Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Tọa lạc ngay sát mặt tiền Phan Văn Trị hẻm xe hơi tới nhà.Nhà mới vào ngay 2PN 2WC.Pháp lý chuẩn công chứng ngay
HXH mặt tiền Cư xá Phan Đăng Lưu Bình Thạnh-Giáp Quận1-Phú Nhuận-6.68 tỷDT 57m² tầng 4PNNhà nở hậu tài lộc có sân ban công rộng rãi thoáng mát khu dân trí cao gần Phan Xích Long Bệnh viện Gia Định
Hẻm tô 47m² Ngã tư Hàng Xanh Full nội thất Nhỉnh tỷ DT 47m² 4m 12m Nhà đúc BTCT gồm trệt lầu thiết kế chắc chắn phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp đẹp ban công thoáng tô đỗ tận cửa vị trí cực đẹp sát Ngã tư Hàng Xanh
Cam kết Chính chủ 100% Pháp lý rõ ràng minh bạch Không qua trung gian.Liên hệ 0856 810 *** Phan Dung Zalo).* Thông tin chi tiết Nằm ngay trung tâm Bình Thạnh thuận tiện di chuyển DT 11,37m 4,18m 46,7m² Kết cấu tầng kiên cố 2PN 2PT nội thất đầy
Giá 5,990 tỷ bớt lộcKhu VIP hiếm nhà bánDiện tích 43m² 3,2/3,4m 13m nở hậu tài lộc.Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ đặc biệt có phòng ngủ trệt cho người lớn tuổi phòng khách rộng bếp WC dọn vào ngay.Hướng Nam.Vị trí Cách mặt tiền Võ Duy Ninh
ngộp bank chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung P13,Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷ
Ngộp Bank chủ cần bán gấp nhà HXH Nguyễn Xí P13 Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷTiểu Long
Nhà 80m² tầng đúc gần mặt tiền Nơ Trang Long Bình Thạnh Trệt lầu Phòng Ngủ Wwc Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngay
Chính chủ lâu đời nhiệt bán giảm hẳn 500 triệu.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Diện tích 4.6 13m sổ đẹp công nhận đủ)Công năng phòng ngủ khép kín WC đang tự khai thác CHDV dòng tiền 20 30 triệu/tháng.Đường trước nhà Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng.Vị trí Cách
Nhà đường Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh Vị trí đẹp gần đường khu VIP sang trọng dân trí cực cao:Diện tích ngang hiếm 5x9m công nhận 42,2m².Kết cấu trệt lầu đúc BTCT gồm 3PN toilet có phòng ngủ dưới trệt dành cho người lớn tuổi...Vị trí trung tâm Bình
Khu phố Tây Bình Thạnh tầng 50m² 6,95 tỷ bớt lộcSát bên Mê Linh Phạm Viết Chánh Nguyễn Công Trứ cầu Thị Nghè Nhà mới full nội thất Kết cấu trệt lầu 3PN có phòng ngủ trệt Giáp Quận Khu V.I.P Bình Thạnh gần ĐH Tôn Đức Thắng Sổ hồng
Nhà sát HXH Lê Quang Định P.7 Bình Thạnh 6.98 tỷ TL4.2x12m nở hậu 6m 52m² Trệt lầu 2PN 2WCCách mặt tiền Lê Quang Định chỉ 100m ngay chợ Bà Chiểu tiện di chuyển Q1 Gò Vấp Phú Nhuận khu dân cư sầm uất cực tiện.Nam
Chỉ tỷ 68m² Vũ Tùng Bình Thạnh kế bên Quận tầng BTCT chủ gần 50 năm chưa qua đầu tư.Bán gấp cực gấp.4 tầng 4,37 15,7 68m².1 trệt lầu sân thượng 4PN 5WC bếp phòng khách ban công giếng trời thoáng mát sân rộng.Vị trí đẹp tiện ích xung quanh
Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Quận Bình Thạnh gần ngã tư Hàng Xanh Cầu Thị Nghè kế bên Landmark 81 Xung quanh nhiều trường Đại học lớn Hutech Giao thông Vận tải Ngoại Thương Hồng Bàng Diện tích 71m² ngang 5m dài 14,2m Kết cấu trệt lầu kiên cố
5.38 Tỷ sở hữu ngay nhà 68.9m² hiếm có tại trung tâm Bình Thạnh.Diện tích lớn 68.9m² công nhận đủ.Chỉ ~77 triệu/m² giá cực tốt khu vực.Ngay Nguyễn Gia Trí D2 Hàng Xanh Ung Văn Khiêm hẻm thông Đinh Bộ Lĩnh.Nhà tầng đẹp 2PN 2WC full nội thất.Có sân vườn
Bán nhà đường Lê Văn Duyệt tầng 45m².Diện tích 4,5m 10mKết cấu tầngVị trí trung tâm Quận Bình Thạnh tiện ích xung quanh đầy đủ.Sổ hồng chính chủ công chứng sang tên nhanh
D99.Hẻm xe hơi 7m tầng kiên cố 4.5x11m 50m² CN 43m² ODT 30m² Giá 7.3 tỷ.Địa chỉ Bình Lợi Trung Bình Thạnh.Lô góc thông thoáng mặt.Kết cấu trệt lửng lầu 3PN 3WC sân đậu xe máy.Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng mua bán trong ngày Nhà chính chủ
5.7tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng Pn có sân rộng rãi để xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5m thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
NHÀ BTCT NGAY CHỢ CÂY QUÉO BÀ CHIỂU P7 BÌNH THẠNH.3,5mx12m Trệt lầu vuông A4XE HƠI ĐẾN CỬA CÁCH MẶT TIỀN 50m.SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY.----------------------Giá 6,2ty TLMr.Nhựt NHẬN KÝ GỬI NHÀ SÀI GÒN
Siêu phẩm trung tâm Bình Thạnh ngay chợ Bà Chiểu hẻm xe hơi tô ngủ trong nhà dòng tiền sẵn 18 tr/tháng!Vị trí vàng Đường Bạch Đằng Phường 14 Bình Thạnh.Khu dân cư sầm uất an ninh dân trí cao Vài bước ra chợ Bà Chiểu sát vách Quận Giáp
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).