Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ em cần bán căn nhà diện tích cực ký thông thoáng hẻm XH cách MT chỉ 50m tại đường D2 Nguyễn Gia Trí đây là khu vực đang phát triển sầm uất nhất nhì SG phù hợp để hoặc đầu tư Căn hộ dịch vụ cao cấp dòng
Bán nhà HXH Chu Văn An Bình Thạnh 12 cũ Bình Thạnh Diện tích 4,8x7m Nở hậu 8,7m CN 40m² Kết cấu Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 4PN 4WC Phòng thờ Nằm hẻm Chu Văn An mới phóng đường cực kì rộng rãi sạch đẹp Hẻm thông với Bùi Đình
Nhà mặt tiền 135/20A Nguyễn Hữu Cảnh phường Thạnh Mỹ Tây Hồ Chí Minh cũ Bình Thạnh Hồ Chí Minh cực chất đang chờ đón chủ mới tầng 3PN 4WC nội thất cơ bản sẵn sàng để vào ngay Mặt tiền 2.6m thoáng đãng không gian rộng rãi thích hợp
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà đường 12m Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh 4,2x17m nhà tầng cứng cáp khu dân cư đồng bộ đáng sống Diện tích 4,2x17m DTCN 72m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lộ giới không lỗi phong thủy Nhà có kết cấu trệt lầu sân
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà ngang lớn bề thế Đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 5x17m công nhận đủ 81.4m² Vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu sân thượng mái BTCT nhà chính chủ xây kiên cố Đường trước nhà
Thông tin:Diện tích 15 mHiện trạng Đất trống thuận tiện xây dựng ngayGiá bán tỷ khoảng 150 triệu/m²)Ưu điểm:Vị trí đẹp hẻm thông thoáng khu dân cư hiện hữu.Nằm gần trục đường Nguyễn Gia Trí thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.Phù hợp xây nhà căn hộ dịch
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Vị trí cực đẹp Nhà tầng mới cứng ngay 4,2x19m đường 8m Chu Văn An P26 Bình Thạnh giá chỉ 14.5 tỷ Diện tích 4.2mx19m DTSD lên đến 285 m² Vuông vức Không lỗi phong thủy Không lộ giới Nhà trệt lầu và
Cần bán tòa nhà CHDV nằm trong khu Phường 25 Bình Thạnh khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn nhu cầu lưu trú cao Kết cấu tầng có thang máy đang khai thác 110 triệu/tháng Giá 23,5 tỷ Pháp lý rõ ràng giao dịch nhanh hỗ trợ vay
Cần bán nhà Chu Văn An phường 12 Bình Thạnh Đường rộng 12m có vỉa hè 2,5m Diện tích 4x18m vuông vức 72m² DTSD 283m² Không lỗi phong thủy Kết cấu Nhà trệt lửng lầu sân thượng Có 9PN 9WC Có chỗ lắp thang máy Đang cho thuê doanh thu
Cô Đức cần bán gấp căn nhà riêng đường Nguyễn Gia Trí Phường 25 Bình Thạnh Đang cho thuê 28 triệu/tháng.* Nhà gần Trường Đại học HuTech Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải chợ Văn Thánh ngã tư Hàng Xanh Diện tích Ngang 5,5 Dài 15m 82,5m² Công năng
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế.Diện tích công nhận 52m² trệt lầu.Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới.Tiện về Q1.Sổ đẹp nở hậu
Vị trí Ngay Đinh Bộ Lĩnh P.26 Bình Thạnh Giáp Xô Viết Nghệ Tĩnh Ngã tư Hàng Xanh thông ra Nguyễn Gia Trí Gần chợ bệnh viện các trường ĐH lớn như Ngoại Thương Hồng Bàng Hutech GTVT kết nối nhanh Quận Quận Quận 3.Hẻm nhựa xe hơi đậu cửa
Bán nhà Hoàng Hoa Thám DT 8mx25m CN 180m² KC Hầm tầng TN 180tr/th Giá 35 tỉ Diện tích 8mx25m Công nhận 180m² Kết cấu Hầm tầng gồm 29 CHDV đang khai thác cho thuê Thu nhập 180 triệu tháng có thể kí hợp đồng thuê ngay 120 triệu Nhà
căn duy nhất Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Chu Văn An xe hơi ngủ trong nhà gần Rạch Xuyên TâmBán nhà mới 90% khu dân trí cao ngay Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Phường 12 Bình Thạnh Bình Thạnh Diện tích 4x15m CN 55m²
Hiếm có khó tìm Hẻm to rộng Vị trí đẹp và rất tiềm năng.Nhà nước đang hoàn thiện bờ kè Rạch Xuyên Tâm Cách nhà ~30m.Nhà hoàn thiện mới Tặng hết tất cả nội thất.1 Giá lúc mở bán tỷ 600 triệu.Giảm mạnh chỉ còn tỷ 980 triệu.2 Thông số
Nhà tầng hẻm trục gần mặt tiền ngay 21 Bình Thạnh cũ Sát bên 1.Diện tích 45m² ngang 4.2m sổ vuông vắn nở hậu tài lộc Kết cấu tầng gồm trệt lửng lầu sân thượng.Với phòng ngủ full sàn rộng rãi hơn 30m².* Hẻm vào nhà bagac cách ~50m ra
Click ZL Em Thái có giỏ hàng 300 căn nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Xem thêm nhà HOT tại Http://saigonbds.com Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin nhà bán Vị trí Đường Trần Bình Trọng Phường
Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao xe hơi ra vào thoải mái Xung quanh tập trung nhiều tiện ích Chợ Ngân hàng siêu thị công viên Giao thông thuận lợi di chuyển ra Quận Quận chỉ mất vài phút.Diện tích 4.8x17m công nhận 78m² Nhà xây Trệt
Nhà còn tốt hoặc tiện xây mới tầng mái che.Nhà tầng 3PN cũ phù hợp xây CHDV cho thuê dòng tiền tốt hoặc xây mới theo nhu cầu để ở.Vị trí trung tâm sầm uất nhiều tiện ích.Sổ hồng hoàn công đủ.Hỗ trợ tư vấn pháp lý kiểm tra quy
Nhà 180m² D2 Bình Thạnh hẻm tô tránh tiềm năng tăng giá KHỦNG sướng,kd đỉnh,dễ thuêBán Nhà Đường Nguyễn Gia Trí Hẻm Tô Thông Phường Thạnh Mỹ Tây(D2),Bình Thạnh HCM.Diện tích 180m² ngang 9m dài 20m.Tiện di chuyển Phú Nhuận Gò Vấp q2 q1,Q3....Xây dựng trệt lầu sân thượng trước
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).