Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Hiếm có khó tìm Hẻm to rộng Vị trí đẹp và rất tiềm năng.Nhà nước đang hoàn thiện bờ kè Rạch Xuyên Tâm Cách nhà ~30m.Nhà hoàn thiện mới Tặng hết tất cả nội thất.1 Giá lúc mở bán tỷ 600 triệu.Giảm mạnh chỉ còn tỷ 980 triệu.2 Thông số
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế.Diện tích công nhận 52m² trệt lầu.Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới.Tiện về Q1.Sổ đẹp nở hậu
NHÀ NỞ HẬU ĐẸP CHIA CĂN RIÊNG KV BÀ CHIỂU_HXH 62M2 7PN 7WC 7.5 TỶ TL_ Diện tích 3.4 12.5m nở hậu gần 12m Căn Nhà tầng gồm 5PN 5WC Căn phần nở hậu Trệt Lầu gồm 2PN 2WC xây riêng biệt Tổng công năng 7PN 7WC phù hợp vừa
Ngay chân cầu Thủ Thiêm gần Lanmark Khu đô thị SaLa Thảo Cầm Viên chính chủ 20 năm nay vay bank phải bán gấpKết cấu trệt lầu có phòng ngủ wc đặc biệt có ngủ trệt Nhà mình đã cũ nước sơn tiện chủ mới về sơn sửa cải tạo
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế Diện tích công nhận 52m² trệt lầu Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới Tiện về Q1 Sổ đẹp nở hậu
Gia chủ cần thanh khoản bán nhà cắt lỗ.Vị trí Đường Phú Mỹ phường 22 Bình Thạnh.Diện tích 4,5m 14m 63m²).Kết cấu Trệt lầu phòng ngủ 5WC.Đường 6m rộng rãi.Sổ hồng riêng đã hoàn công.Đang có HĐ thuê 18tr/tháng HĐ còn tháng.Gọi ngay xem nhà
294# Trệt lầu đúc BTCT 2PN 3WC PK bếp ban công thoáng mát Lối để xe riêng có cửa Cách 30m ra ngã tư Hàng Xanh gần chợ Thị Nghè nhiều trường Đại Học bao quanh như HuTech GTVT
Bình Thạnh GIẢM SỐC 500 TR CHỈ CÒN tỷ 100 triệuVị trí Phan Văn Hân P.17 Bình Thạnh nay thuộc Gia Định Kết nối Quận Quận và trung tâm TP.HCMDiện tích 60m²Kích thước 4.2 11m nở hậu 7mHai sân bên hông thoáng mát đón gió tự nhiênKết cấu Trệt Lầu
Chính chủ gửi chủ cần bán gấp nhà hẻm oto.Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh gần Chu Văn An chợ Bà Chiểu phút đến Cầu Bông thuận tiện di chuyển qua Q1 DT 56m² 14 Tầng 4PN có sân thượng vài bước ra oto tránh Chủ đang giảm 500tr giá
10m ra HXH gần mặt tiền Bùi Đình Túy ngay ủy ban phường 12 hẻm thông dân trí an ninh phù hợp an cư lâu dài bền vững Kết cấu trệt lầu sân thượng thiết kế phòng ngủ 3wc sân thượng ban công cửa sổ gia chủ tặng toàn bộ
Bán nhà hẻm Bùi Đình Tuý Diện tích đất 56,2m² Diện tích xây dựng 102,4m² Hoàn công đủ Vị trí gần chợ Bà Chiểu khu vực sầm uất trung tâm Bình Thạnh
5.8Tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng Pn có sân rộng rãi để xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5 thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
Bình ThạnhCần bán nhà hẻm ba gác đường Điện Biên Phủ Phường 17 Gia Định mới Diện tích nhà 2,7m 14m nở hậu nhẹ công nhận thực tế gần 40m² đất Kết cấu nhà có sẵn TRỆT LẦU đúc chắc chắn có sẵn 3PN và 2WC full nội thất đẹp
108/17/3 Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh Chỉ cách trung tâm Quận chưa đến 1km vị trí cực kỳ thuận tiện.Thông tin nhà:Diện tích 4,2 10m.Kết cấu trệt lầu.4 phòng ngủ toilet.Phòng khách bếp rộng rãi.2 mặt hẻm ban công thoáng mát có lối thoát hiểm phía sau.Tiện ích xung
Nhà hẻm xe hơi ngay Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định.Hẻm 207 Nguyễn Văn Đậu khu dân trí cao xe hơi đậu sát nhà.Diện tích 4.2 10m nở hậu 4.5m cực đẹp Công nhận đủ 40m² sổ vuông vức.Kết cấu Trệt lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố hoàn công
Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu 4.2x10m tầng đúc BTCT nở hậu 4.5m cực đẹp Diện tích 4.2 10m nở hậu 4.5m CN 39.9m² Kết cấu Trệt lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố gồm phòng ngủ nhà vệ sinh Nhà hơi cũ chỉ cần
Nhanh mới kịp Bùi Đình Túy tầng 64m² ngang hiếm 5.3m Diện tích 5.3m 12m công nhận 56m² Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ toilet Hẻm Hẻm an ninh khu dân cư hiện hữu thuận tiện di chuyển Quận Phú Nhuận và Quận Pháp lý chuẩn sổ hồng
Diện tích 4.2x10m nở hậu 4.5m công nhận 40m² trệt lầu sân thượng phòng ngủ 3WC hoàn công đầy đủ sổ đẹp một đời chủ Hẻm nhựa xe hơi tới sát nhà gần ngã tư Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định gần Chợ Bà Chiểu nhà kiên cố chỉ cần
5.8tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng PN có sân rộng rãi dế xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5 thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
Siêu phẩm vị trí gần Cầu Thị Nghè kế bên giáp Trường Sa Hoàng Sa Xô Viết Nghệ Tĩnh Hàng Xanh Nguyễn Cửu Vân Điện Biên Phủ Gần chợ Thị Nghè Chợ Phan Văn Hân sát bên trường ĐH Hutech Hồng Bàng UEF tiện ích ko thiếu gì.Khu VIP rất
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).