần chợ trường học ngã tư
Nhà đường Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh Vị trí đẹp gần đường khu VIP sang trọng dân trí cực cao:Diện tích ngang hiếm 5x9m công nhận 42,2m².Kết cấu trệt lầu đúc BTCT gồm 3PN toilet có phòng ngủ dưới trệt dành cho người lớn tuổi...Vị trí trung tâm Bình
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi Hẻm Chu Văn An Kết cấu tầng mới xây full nội thất cao cấp Diện tích 3.8x12.5m Vuông vắn Kết cấu tầng mới xây Công năng phòng ngủ nhà vệ sinh Đặc biệt có phòng ngủ tầng trệt cho người già Khu dân
Hàng hiếm Giải quyết công việc cần bán gấp nhà hẻm 5m Ngô Đức Kế DT 41m² Nở hậu tầng lầu Nhà nằm trong khu nhà lầu đồng bộ cao cấp vị trí đẹp gần mặt tiền đường Hẻm 6m xe hơi ngủ trong nhà DT 4.2x9m Nở hậu tài
Giá 5,990 tỷ bớt lộcKhu VIP hiếm nhà bánDiện tích 43m² 3,2/3,4m 13m nở hậu tài lộc.Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ đặc biệt có phòng ngủ trệt cho người lớn tuổi phòng khách rộng bếp WC dọn vào ngay.Hướng Nam.Vị trí Cách mặt tiền Võ Duy Ninh
Bán nhà đường Lê Văn Duyệt tầng 45m².Diện tích 4,5m 10mKết cấu tầngVị trí trung tâm Quận Bình Thạnh tiện ích xung quanh đầy đủ.Sổ hồng chính chủ công chứng sang tên nhanh
Cần tiền bán gấp căn nhà cực đẹp mới xây tầng hẻm 5m Nơ Trang Long Ngay Bệnh Viện Ung Bướu Hàng hiếm nhà ngang 4.5m đẹp xây hiện đại Hẻm 5m khu sang trọng dân trí cao hẻm kế bên bệnh viện ung bướu Nội thất chủ nhà đã
Hàng hiếm Giải quyết công việc cần bán gấp nhà hẻm 5m Bùi Đình Túy DT 41m² Nở hậu tầng lầu Nhà nằm trong khu nhà lầu đồng bộ cao cấp vị trí đẹp gần mặt tiền đường Hẻm 5m xe hơi ngủ trong nhà DT 4.2x9m Nở hậu tài
Hàng hiếm cần bán nhà hẻm xe hơi khu Phan Văn Trị Ngô Đức Kế DT 3.8x12m Trệt lầu mới xây Nhà mới nội thất cao cấp Thuận tiện vào ngay Hẻm đẹp xe hơi chỗ nằm trong nhà Chủ nhà cần tiền cho con gái đi du học nên
Bán nhà đi theo worldcupnhà HXH đỗ cửa Bùi Đình Tuý P12 Bình ThạnhDT 8Hẻm xe hơi cách nhà 5m.Kết cấu tầng đúc 3pn+phòng thờ sthuong.Sổ hoàn công đủ.Gần bệnh Viện Gia Định Gần Chợ Bà ChiểuGiá 4.35 tỉ tlTiểu Long cảm ơn ace đã đọc tinNhận ký gởi mua
Trung tâm hành chính TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành sau 18 tháng thi công đi vào vận hành năm 2028 Và mình đang bán căn nhà trệt lầu ngay đây với giá chỉ tỷ 990 triệu có TL Nhà ngay Ba Son Landmark81 Thủ Thiêm Quận Diện tích
Tọa lạc ngay sát mặt tiền Phan Văn Trị hẻm xe hơi tới nhà.Nhà mới vào ngay 2PN 2WC.Pháp lý chuẩn công chứng ngay
Hiếm có khó tìm Hẻm to rộng Vị trí đẹp và rất tiềm năng.Nhà nước đang hoàn thiện bờ kè Rạch Xuyên Tâm Cách nhà ~30m.Nhà hoàn thiện mới Tặng hết tất cả nội thất.1 Giá lúc mở bán tỷ 600 triệu.Giảm mạnh chỉ còn tỷ 980 triệu.2 Thông số
Lô góc mặt thoáng Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh trệt lầu ST xây kiên cố 9,8 tỷ.DT 5,4 10m thực tế sổ 40m².Sân thượng rộng 2PN master 3WC.Có thể cải tạo thêm phòng ngủ tùy thích Sân để xe rộng PK lớn bếp...Tường ốp đá rất chắc.Vị trí Hẻm thông
Bình ThạnhCần bán nhà hẻm ba gác đường Điện Biên Phủ Phường 17 Gia Định mới Diện tích nhà 2,7m 14m nở hậu nhẹ công nhận thực tế gần 40m² đất Kết cấu nhà có sẵn TRỆT LẦU đúc chắc chắn có sẵn 3PN và 2WC full nội thất đẹp
Kết cấu Trệt lầu Gồm phòng ngủ toilet phòng khách bếp Vị trí Nằm gần Trường học các cấp gần chợ Bệnh viện Uỷ Ban Hẻm xe hơi vô nhà cách mặt tiền 100m Khu vực Khu vực an ninh yên tĩnh dân trí cao nhà xây dựng đồng đều
NHÀ BTCT NGAY CHỢ CÂY QUÉO BÀ CHIỂU P7 BÌNH THẠNH.3,5mx12m Trệt lầu vuông A4XE HƠI ĐẾN CỬA CÁCH MẶT TIỀN 50m.SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY.----------------------Giá 6,2ty TLMr.Nhựt NHẬN KÝ GỬI NHÀ SÀI GÒN
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).