Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ thiện chí bán gấp căn nhà tại hẻm 1/ Đặng Thùy Trâm Vị trí cách mặt tiền chỉ 50m Kế bên ĐH Văn Lang Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích 5x14m CN 67m² sổ vuông A4 Hoàn công đầy đủ Hiện trạng nhà tầng sẳn nội thất
Chính chủ gửi cần bán nhà khu đường Bình Lợi Đặng Thùy Trâm ngay sông Sài Gòn gần công viên trường học Khu vực gần sông nên rất thoáng mát quanh năm cách sông Sài Gòn 50m không ngập nước không dưới đường bay Diện tích 15 công nhận 60
Bán nhà HXH Huỳnh Đình Hai P24 Bình Thạnh Diện tích 4m Nở hậu 4,2m 12m CN 51,6m² Kết cấu Lửng tầng sân thượng nhà xây dựng kiên cố.Công năng phòng ngủ rộng rãi nhà vệ sinh tô đậu trong nhà Hiện đang có hợp đồng thuê 25 triệu/tháng.Ưu điểm
Cần bán gấp nhà mới hẻm 4m Ngay Vincom Nguyễn Xí khu sang DT 4x13m Vuông vắn Xây tầng mới Nhà mới đẹp Thuận tiện vào ngay Hẻm đẹp xe hơi chỗ đẹp khu sang dân trí cao Chủ nhà cần tiền cho con gái đi du học nên giảm
DT 4x16mKết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ phòng khách phòng bếp phòng thờ ban công sân thượng.Nhà còn mới đẹp vào ngay Có giếng trời rất sáng và thoáng khí.Hẻm xe hơi tránh thông tứ tung Có hẻm sau.Xe hơi ngủ trong nhà được.Pháp lý sạch hoàn công công
Nhà đẹp đường oto Chu Văn An Phường 26 Bình Thạnh gần bến xe Miền Đông cũ đang cho thuê 26 triệu tháng.* Giá tỷ 450 triệu Diện tích ngang 5m dài 15,8m 79m Kết cấu trệt lầu đúc bê tông cốt thép kiên cố Gồm phòng ngủ nhà vệ
Cần tiền bán Gấp nhà tầng hẻm 4m trong khu đồng bộ nhà lầu khu Trần Bình Trọng Nguyễn Văn Đậu Nhà nằm trong khu nhà lầu đồng bộ cao cấp vị trí đẹp gần mặt tiền đường Hẻm 5m xe hơi ngủ trong nhà DT 3.9x13m Vuông vức Kết
Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Quận Bình Thạnh gần ngã tư Hàng Xanh Cầu Thị Nghè kế bên Landmark 81 Xung quanh nhiều trường Đại học lớn Hutech Giao thông Vận tải Ngoại Thương Hồng Bàng Diện tích 71m² ngang 5m dài 14,2m Kết cấu trệt lầu kiên cố
Chỉ tỷ 68m² Vũ Tùng Bình Thạnh kế bên Quận tầng BTCT chủ gần 50 năm chưa qua đầu tư.Bán gấp cực gấp.4 tầng 4,37 15,7 68m².1 trệt lầu sân thượng 4PN 5WC bếp phòng khách ban công giếng trời thoáng mát sân rộng.Vị trí đẹp tiện ích xung quanh
Bùi Đình Túy Bình Thạnh gần Chợ Bà ChiểuGiá 15 tỷ giảm còn 12,5 tỷ có bớtDT 79 m² 5x17m sổ A4 tầng 4PN 5WC.Đường nhựa 6m tô ngủ trong nhà.Pháp lý sạch sang tên nhanh.LH Phong xem nhà
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG PHƯỜNG 24 BÌNH THẠNHDT 19m 76m²Nhà xây trệt lầu có 3pn 3wc sân đậu tô đường tô tới nhàNgay giếng trời có chỗ lắp thang máy.Pháp lý sổ hồng hoàn công đủGía bán 10,9 tỷLH SƠN BẢY
Chính chủ lâu đời nhiệt bán giảm hẳn 500 triệu.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Diện tích 4.6 13m sổ đẹp công nhận đủ)Công năng phòng ngủ khép kín WC đang tự khai thác CHDV dòng tiền 20 30 triệu/tháng.Đường trước nhà Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng.Vị trí Cách
Chính chủ gửi bán Gấp!Nhà đẹp Đặng Thuỳ Trâm.Đối lưng mặt tiền Cạnh công viên!Diện tích 5x15m CN 70m².DTSD tương đương 200m² sàn.Kết cấu 1T 2L ST.Nhà thiết kế đẹp Nội thất cao cấp!Khách mua chỉ việc xách vali về ngay!Giá 13,5 tỷ Thương lượng.HTMG
Bán nhà Đinh Tiên Hoàng giáp Quận 1DT 62m² 5,5m 12m)KC tầng 2PN master PN chờNhà được thiết kế dạng penthouses với sân để xe sân sau phòng tập sân thượng có thể làm BBQ ngoài trời.Vị trí giáp Q1 thuận tiện di chuyển qua Lê Văn Duyệt Phan Đăng
Nhà sát HXH Lê Quang Định P.7 Bình Thạnh 6.98 tỷ TL4.2x12m nở hậu 6m 52m² Trệt lầu 2PN 2WCCách mặt tiền Lê Quang Định chỉ 100m ngay chợ Bà Chiểu tiện di chuyển Q1 Gò Vấp Phú Nhuận khu dân cư sầm uất cực tiện.Nam
ngộp bank chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung P13,Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷ
Chính chủ hạ gấp 500 triệu bán nhanh căn nhà phố VIP hẻm xe hơi Đinh Tiên Hoàng Phường Bình Thạnh Ngay khu Phan Xích Long Diện tích 4,85 12,71m Công nhận 61,6m² vuông vức Kết cấu Lửng tầng lầu Sân thượng Nhà mới đẹp thiết kế sang trọng thiết
Nhà riêng tầng tại Đường 82 Phường 27 Quận Bình Thạnh TP.HCM với diện tích 74m² đang chào bán với giá 11,5 tỷ VND **Điểm nổi bật:** Nằm trên Bán đảo Thanh Đa bao quanh bởi mặt sông Sài Gòn Không gian vô cùng thoáng mát Khu vực sầm uất
Ngộp Bank chủ cần bán gấp nhà HXH Nguyễn Xí P13 Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷTiểu Long
Khu phố Tây Bình Thạnh tầng 50m² 6,95 tỷ bớt lộcSát bên Mê Linh Phạm Viết Chánh Nguyễn Công Trứ cầu Thị Nghè Nhà mới full nội thất Kết cấu trệt lầu 3PN có phòng ngủ trệt Giáp Quận Khu V.I.P Bình Thạnh gần ĐH Tôn Đức Thắng Sổ hồng
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).