Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ gởi bán nhà cách mặt tiền chỉ bước chân hẻm trước nhà 4m ngang khủng gần 8m 67m² tầng bề thế lô góc mặt tiền thoáng mát Diện tích 7.7x7,5m Nở hậu 9.7m Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT gồm phòng ngủ Master/5 nhà vệ sinh
Nhà tầng vị trí đắc địa ngay sau mặt tiền Lê Quang Định P14 Bình Thạnh.DT công nhận 67m² 7.8x8m nở hậu 9.6m lô góc cực thoáng cách mặt tiền 10m Thiết kế trệt lầu sân thượng phòng ngủ có thể cải tạo thêm vệ sinh khách siêu rộng Vị
Bán tòa nhà CHDV Hẻm 5m Ung Văn Khiêm thông D5 Phường 25 Bình ThạnhGiá 11,8 tỷ Thương lượng chính chủ)Thông tin tài sảnVị trí Hẻm xe hơi đường Ung Văn Khiêm thông Nguyễn Gia Trí D5 Phường 25 Bình Thạnh.* Diện tích 4,55 19,5m* Công nhận 61,8m2* Diện tích
Siêu hiếm Khuôn đất 4.2mx19m hẻm tô tô ngủ nhà ngay Cầu Bông giáp Quận Diện tích 4.2m x19m CN 77m² thực tế sử dụng 80m² Sổ vuông Hiện trạng nhà trệt lầu cũ Xác định như bán đất.* Vị trí hẻm tô xây dựng cao tầng Ngay đồn dân
Căn góc hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Thạnh 12,9 tỷ TLDiện tích 50m² trệt lầu sân thượng trước sau 4PN 5WC mặt hẻm thoáng đường sạch đẹp đường thông nhiều nơi Cách căn ra mặt tiềnXây dựng kiên cố vị trí đắc địaNhà mới xây xong đang
Vị trí gần Lê Quang Định di chuyển dễ dàng sang Q1 Phú Nhuận Sân Bay Diện tích 76m² 19m Kết cấu trệt lầu đúc phòng rộng 4wc bếp ban công trước sau Tiện ích Nhiều trường học các Cấp Cao Đẳng Đại học Tiện qua Quận 10 Gò Vấp
Nhà cấp đất tặng nhà 3PN 2WC Cách hẻm oto 10m trước nhà 3m thông thoáng.Xung quanh Chợ Bà Chiểu đầy đủ tiện ích Pháp lý chuẩn công chứng ngay
Bán nhà khu đường Nguyễn Văn Thương D1 cũ Phường 25 Quận Bình Thạnh DT 8m xây trệt lầu sân thượng chia thành căn Mỗi căn có 2PN 2WC Trong đó căn chủ và căn cho thuê được 15tr/tháng Đường thông tô 16 chỗ qua lại thoải mái vị trí
Chủ hạ tỷ nhà Bình Thạnh ngayVị trí vàng ngay trung tâm cách chợ Bà Chiểu 450m Đặc biệt Đón đầu tiềm năng tăng giá cực mạnh khi Trường Quốc tế Tây Úc cách 650m đi vào hoạt động năm học 2026-2027!Vị trí Hẻm Nguyễn An Ninh Bình Thạnh Khu
Vị trí Cách mặt tiền căn đường Lê Quang Định gần chợ Bà Chiểu Diện tích ngang 7m nở hậu 9.5m sổ đẹp Nhà hoàn công đủ không lộ giới Nhà đẹp liền 5PN cực thoáng các phòng đều có ban công cửa sổ lớnLH Thương xem nhà ngay nhé
Bán nhà Hẻm 80/ Hoàng Hoa Thám P7 Bình Thạnh sát vách Phú Nhuận xe hơi đậu sát nhà Sổ công nhận 55,5m² 3m 18,5m hoàn công đủ Nhà tầng có phòng ngủ thuê 22 triệu/tháng Cách xe hơi 10m.Giá 6,5 tỷ còn thương lượngLiên hệ Nguyễn NamChuyên mua bán
F85.Cần nhà rộng gần mặt tiền tầng mà ngân sách tầm tỷ Xem ngay căn này!Lê Quang Định P14 Bình Thạnh 66.3m² 7.9x7.5m nở hậu 9.6m tầng ST 4PN 5WC căn góc hẻm 4m cách mặt tiền căn.Gần Chợ Bà Chiểu Khu dân trí cao Sổ đẹp
Nhà riêng tọa lạc tại Lê Quang Định Phường Bình Thạnh TP HCM Với diện tích 66m² 4PN 4WC tầng nhà có thiết kế hiện đại phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư Diện tích 8.6x7.7m DTCN 66 m² Kết cấu tầng Pháp lý Sổ hồng Giá 9,25 tỷ
Diện tích 4x16m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 50tr/tháng Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao cấp PCCD đầy đủ thích hợp cho thuê giữ tiền Hẻm xe tải thông.Hiếm bán Giá
Vị trí Ung Văn Khiêm sát vách ĐH Hutech Ngoại Thương Diện tích 4m 15.5m 60m² Kết cấu tầng đúc BTCT Gồm 7CHDV khép kín đang cho thuê khoán 25tr/tháng Tự khai thác 45tr/tháng 500tr/năm Nhà còn mơi rất đẹp thích hợp cho thuê giữ tiền Hẻm trước nhà 6m
Vị trí ngay vòng xoay Điện Biên Phủ Giáp Q1 gần các trường ĐH lớn Ngoại Thương Hutech GTVT Bao quanh Diện tích 4,3m 15m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 40tr/tháng Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao
Diện tích khủng 60m² Sổ CN 52m².Không có căn thứ 2.Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ 7WC BTCT kiên cố.Đang cho thuê 21tr/th hoặc tự khai thác theo nhu cầu.Hẻm 4m khu dân trí cao an ninh vị trí thuận tiện tiện ích bủa vây Xe hơi đến
Bán nhà mặt tiền khu Cư Xá Nguyên Hồng hẻm 62/ Phường 11 Bình Thạnh khu dân cư đáng sống Mặt tiền cạnh công viên Diện tích 4x16m vuông vức 63m² không lộ giới không lỗi phong thủy Kết cấu tầng Trệt lầu ban công trước nhà xây dựng BTCT
Bán nhà tầng kiên cố nằm trong hẻm xe tải thông thoáng cách mặt tiền Bùi Đình Tuy chỉ vài bước chân Diện tích 4,8 17m 77m² vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu trệt tầng phòng Khu vực kinh doanh sầm uất nhu cầu thuê cao rất phù
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chung cư Thuỷ Lợi Nguyễn Xí 26 Bình Thạnh Hẻm thông Chu Văn An.Diện tích 12,5m.Công nhận 74m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng nhà xây kiên cố dọn vào ngay.Công năng Phòng ngủ WC.Xe Hơi đỗ cửa khu dân cư hiện hữu an ninh
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).