Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh diện tích 76m giá 8.8 tỷVị trí Hẻm rộng 4m khu dân cư an ninh yên tĩnh.Diện tích 4.2 18m công nhận 76m².Kết cấu Trệt lầu.Công năng Phòng khách rộng bếp phòng ngủ WC.Thích hợp mua lâu dài hoặc đầu tư khai thác
Bình Thạnh GIẢM SỐC 500 TR CHỈ CÒN tỷ 100 triệuVị trí Phan Văn Hân P.17 Bình Thạnh nay thuộc Gia Định Kết nối Quận Quận và trung tâm TP.HCMDiện tích 60m²Kích thước 4.2 11m nở hậu 7mHai sân bên hông thoáng mát đón gió tự nhiênKết cấu Trệt Lầu
Nhà còn tốt hoặc tiện xây mới tầng mái che.Nhà tầng 3PN cũ phù hợp xây CHDV cho thuê dòng tiền tốt hoặc xây mới theo nhu cầu để ở.Vị trí trung tâm sầm uất nhiều tiện ích.Sổ hồng hoàn công đủ.Hỗ trợ tư vấn pháp lý kiểm tra quy
Xe hơi ngủ nhà Bán nhà ngay đại học Văn Lang Phan Văn Trị phường 11 Bình Thạnh* Diện tích 15m công nhận 60m² sổ vuông đẹp không lộ giới* Kết cấu Trệt lầu* Công năng 6PN6WC phòng khách bếp gara xe hơiTiện ích xung quanh:Khu vực bao quanh trường
Thông tin:Diện tích 15 mHiện trạng Đất trống thuận tiện xây dựng ngayGiá bán tỷ khoảng 150 triệu/m²)Ưu điểm:Vị trí đẹp hẻm thông thoáng khu dân cư hiện hữu.Nằm gần trục đường Nguyễn Gia Trí thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.Phù hợp xây nhà căn hộ dịch
Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao xe hơi ra vào thoải mái Xung quanh tập trung nhiều tiện ích Chợ Ngân hàng siêu thị công viên Giao thông thuận lợi di chuyển ra Quận Quận chỉ mất vài phút.Diện tích 4.8x17m công nhận 78m² Nhà xây Trệt
Bình Thạnh nhà mặt hẻm ngang 5.5m 55m² chỉ gần tỷ Nhà đẹp dọn vào ngay:3 phòng ngủ rộng WC Phòng khách bếp phòng thờ Hẻm thông mặt hẻm khu dân cư an ninh yên tĩnh Phù hợp gia đình hoặc đầu tư cho thuê Sổ hồng riêng pháp lý
Bán Nhà Góc mặt tiền Hẻm xe hơi to quay đầu thoải mái sát Mặt Tiền Bạch Đằng Phường 14 Bình Thạnh Diện tích 5x15M Công nhận 75m² Hiện trạng Nhà cấp tiện xây dựng mới theo thích Chỉ tiêu xây dưng cao tầng trệt lửng lầu mái che Phù
BÁN NHÀ TẦNG HẺM XE HƠI BÌNH THẠNH DT 63M² CÓ DÒNG TIỀN NGUYỄN VĂN ĐẬU PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNGVị trí Nguyễn Văn Đậu thông Lê Quang Định ra Phan Văn Trị phường Bình Lợi Trung Bình ThạnhDt 63m² 4,5x14)Hiện trạng trệt lầu sân thượng BTCT kiên cố gồm 7PN
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế.Diện tích công nhận 52m² trệt lầu.Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới.Tiện về Q1.Sổ đẹp nở hậu
Hẻm 6m Nguyễn Cửu Vân P17 BT DT 5m 14m vuông vức Sẵn tầng Full NT Chỉ 17 tỷ TLHẻm 6m thông thoáng Khu dân trí cao không buôn bán xô bồ Cách phút là tới trung tâm quận thuận tiện di chuyển nội thành Bán kính 100m đầy đủ
Địa chỉ Đường Đặng Thùy Trâm Khu Bình Lợi Phường 13 Quận Bình Thạnh TP.HCMThông tin:Diện tích 65 m²Đường nội bộ rộng 12 xe hơi lưu thông thuận tiệnƯu điểm nổi bật:Vị trí đẹp ngay trung tâm Bình Thạnh kết nối nhanh với các trục đường Nguyễn Xí và Phạm
Bán nhà hẻm Bùi Đình Tuý Diện tích đất 56,2m² Diện tích xây dựng 102,4m² Hoàn công đủ Vị trí gần chợ Bà Chiểu khu vực sầm uất trung tâm Bình Thạnh
5.8Tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng Pn có sân rộng rãi để xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5 thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
5.7tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng Pn có sân rộng rãi để xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5m thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
Vị trí Bùi Đình Túy thông Chu Văn An Phường 12 Bình ThạnhHiện trạng trệt lầu 4Pn vào ngay hoặc vào ngayKhu vực dân trí cao an ninh gần chợ nhiều trường họcThích hợp mở vp kinh doanh onlineSổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngayGửi niềm tin Trao
Bán nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m Phường 12 Bình Thạnh DT 75m² ngang 6m 13.5m Nhà xây trệt lầu sân thượng trước sau Thiết kế có PN 7WC nhà đang cho thuê khoán thu về đúng 30tr/tháng Hướng Tây nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
Nhà hẻm 6m xe hơi tránh ngang diện tích 60m² nở hậu phường Bình Lợi Trung Bình Thạnh Vị trí Nguyễn Xí Nơ Trang Long Đặng Thùy Trâm Phạm Văn Đồng Bình Lợi Bình Thạnh Kết cấu tầng 60m² 4x15m vào ngay Hẻm tô tránh kinh doanh sầm uất Sổ
Cần bán nhà Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh Đường rộng 6m Diện tích 4,8x17m vuông vức 78m² Kết cấu Nhà trệt lửng lầu sân thượng Có 4PN 5WC Vị trí cực kỳ đẹp đường rộng thoáng khu an ninh gần sau siêu thị Coopmart đối diện trường Học
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).