Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà cấp tiện xây mới ngay Đại học Văn Lang đường Đặng Thùy Trâm P13 Bình Thạnh Diện tích 5m 20m sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng cấp tiện xây mới Trệt lầu sân thượng Đang cho thuê HĐT 20tr/tháng Khu dân cư dân trí cao
Hẻm xe hơi quay đầu tiện xây mới Giá chỉ 100 triệu/m² Khu Hoàng Hoa Thám Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Thạnh sát Tân Định Đakao Quận 15,2m 25m Nở hậu 7,5m.Công nhận đủ 165,1m²Hiện trạng nhà tầng sân vườnHẻm sạch sẽ yên tĩnh phù hợp xây mới theo thiết
Giảm từ 23 tỷ về 18 tỷ Sản phẩm một trong số ít trong khu Bình Thạnh ngang 6m sẵn kết cấu tầngĐịa chỉ 24 Võ Oanh p25 Bình Thạnh Thạnh Mỹ Tây mới)DTCN 20m 117m²)Hiện trạng tầngGiá tr/m² 18 tỷLiên hệ ngay để làm việc mua tài sản này
Chính chủ bán nhà xây tâm huyết đường nhựa 12m Bình Lợi Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh vị trí đẹp khu dân trí cao thích hợp lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao Diện tích 5x20m 100m² công nhận 85m² Kết cấu Trệt Lầu
Bán nhà mặt tiền khu Cư Xá Nguyên Hồng hẻm 62/ Phường 11 Bình Thạnh khu dân cư đáng sống Mặt tiền cạnh công viên Diện tích 4x16m vuông vức 63m² không lộ giới không lỗi phong thủy Kết cấu tầng Trệt lầu ban công trước nhà xây dựng BTCT
Bán nhà đường 12m Đặng Thuỳ Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh ngay cổng Văn Lang chỉ 14.9 tỷ Diện tích ngang 10mx10m Kết cấu Nhà cũ tiện xây mới để hoặc khai thác cho thuê văn phòng hoặc Căn Hộ Dịch Vụ cao cấp dòng tiền ổn định
Bán nhà khu đường Trần Bình Trọng phường Bình Thạnh DT 86m² ngang 4,3 20M vuông trước sau không bị lộ giới Xây hầm tầng hệ thống PCCC thang máy Thiết kế có 14 căn hộ khép kín 26 WC nhà mới đầy đủ nội thất Đang cho thuê khoán
Bán nhà diện tích khủng view công viên bờ sông khu dân cư Bình Lợi 13 Bình Thạnh.Diện tích Ngang 21m công nhận 124,2m² Sổ đẹp không lỗi phong thuỷ!Kết cấu Hầm trệt lửng lầu áp mái.Công năng Ngủ lớn WC Khách Bếp Làm việc hầm đỗ được tô sân
Chính chủ gởi bán nhà lô góc mặt hẻm xe hơi sát mặt tiền thông số khủng 14mx11.5m tầng với dòng tiền ~50tr/tháng Diện tích đẹp 14x11.5m Kết cấu trệt lửng lầu với 11PN/11WC dòng tiền khai thác ~50tr/tháng Phù hợp vừa vừa khai thác CHDV đầu tư giữ tiền
Bán nhà tầng kiên cố nằm trong hẻm xe tải thông thoáng cách mặt tiền Bùi Đình Tuy chỉ vài bước chân Diện tích 4,8 17m 77m² vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu trệt tầng phòng Khu vực kinh doanh sầm uất nhu cầu thuê cao rất phù
Diện tích 4x16m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 50tr/tháng Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao cấp PCCD đầy đủ thích hợp cho thuê giữ tiền Hẻm xe tải thông.Hiếm bán Giá
Vị trí ngay vòng xoay Điện Biên Phủ Giáp Q1 gần các trường ĐH lớn Ngoại Thương Hutech GTVT Bao quanh Diện tích 4,3m 15m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 40tr/tháng Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao
Vị trí Ung Văn Khiêm sát vách ĐH Hutech Ngoại Thương Diện tích 4m 15.5m 60m² Kết cấu tầng đúc BTCT Gồm 7CHDV khép kín đang cho thuê khoán 25tr/tháng Tự khai thác 45tr/tháng 500tr/năm Nhà còn mơi rất đẹp thích hợp cho thuê giữ tiền Hẻm trước nhà 6m
Bán nhà giá tham khảo tốt trong khu vực Bình Thạnh 88m 4.25x22m giảm 400tr chỉ hơn 10 tỷ Hẻm xe hơi tới nhà sát MT Kết cấu Nhà tầng hoàn công đầy đủ Tổng 7PN phòng thờ ban công sân thượng.PHÙ HỢP CHDV Có thể cải tạo thêm phòng
Nhà mặt hẻm xe hơi 10m ngay Hàng Xanh 25 Bình Thạnh.Địa chỉ Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 25 Bình Thạnh.Diện tích 20m công nhận 80m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC phòng khách bếp..hẻm trước nhà rộng 10m xe hơi tránh nhau mặt hẻm thông thoáng.Vị
Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân trí cao Chỉ 12,7 TỷDT 12.34m-CN 49.2m²-KC tầng trệt lửng lầu sân thượng)Công năng 3PN 4WC phòng khách bếp sân thượngCó thang máy-Nội thất cao cấpNhà mới đẹp thiết kế hiện đại Thang máy tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệNội thất
Bán nhà Biệt Thự Bình Lợi Đặng Thùy Trâm view sông Sài Gòn đường rộng 12m có lề thông bàn cờ Diện tích 6x22m công nhận 130,8m² Diện tích sàn 366,6m² Hiện trạng Hầm tầng Gồm phòng đầy đủ nội thất 6WC Vị trí Khu dân cư Bình Lợi Trung
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chung cư Thuỷ Lợi Nguyễn Xí 26 Bình Thạnh Hẻm thông Chu Văn An.Diện tích 12,5m.Công nhận 74m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng nhà xây kiên cố dọn vào ngay.Công năng Phòng ngủ WC.Xe Hơi đỗ cửa khu dân cư hiện hữu an ninh
Chính chủ gửi bán nhà Bình Thạnh ngang hiếm 6mx15m công nhận 86m² XD mới tầng hẻm xe hơi Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Diện tích 6x15m công nhận đủ 86m² sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng là nhà trệt lầu nhà còn rất mới kiên
Chính chủ gởi bán lô góc mặt tiền kinh doanh sầm uất khu VIP ngay Chợ Bà Chiểu 16x7m nhà cấp tiện xây mới Diện tích 16x7m 96.8m² Nhà cấp lô góc mặt tiền kinh doanh sầm uất Đang cho thuê kinh doanh dòng tiền 350tr/năm Vị trí Mặt tiền
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).