Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà đẹp vị trí hiếm ngay Phan Đăng Lưu Phường Gia Định Bình Thạnh Hẻm xe hơi 5m thông thoáng chỉ cách mặt tiền đường lớn khoảng 100m di chuyển nhanh ra Phú Nhuận Quận và sân bay Diện tích 4.4m 18m công nhận đủ Kết cấu tầng kiên cố
Bán nhà HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh 4.2x15.25m lầu sát mặt tiền đường
Bán nhanh nhà tầng Bạch Đằng Bình Thạnh 4x15m chỉ 10 tỷ còn thương lượng.Nhà đẹp nằm trên trục Bạch Đằng khu vực được nhiều khách hàng săn tìm nhờ vị trí thuận tiện và giá trị tăng trưởng ổn định.Diện tích chuẩn 4x15m công nhận đủ kết cấu tầng
Chính chủ gửi bán căn nhà vị trí đẹp trên đường Huỳnh Đình Hai thuộc phường Bình Thạnh Nằm trong hẻm xe hơi nội bộ chỉ khoảng 10 căn nhà yên tĩnh an ninh và cực kỳ thích hợp cho gia đình sinh sống lâu dài Diện tích 4m 13m
Căn nhà phù hợp cho khách hàng đang tìm một không gian vừa để vừa phục vụ công việc kinh doanh hoặc làm văn phòng riêng.Diện tích 4,4m 14m công nhận 62,4m² Kết cấu gồm trệt lầu và sân thượng bố trí công năng hợp lý cho gia đình nhiều
** Sát MT Nhà tầng 4x15m Đường nhựa 10m có lề 6PN đối diện BX Miền Đông P26 nhỉnh 10 tỷ ** Diện tích 4x15m CN 51m² Kết cấu Trệt lửng lầu nhà với 6PN 6WC riêng có thể vào khai thác ngay hoặc xây mới thêm tầng Vị trí
Tọa lạc trên hẻm xe hơi 5m đường Chu Văn An Bình Thạnh căn nhà sở hữu vị trí thuận tiện bậc nhất khu vực kết nối nhanh đến Phan Đăng Lưu Đinh Bộ Lĩnh Nguyễn Xí và trung tâm thành phố Diện tích 4m 17m công nhận đủ vuông
Chính chủ:Cần bán gấp căn hộ dịch vụ cao cấp full nội thất tại 92/20 Lê Văn Duyệt Bình Thạnh Hồ Chí Minh Diện tích 80m² Mặt tiền 5m Đường vào 7m oto dễ dàng di chuyển vào Kết cấu Hầm trệt lửng lầu sân thượng nhà có thang máy
Nhà tầng 80m² Ngang lớn 5m Bề thế nổi bật Nhà 4PN 5WC ban công sân thượng lớn chỗ để xe hơi Khu TT cao tầng đồng bộ dân trí an ninh tốt Tiện ích trường học TTTM bệnh viện bao quanh Kết nối tới đường Lê Quang Định Bạch
Bán nhà Nguyễn Xí Bình ThạnhDT 112 m² ngang 6m 20m3 lầu 3pn 3wcKhu vực di chuyển ra Phạm Văn Đồng Quốc lộ 13 Ung Văn Khiêm Nơ Trang LongGần chung cư Thủy Lợi sau chung cư SaigonRes.Pháp lý chuẩn sổ cất két ký bán nhanh Nhà trống bàn giao
[TỔNG GIẢM 2TỶ5]13.xTỶ MẶT TIỀN HẺM NHỰA CÓ LỀ PHAN VĂN TRỊ PHẠM VĂN ĐỒNG 90M2 NGANG LỚN 6M TẦNG BTCT SỔ VUÔNG A4Khu dân trí cao tầng đồng bộ hẻm xe hơi ngủ nhà 10p tới sân baySổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay 13TỶ990 thương lượng
Cơ hội đầu tư sinh lời khủng khu vực tập trung khách thuê cao cấp.Hẻm xe hơi đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 25 Quận Bình Thạnh Ngay trung tâm khu sát vách các trường Đại học lớn kết nối cực nhanh ra Ngã Tư Hàng Xanh Quận 1).Diện tích
Nhà tầng 52,8m² ngang lớn bề thế thiết kế đẹp còn khá mới Hỗ trợ sơn lại theo màu khách mong muốn Công năng 4PN 4WC ban công Khu TT ra trường Emart Phan Văn Trị Bệnh viện Cityland chỉ vài phút Kết nối tới đường Phạm Văn Đồng Phan
Bán nhà vị trí đắc địa vip trung tâm Sài Gòn Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh 3.9m 24m tầng BTCT hẻm trước nhà 5m vài bước ra mặt tiền dòng tiền cho thuê được 25 30 triệu/tháng CHỈ 11.5TỶ TL.Mô tả Diện tích 3.9m 24m vuông vức CN 87m² DTSD
Hẻm xe tải 441 Điện Biên Phủ Phường 25 Bình Thạnh thông hẻm 69 Nguyễn Gia Trí.Diện tích 4x15 CN 58,5m² Sổ vuông đẹp không lỗi phong thuỷ.Kết cấu trệt lửng lầu bê tông cốt thép kiên cố.Công năng Ngủ WC.Đang cho thuê khoán 30tr/tháng tự khai thác hơn 50tr/tháng.Phù
Siêu hiếm Khuôn đất 4.2mx19m hẻm tô tô ngủ nhà ngay Cầu Bông giáp Quận Diện tích 4.2m x19m CN 77m² thực tế sử dụng 80m² Sổ vuông Hiện trạng nhà trệt lầu cũ Xác định như bán đất.* Vị trí hẻm tô xây dựng cao tầng Ngay đồn dân
Bán tòa nhà CHDV Hẻm 5m Ung Văn Khiêm thông D5 Phường 25 Bình ThạnhGiá 11,8 tỷ Thương lượng chính chủ)Thông tin tài sảnVị trí Hẻm xe hơi đường Ung Văn Khiêm thông Nguyễn Gia Trí D5 Phường 25 Bình Thạnh.* Diện tích 4,55 19,5m* Công nhận 61,8m2* Diện tích
Hẻm xe hơi quay đầu tiện xây mới Giá chỉ 100 triệu/m² Khu Hoàng Hoa Thám Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Thạnh sát Tân Định Đakao Quận 15,2m 25m Nở hậu 7,5m.Công nhận đủ 165,1m²Hiện trạng nhà tầng sân vườnHẻm sạch sẽ yên tĩnh phù hợp xây mới theo thiết
Bán nhà cấp tiện xây mới ngay Đại học Văn Lang đường Đặng Thùy Trâm P13 Bình Thạnh Diện tích 5m 20m sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng cấp tiện xây mới Trệt lầu sân thượng Đang cho thuê HĐT 20tr/tháng Khu dân cư dân trí cao
Chủ gửi bán nhà Đặng Thùy Trâm phường 13 quận Bình Thạnh sát đại học Văn Lang Diện tích 5m 17m sổ vuông vức Là căn hiếm siêu thoáng mát tại khu vực Kết cấu trệt lầu sân thượng cực đẹp đúc BTCT kiên cố Gồm phòng ngủ thiết kế
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).