Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Quận Bình Thạnh gần ngã tư Hàng Xanh Cầu Thị Nghè kế bên Landmark 81 Xung quanh nhiều trường Đại học lớn Hutech Giao thông Vận tải Ngoại Thương Hồng Bàng Diện tích 71m² ngang 5m dài 14,2m Kết cấu trệt lầu kiên cố
Ngộp Bank chủ cần bán gấp nhà HXH Nguyễn Xí P13 Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷTiểu Long
Ko thể bỏ lỡ căn này chủ giảm tỷ Toà nhà CHDV Tầm Vu dòng tiền 80 triệu/tháng 26 Bình Thạnh 12.6 tỷ TL 4.2x16m NH 5.2m Trệt lửng lầu ST CHDV 1PN tách bếp 9WC Đối diện CV Tầm Vu hẻm nhựa xe tải tránh gần Q1 Đang khai
Chính chủ thiện chí bán gấp căn nhà tại hẻm 1/ Đặng Thùy Trâm Vị trí cách mặt tiền chỉ 50m Kế bên ĐH Văn Lang Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích 5x14m CN 67m² sổ vuông A4 Hoàn công đầy đủ Hiện trạng nhà tầng sẳn nội thất
Cần bán nhà đường Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích nhà 4x15m 60m² Kết cấu Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại trệt lầu sân thượng gồm phòng ngủ wc phòng khách bếp sân thượng Vị trí Hẻm 8m xe hơi tránh nhau ngay
Vị trí đắc địa ngay sát Quận Dòng tiền tốt ổn định Hẻm 12m thẳng một trục tới nhà Bán kính 50m đầy đủ tiện ích siêu thị ngân hàng trường học và Ga MeTro công viên Văn Thánh Diện tích vuông vức 50m trên sổ không lỗi phong thủy
Biệt thự mini khu VIP Nguyễn Cửu Vân giáp Quận 1.Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân cư cao cấp Nguyễn Cửu Vân P.17 Bình Thạnh chỉ vài phút đến Quận 1.Diện tích 5m 15m vuông vứcKết cấu Trệt Lửng Lầu Sân thượngThiết kế hiện đại công năng đầy đủ
Xe hơi ngủ nhà Bán nhà ngay đại học Văn Lang Phan Văn Trị phường 11 Bình Thạnh* Diện tích 15m công nhận 60m² sổ vuông đẹp không lộ giới* Kết cấu Trệt lầu* Công năng 6PN6WC phòng khách bếp gara xe hơiTiện ích xung quanh:Khu vực bao quanh trường
Bán Nhà tầng đang làm căn hộ dịch vụ khai thác 45 triệu/tháng đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 4.8x13m công nhận 50,3m² sổ vuông vức nhà hoàn công đầy đủ Kết cấu Trệt lửng lầu vs sân thượng phòng ngủ 7WC Hiện đang
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Vị trí cực đẹp Nhà tầng mới cứng ngay 4,2x19m đường 8m Chu Văn An P26 Bình Thạnh giá chỉ 14.5 tỷ Diện tích 4.2mx19m DTSD lên đến 285 m² Vuông vức Không lỗi phong thủy Không lộ giới Nhà trệt lầu và
Thông tin:Diện tích đất 15 58,1 m²)Diện tích sàn 170,8 m²Kết cấu Trệt lầu sân thượngCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhNhà đã sửa mới đẹp hoàn thiện như mớiFull nội thất cao cấp xách vali vào ngayƯu điểm:Nhà thiết kế thoáng sáng có ban công và cửa sổ đón
Nhà đẹp tầng 51.2m² phòng ngủ hẻm oto ngay Nguyễn Văn Đậu Hoàng Hoa Thám Diện tích 51.2m² ngang 4.25m sổ vuông vắn Kết cấu tầng gồm trệt lửng lầu và sân thượng Với phòng ngủ rộng rãi có vệ sinh khép kín.* Trước nhà hẻm hơn 4m oto nhỏ/
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế Diện tích công nhận 52m² trệt lầu Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới Tiện về Q1 Sổ đẹp nở hậu
Nhà riêng hẻm xe hơi Đường Phan Bội Châu Phường 14 Bình Thạnh Hồ Chí Minh Quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ Chỉ 9,9 Tỷ.Ngôi nhà hướng Tây Nam thiết kế hiện đại đầy đủ nội thất như điều hòa giường tủ lạnh mang đến sự tiện nghi cho
Căn hiếm mặt hẻm xe hơi thoáng sáng giá trị tăng bền vững 53m² 4.3m 13m vuông vức cực đẹp tầng BTCT sân thượng trước sau 5PN 6WC công năng hoàn hảo cho đại gia đình hoặc khai thác cho thuê Nhà mặt hẻm xe hơi thoáng sáng giá trị
Giáp Quận 62m tầng 13,49 tỷCách mặt tiền Lê Văn Duyệt 10m xe tải thông thì chill mà kinh doanh thì thịnh vượng Nhà mới tầng ngang 5,5m thoáng Kiến trúc sư thiết kế tâm huyết tỉ mỉ từng chi tiết không gian sống hưởng thụ Tặng full nội thất
Cần bán nhà Chu Văn An phường 12 Bình Thạnh Đường rộng 12m có vỉa hè 2,5m Diện tích 4x18m vuông vức 72m² DTSD 283m² Không lỗi phong thủy Kết cấu Nhà trệt lửng lầu sân thượng Có 9PN 9WC Có chỗ lắp thang máy Đang cho thuê doanh thu
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà đường 12m Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh 4,2x17m nhà tầng cứng cáp khu dân cư đồng bộ đáng sống Diện tích 4,2x17m DTCN 72m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lộ giới không lỗi phong thủy Nhà có kết cấu trệt lầu sân
Cần tiền bán gấp nhà Bùi Đình Túy cách hẻm xe tải 50m phường 12 Bình Thạnh Diện tích 4x16m công nhận đủ không quy hoạch-Kết cấu trệt lầu BTCT kiên cố+Tầng phòng khách+bếp+1 phòng ngủ+1wc+Tầng phòng ngủ masterVị trí hẻm trước nhà 4m an ninh sạch sẽ cao ráo
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).