Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Tọa lạc trên hẻm xe hơi 5m đường Chu Văn An Bình Thạnh căn nhà sở hữu vị trí thuận tiện bậc nhất khu vực kết nối nhanh đến Phan Đăng Lưu Đinh Bộ Lĩnh Nguyễn Xí và trung tâm thành phố Diện tích 4m 17m công nhận đủ vuông
Bán nhà hẻm 4m Điện Biên Phủ 4.5x18m lầu nhà xây kiên cố không cần sửa chữa Diện tích 4.5x18m DTCN 77.6 m² Kết cấu tầng trệt lầu Pháp lý Sổ hồng Giá 12,5 tỷ Tel Hoàng Tâm Ngôi nhà có mặt tiền rộng thích hợp cho việc kinh doanh
Không phải ngày nào thị trường cũng xuất hiện một căn nhà hội tụ cùng lúc những yếu tố mà người mua thực luôn săn tìm ngang lớn 4.3m sát mặt tiền hẻm xe hơi nhà cao tầng kiên cố và mức giá chỉ 10 tỷ Vị trí cực đẹp
Bán nhà đường nhựa 6m Bùi Đình Túy Phường 24 Quận Bình Thạnh khu dân cư cao tầng đồng bộ Diện tích 4x17m DTCN 68m² Vuông vức Chuẩn chỉnh Không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu ST 5PN 6WC nhà đẹp cứng cáp có thể vào ngay hoặc cho
Xe hơi ngủ trong nhà bán nhà Nguyễn Xí 4x15m lầu sát mặt tiền đường Diện tích 4x15m DTCN 59.3 m² Kết cấu tầng Pháp lý Sổ hồng Giá 13 tỷ Tel Hoàng Tâm Không gian sống thoáng đãng phong thủy tốt đem lại may mắn và tài lộc Khu
** Sát MT Nhà tầng 4x15m Đường nhựa 10m có lề 6PN đối diện BX Miền Đông P26 nhỉnh 10 tỷ ** Diện tích 4x15m CN 51m² Kết cấu Trệt lửng lầu nhà với 6PN 6WC riêng có thể vào khai thác ngay hoặc xây mới thêm tầng Vị trí
Vị trí đắc địa trung tâm Bình Thạnh Dòng tiền tốt ổn định Hẻm 6m thẳng một trục tới nhà Bán kính 50m đầy đủ tiện ích Siêu thị ngân hàng trường học Diện tích Vuông vức 76m² trên sổ không lỗi phong thủy Hiện trạng tầng có 13 phòng
Địa chỉ Lê Quang Định Phường 14 Bình Thạnh.DT 8.6 7.7m Công nhận 66m²KC Trệt lầu MCCT gồm 4PN 4WCƯu điểm hẻm trục sát mặt tiền hẻm ít nhà dân trí cao nhà mới dọn vào sử dụng ngay.Vị trí gần đường Nơ Trang Long Bệnh Viện Chợ Bà Triệu
CHDV dòng tiền 480 triệu/năm chỉ 8,5 tỷ hàng hiếm trong phân khúc dưới tỷ.Đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh.Căn hộ dịch vụ tầng Diện tích CN 53.6m² 4.5m 12m DTSD 190m².(7 phòng khép kín đang khai thác ổn định).Dòng tiền 480 triệu/năm ~40 triệu/tháng Hẻm trước nhà rộng 4m
Bán nhà mặt tiền kinh doanh giáp Phan Đăng Lưu 100m² SD tầng Diện tích 50m² nhà hiện đại kế đường Phan Đăng Lưu Giáp Q1 Phú Nhuận Kết cấu trệt lầu Gồm 2PN 2WC Đường kinh doanh oto tránh Pháp lý chuẩn sổ đẹp nở hậu hoàn công đang
Bán nhà Nguyễn Hữu Cảnh phân lô VIP 61m² vuông vức Phường 22 Bình Thạnh đường rộng 8m Giá 15 tỷ Kết cấu trệt lầu BTCT Đường nội bộ Nguyễn Hữu Cảnh đi bộ phút ra Ga Metro Điện Biên Phủ sát Quận kế Landmark công viên siêu thị trường
Bán nhà hẻm nhựa 6m ngay tại nút giao với Phan Đăng Lưu Phường Quận Bình Thanh Gia Định mới).*Thông tin Diện tích 4.1 17.4m vuông vức hình chử nhật Công nhận 67.40m² Kết cấu sẵn tầng Công năng phòng ngủ phòng khách gara để lại toàn bộ nội thất
Khu vực hiếm nhà bán và đáng sống quận Bình Thạnh Khu compound yên tĩnh dân cư dân trí cao có không gian xanh công viên sinh hoạt cộng đồng Diện tích 4x16m CN 63m² vuông vức Chuẩn Chỉnh Không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu Xây dựng mới
Nhà tầng 52,8m² ngang lớn bề thế thiết kế đẹp còn khá mới Hỗ trợ sơn lại theo màu khách mong muốn Công năng 4PN 4WC ban công Khu TT ra trường Emart Phan Văn Trị Bệnh viện Cityland chỉ vài phút Kết nối tới đường Phạm Văn Đồng Phan
Hẻm xe tải 441 Điện Biên Phủ Phường 25 Bình Thạnh thông hẻm 69 Nguyễn Gia Trí.Diện tích 4x15 CN 58,5m² Sổ vuông đẹp không lỗi phong thuỷ.Kết cấu trệt lửng lầu bê tông cốt thép kiên cố.Công năng Ngủ WC.Đang cho thuê khoán 30tr/tháng tự khai thác hơn 50tr/tháng.Phù
Bán nhà Nguyễn Xí Nơ Trang Long Bình Lợi Trung 13 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 3,6x14,5m CN 51.7m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Hiện trạng Nhà cấp tiện xây mới tầng Vị trí Hẻm xe hơi thông Nơ Trang Long
Nhà BT tầng BTCT PN WC Sân trước để xe Vị trí Trung tâm ngay đoạn đầu đường Nguyễn Văn Đậu liền kề Quận Phú Nhuận tiện ích VIP Bao quanh là chung cư cao cấp siêu thị trường học các cấp Kết nối tới đường Phan Đăng Lưu Phan
Bán nhà ngang lớn đường Lê Quang Định Bình Thạnh 14 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 8x7m nở hậu 9,5m CN 66m² Không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng BTCT 4PN 5WC nhà kiên cố cứng cáp Nhà sở
Bán nhà Bùi Đình Túy Bình Thạnh 24 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x13m CN 52m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng BTCT 4PN 4WC Chủ vừa cho thuê nguyên căn 18tr/tháng Hẻm sạch sẽ xe
Điện Biên Phủ 66m 2PN thang máy sát Quận Chỉ 5.8 tỷ Gọi xem nhà chính chủVị trí Mặt tiền Điện Biên Phủ sát ĐH Hồng Bàng UEF HUTECH Chung cư 15 tầng mỗi tầng căn an ninh yên tĩnh Quận Phú Nhuận Quận 3.Sổ riêng sang tên nhanh
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).