Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán đất tặng nhà 5,2x20m HXH Ung Văn Khiêm Đối diện ĐH Hutech tiện kinh doanh đa ngành nghề Diện tích 5,2x20m DTCN 92m² Vuông vức Không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu cứng cáp phòng ngủ Xây dựng mới tầng Trệt lửng lầu
407/39 phố Nguyễn Xí phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh cũ quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh Hiện đang kinh doanh phòng trọ với thu nhập 400tr/năm Mua vào là thu tiền ngay Giá bán 16,5 tỷ VND Diện tích 186m² Mặt tiền 8m Ngõ vào rộng 8m thuận
Đất 100m Nơ Trang Long P.13 Bình Thạnh hẻm 5m xe hơi thông Rạch Xuyên Tâm 13 tỷ TL* Diện tích 100m 4,1 25m)* Đất vuông đẹp.* Hẻm xe hơi 5m thông thoáng.* Khu dân cư hiện hữu.Vị trí:* Đường Nơ Trang Long Phường 13 Bình Thạnh.* Cách dự án
Hẻm 6m Nguyễn Cửu Vân P17 BT DT 5m 14m vuông vức Sẵn tầng Full NT Chỉ 17 tỷ TLHẻm 6m thông thoáng Khu dân trí cao không buôn bán xô bồ Cách phút là tới trung tâm quận thuận tiện di chuyển nội thành Bán kính 100m đầy đủ
Bán nhà gần công viên cây xanh mát mẻ khu Cư Xá Nguyễn Hồng Phường 11 Bình Thạnh khu dân cư an ninh hạ tầng đồng bộ tiện ích đầy đủ gần Đại lộ Phạm Văn Đồng Diện tích 4x18m vuông vức Giấy phép xây dựng mới Được tầng Vị
Biệt thự phố gần Chợ Bà Chiểu mặt hẻm xe hơi 110m đất ngang 5.5m từ 18 tỉ về 15.x tỉ trệt lầu BTCT phòng ngủ lớn phòng thờ kho sân thượng thoáng Hai mặt hẻm xe hơi nhà kiến trúc đẹp tường đôi cách âm nhiều ánh sáng và
Cần bán căn nhà nằm trong hẻm xe hơi đường Nguyễn Gia Trí khu vực sầm uất bậc nhất Phường 25 Bình Thạnh.Diện tích 4m 17m công nhận 68m² đất vuông vức pháp lý rõ ràng.Kết cấu trệt lầu sân thượng thích hợp cho gia đình lâu dài làm văn
GIÁ NHỈNH 10 TỶ THƯƠNG LƯỢNG 120 TRIỆU/M2)NGAY RẠCH XUYÊN TÂM HẺM XE HƠI ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TUÝ PHƯỜNG 12 BÌNH THẠNH ĐANG KHAI THÁC 30 TRIỆU/THÁNG Diện tích 21m Công nhận đủ 84m2 Kết cấu Nhà cấp Công năng Phòng Đang khai thác cho thuê dòng tiền 30 triệu/tháng
Chính chủ thiện chí bán tầng có thang máy ngay gần Đại học Văn Lang đường Phạm Văn Đồng Phường 13 Bình Thạnh Chính chủ thiện chí bán giá tốt 12.5 tỷ còn thương lượng khách thiện chí Diện tích 4x20m 83m² đất hiện hữu không lộ giới ko dính
Bán nhà tầng đang làm CHDV khai thác 45 triệu/tháng đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh chỉ 11.3 tỷ Diện tích 4.8x13m sổ vuông vức nhà hoàn công đầy đủ Kết cấu Trệt lửng lầu vs sân thượng phòng cho thuê Hiện đang khai thác 45
Diện tích 5m 17m 78.3m² Hiện trạng Hầm gara ôtô tầng Sân thượng Có 6PN Nhà đẹp lung linh Phù hợp vừa làm Vp dọn vào ngay Hẻm xe tải 8m Hẻm thông."Nhận ký gửi và hỗ trợ định giá miễn phí nhà đất Sài Gòn".Ko tiếp môi giới
Bình Thạnh.Sát mặt tiền hẻm xe hơi Bạch Đằng Ngã Tư Hàng Xanh liền kề quận Diện tích 50m² 12,5)m tầng BTCT sân thượng Thang máy xịn Cho thuê văn phòng/ căn hộ dịch vụ dòng tiền siêu tốt Vị trí gần các trường đại học lớn liền kề Quận
Chính chủ gởi bán nhà HXH đỗ cửa ngay P6 vip nhất Bình Thạnh tầng đúc rất bề thế Kết cấu Trệt lầu sân thượng trước sau đúc BTCT gồm phòng ngủ Master nhà vệ sinh phòng khách bếp các phòng đều có cửa sổ ban công thoáng mát Nhà
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Đường Nguyễn Văn Đậu 11 Bình Thạnh Đối diện toàn trụ sở công ty lớn vị
Chính chủ gởi bán nhà HXH quay đầu thông tứ hướng ngay Lê Quang Định 5,8x17m tầng bề thế khuôn đất đẹp nở hậu tài lộc Diện tích 6x17m 96.7m² Kết cấu Trệt lầu có sân thượng gồm phòng khách bếp phòng ngủ Master các phòng đều có bancong cửa
Chính Chủ thiện chí bán nhà hẻm xe hơi Bùi Đình Túy Phường 24 Bình Thạnh Ngay Bờ kè rạch xuyên tâm dự án trọng điểm của thành phố vị trí sát bờ kè công viên tương lai tiềm năng tăng giá cao Diện tích 4x21m công nhận 84m² Kết
Khu VIP sát trục Nguyễn Hữu Cảnh Điện Biên Phủ.Chỉ phút vào Quận kết nối Thủ Thiêm Landmark 81 siêu nhanh Bao quanh là khu đô thị cao cấp văn phòng căn hộ hạng sang giá trị tăng trưởng bền vững Giá trị cốt lõi nằm vị trí:Đường nhựa 10m
Bán nhà ngay Hàng Xanh Chợ Bà Chiểu Bạch Đằng P.24 Bình ThạnhHẻm 6m Xe hơi đỗ cửa* Diện tích 18m nở hậu 5m* Công nhận 79m²* Kết cấu trệt lầu* Công năng phòng ngủ WC không gian rộng rãi phù hợp gia đình nhiều thế hệ.Giá 10 Tỷ Bớt
Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại khu vực trung tâm Bình Thạnh vị trí hiếm có trên tuyến Điện Biên Phủ hẻm xe hơi 6m thông thoáng chỉ sẹc ra mặt tiền thuận tiện di chuyển về Quận Phú Nhuận Thủ Đức và các khu vực trung tâm.Diện tích
Nhà đẹp Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh vị trí vàng ngay Đại học Văn Lang khu vực được nhiều khách hàng tìm mua để và đầu tư giữ tài sản.Diện tích 4.5m 16.6m khuôn đất đẹp vuông vức công năng tối ưu.Kết cấu trệt lầu sân thượng Nhà xây kiên
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).