Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán Nhà Khu Dân Cư Chuẩn Chỉnh Đường 12m 4x18m 72m² Tầng Cho Thuê 30tr/th chỉ 13 tỷThông tin chi tiết Nhà riêng này tọa lạc tại đường Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh Hồ Chí Minh Diện tích 4m 18m 72m² SD 259m² Kết cấu Trệt Lửng Lầu
Nhà HXH mặt hẻm gần Nơ Trang Long Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh diện tích 4x16m Kết cấu tầng kiên cố gồm 4PN 5WC sân để xe rộng phòng khách cao thoáng Vị trí đẹp dân trí cao thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng Đại học Văn Lang sân
78m²(4.8m 17m 4Tầng 4PN 5WC sân thượng trước sau Hẻm TÔ tránh tô ngủ nhà khu cao tầng gần mặt tiền L/h Toàn đi xem nhà 0985,231,787BT732
Bán nhà mặt tiền xe hơi Trương Đăng Quế Bình Thạnh tầng dòng tiền 40 tr/th 10 phút ra sân bay tầng sân thượng trước sau phòng ngủ WC Phù hợp vừa gia đình đông người vừa cho thuê/ dòng tiền sẵn 40tr/th mặt tiền xe hơi Khu phân lô
Click ZL Em Thái miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Ngay trung tâm P11 Bình Thạnh sát vách Chợ Cây Quéo trường học bệnh viện tiện ích ngập tràn Diện tích đẹp 4.5x12m CN 54m²
Click ZL Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Click Profile batdongsan để xem thêm nhà đang bán Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Đường Nguyễn Lâm Phường Gia Định Bình Thạnh Ngay sát
Diện tích Ngang 3.5m nở hậu 4m dài 17m Hẻm 3m cách hẻm xe tải chỉ căn nhà Khu dân cư hiện hữu an ninh yên tĩnh Nhà đẹp vừa mới xây 5PN WC Sân thượng trước sau BTCT nhà hoàn công đầy đủ Tặng nội thất cao cấp Sổ
Bình Thạnh.Sát mặt tiền hẻm xe hơi Bạch Đằng Ngã Tư Hàng Xanh liền kề quận Diện tích 50m² 12,5)m tầng BTCT sân thượng Thang máy xịn Cho thuê văn phòng/ căn hộ dịch vụ dòng tiền siêu tốt Vị trí gần các trường đại học lớn liền kề Quận
Click Zalo em Thái miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận._____ Vị trí vàng Đường Lê Văn Duyệt sát Cầu Bông bước qua ngay Quận Khu dân trí cao đầy đủ trường học bệnh viện Đặc điểm Hẻm
Diện tích 5m 17m 78.3m² Hiện trạng Hầm gara ôtô tầng Sân thượng Có 6PN Nhà đẹp lung linh Phù hợp vừa làm Vp dọn vào ngay Hẻm xe tải 8m Hẻm thông."Nhận ký gửi và hỗ trợ định giá miễn phí nhà đất Sài Gòn".Ko tiếp môi giới
Nhanh mới kịp Bùi Đình Túy tầng 64m² ngang hiếm 5.3m Diện tích 5.3m 12m công nhận 56m² Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ toilet Hẻm Hẻm an ninh khu dân cư hiện hữu thuận tiện di chuyển Quận Phú Nhuận và Quận Pháp lý chuẩn sổ hồng
GIẢM MẠNH TỪ 12,5 TỶ CHỈ CÒN 11,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ SÁT ĐẠI HỌC VĂN LANG ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM PHƯỜNG 13 BÌNH THẠNH Diện tích 4,5m 15m Kết cấu Nhà tầng kiên cố Công năng phòng ngủ rộng rãi Hiện đang có hợp đồng thuê khoán 25
HXH NGUYỄN VĂN ĐẬU 61M TẦNG KIÊN CỐ 4PN CHỈ 9.8 TỶ Nhà đẹp vào ngay diện tích 61m 4m 15.2m hẻm xe hơi thông thoáng Kết cấu tầng gồm 4PN 3WC phòng khách rộng sân thượng thoáng mát Khu dân cư văn minh an ninh hàng xóm thân thiện
Cần bán căn nhà tâm huyết sát mặt tiền Lê Quang Định Quận Bình Thạnh đoạn chưa qua Phạm Văn Đồng Diện tích 4x21m công nhận 77.7m² thực tế sử dụng 84m² sổ vuông vức Kết cấu trệt lầu có phòng ngủ full nội thất đều có cửa sổ và
Chính chủ gởi bán nhà HXH đỗ cửa ngay P6 vip nhất Bình Thạnh tầng đúc rất bề thế Kết cấu Trệt lầu sân thượng trước sau đúc BTCT gồm phòng ngủ Master nhà vệ sinh phòng khách bếp các phòng đều có cửa sổ ban công thoáng mát Nhà
Cơ hội sở hữu căn nhà mới đẹp tại đường Bình Lợi Bình Thạnh khu vực dân cư hiện hữu hạ tầng đồng bộ môi trường sống yên tĩnh và văn minh.Diện tích 4m 19m công nhận 76m² khuôn đất vuông vức tối ưu công năng sử dụng.Kết cấu tầng
Nguyên Hồng Nguyên Vườn Hồng Bình Thạnh một sẹc 20m ra MT tầng BTCT 4PN 4WC mới ngay 60m 4.2x14 sổ A4 chỉ 7.35 tỷ.Mô tả Vị trí Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh giáp Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng xung quanh trường học các
Bán nhà ngay Hàng Xanh Chợ Bà Chiểu Bạch Đằng P.24 Bình ThạnhHẻm 6m Xe hơi đỗ cửa* Diện tích 18m nở hậu 5m* Công nhận 79m²* Kết cấu trệt lầu* Công năng phòng ngủ WC không gian rộng rãi phù hợp gia đình nhiều thế hệ.Giá 10 Tỷ Bớt
Siêu phẩm vị trí gần Cầu Thị Nghè kế bên giáp Trường Sa Hoàng Sa Xô Viết Nghệ Tĩnh Hàng Xanh Nguyễn Cửu Vân Điện Biên Phủ Gần chợ Thị Nghè Chợ Phan Văn Hân sát bên trường ĐH Hutech Hồng Bàng UEF tiện ích ko thiếu gì.Khu VIP rất
Hẻm tô 64m tầng Nơ Trang Long Bình Thạnh nhỉnh tỷ Nhà đẹp trung tâm Bình Thạnh với mặt ngang 5.3m cực hiếm chỉ cách hẻm tô đúng căn sát mặt tiền Nơ Trang Long Diện tích 64m 5.3 13m Kết cấu tầng gồm phòng ngủ WC Có phòng trà
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).