Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Hẻm tô 60m² tầng BTCT Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh chỉ tỷ* Diện tích 15m 60m².* Kết cấu kiên cố trệt lầu sân thượng Tổng phòng ngủ 4WC phù hợp đại gia đình hoặc khai thác CHDV thu nhập cao.* Vị trí trung tâm Gần Nơ Trang Long Phan Đăng
Hẻm tô 64m tầng Nơ Trang Long Bình Thạnh nhỉnh tỷ Nhà đẹp trung tâm Bình Thạnh với mặt ngang 5.3m cực hiếm chỉ cách hẻm tô đúng căn sát mặt tiền Nơ Trang Long Diện tích 64m 5.3 13m Kết cấu tầng gồm phòng ngủ WC Có phòng trà
Nguyên Hồng Nguyên Vườn Hồng Bình Thạnh một sẹc 20m ra MT tầng BTCT 4PN 4WC mới ngay 60m 4.2x14 sổ A4 chỉ 7.35 tỷ.Mô tả Vị trí Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh giáp Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng xung quanh trường học các
Lên sóng siêu phẩm ngang 5m Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh 42.2m² tầng 3PN 3WC 5.95 tỷ.Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay.Giá bán 5.95 tỷ thương lượng
Lên sóng nhà đẹp Nguyễn Văn Đậu P5 Bình Thạnh hẻm nhựa xe hơi nội bộ tầng BTCT full nội thất 6.65 tỷHẻm nhựa xe hơi nội bộ sạch đẹp khu ổn định yên tĩnh.Điểm thích nhất là sân thượng chill thoáng đãng có thể ngồi ngắm phố và xem
Siêu phẩm vị trí gần Cầu Thị Nghè kế bên giáp Trường Sa Hoàng Sa Xô Viết Nghệ Tĩnh Hàng Xanh Nguyễn Cửu Vân Điện Biên Phủ Gần chợ Thị Nghè Chợ Phan Văn Hân sát bên trường ĐH Hutech Hồng Bàng UEF tiện ích ko thiếu gì.Khu VIP rất
Diện tích 64m² Ngang siêu đẹp 5.3m 13m nhà vuông vắn thoáng mát trước sau.Kết cấu tầng đúc kiên cố do KTS thiết kế Gồm PN WC phòng trà phòng xông hơi thư giãn sân thượng trước sau Nội thất cao cấp chỉ việc xách vali vào ở.Vị trí Cách
Căn NR nằm đường Điện Biên Phủ phường Gia Định Hồ Chí Minh cũ quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh với tầng 4PN 3WC và full nội thất Pháp lý đầy đủ mặt tiền rộng 4m ngõ trước cũng 4m cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh
Bạch Đằng P24 Bình Thạnh 45m² tầng Giáp Quận Sát mặt tiền ngã tư Hàng Xanh Gần Landmark 81.1 trệt lầu phòng ngủ WC phòng khách bếp ban công sân đổ xe Làng đại học gồm trường đại học lớn Hutech Hồng Bàng UEF Ngoại Thương GTVT Gần Bờ kè
Hiếm có khó tìm Hẻm to rộng Vị trí đẹp và rất tiềm năng.Nhà nước đang hoàn thiện bờ kè Rạch Xuyên Tâm Cách nhà ~30m.Nhà hoàn thiện mới Tặng hết tất cả nội thất.1 Giá lúc mở bán tỷ 600 triệu.Giảm mạnh chỉ còn tỷ 980 triệu.2 Thông số
Bán nhà mặt tiền kinh doanh giáp Phan Đăng Lưu 100m² SD tầng Diện tích 50m² nhà hiện đại kế đường Phan Đăng Lưu Giáp Q1 Phú Nhuận Kết cấu trệt lầu Gồm 2PN 2WC Đường kinh doanh oto tránh Pháp lý chuẩn sổ đẹp nở hậu hoàn công đang
Điện Biên Phủ 66m 2PN thang máy sát Quận Chỉ 5.8 tỷ Gọi xem nhà chính chủVị trí Mặt tiền Điện Biên Phủ sát ĐH Hồng Bàng UEF HUTECH Chung cư 15 tầng mỗi tầng căn an ninh yên tĩnh Quận Phú Nhuận Quận 3.Sổ riêng sang tên nhanh
Bán nhà Nguyễn Xí Nơ Trang Long Bình Lợi Trung 13 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 3,6x14,5m CN 51.7m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Hiện trạng Nhà cấp tiện xây mới tầng Vị trí Hẻm xe hơi thông Nơ Trang Long
45m² lầu 3PNNhà mới tặng full nội thất chỉ xách vali vào ở.Khu dân cư an ninh di chuyển thuận tiện.Đầy đủ tiện ích kết nối nhanh các tuyến đường và quận trung tâm.Phù hợp để hoặc khai thác cho thuê.Giá 5.75 tỷ tlLiên hệ Ms Hồng Minh 24/7 MTG
Nhà đẹp tầng mặt thoáng ngay ngã tư Hàng Xanh hơn tỷDT 33m 4,11x8m nở hậu tài lộc.1 trệt lầu 2PN 2WCFull nội thất ban công nhiều cửa sổ thoáng mátHẻm xe hơi nhỏ khu dân cư an ninh văn minhVị trí đắc địa ngay góc Điện Biên Phủ Xô
Diện tích 44m² 3.2/3.4m 13m nở hậu.Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ có phòng ngủ trệt phòng khách bếp 2WC Tặng toàn bộ nội thất tiền tỷ dọn vào ngay.Vị trí đẹp căn góc thông thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên Chỉ vài bước ra mặt tiền Võ
Bán nhà Hẻm 80/ Hoàng Hoa Thám P7 Bình Thạnh sát vách Phú Nhuận xe hơi đậu sát nhà Sổ công nhận 55,5m² 3m 18,5m hoàn công đủ Nhà tầng có phòng ngủ thuê 22 triệu/tháng Cách xe hơi 10m.Giá 6,5 tỷ còn thương lượngLiên hệ Nguyễn NamChuyên mua bán
Chủ hạ tỷ nhà Bình Thạnh ngayVị trí vàng ngay trung tâm cách chợ Bà Chiểu 450m Đặc biệt Đón đầu tiềm năng tăng giá cực mạnh khi Trường Quốc tế Tây Úc cách 650m đi vào hoạt động năm học 2026-2027!Vị trí Hẻm Nguyễn An Ninh Bình Thạnh Khu
Nhà cấp đất tặng nhà 3PN 2WC Cách hẻm oto 10m trước nhà 3m thông thoáng.Xung quanh Chợ Bà Chiểu đầy đủ tiện ích Pháp lý chuẩn công chứng ngay
Diện tích khủng 60m² Sổ CN 52m².Không có căn thứ 2.Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ 7WC BTCT kiên cố.Đang cho thuê 21tr/th hoặc tự khai thác theo nhu cầu.Hẻm 4m khu dân trí cao an ninh vị trí thuận tiện tiện ích bủa vây Xe hơi đến
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).