Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi Hẻm Chu Văn An Kết cấu tầng mới xây full nội thất cao cấp Diện tích 3.8x12.5m Vuông vắn Kết cấu tầng mới xây Công năng phòng ngủ nhà vệ sinh Đặc biệt có phòng ngủ tầng trệt cho người già Khu dân
Nhà đẹp đường oto Chu Văn An Phường 26 Bình Thạnh gần bến xe Miền Đông cũ đang cho thuê 26 triệu tháng.* Giá tỷ 450 triệu Diện tích ngang 5m dài 15,8m 79m Kết cấu trệt lầu đúc bê tông cốt thép kiên cố Gồm phòng ngủ nhà vệ
Bán nhà Bình Thạnh bán nhà Đặng Thuỳ Trâm.Bán nhà mới cứng đường 16m trong KDC Đặng Thùy Trâm view Công Viên Cực Thoáng kế bên đại học Văn Lang Diện tích 6x20m CN đủ 120m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng gồm 6PN 6WC full nội thất cực
Chính chủ lâu đời nhiệt bán giảm hẳn 500 triệu.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Diện tích 4.6 13m sổ đẹp công nhận đủ)Công năng phòng ngủ khép kín WC đang tự khai thác CHDV dòng tiền 20 30 triệu/tháng.Đường trước nhà Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng.Vị trí Cách
HXH mặt tiền Cư xá Phan Đăng Lưu Bình Thạnh-Giáp Quận1-Phú Nhuận-6.68 tỷDT 57m² tầng 4PNNhà nở hậu tài lộc có sân ban công rộng rãi thoáng mát khu dân trí cao gần Phan Xích Long Bệnh viện Gia Định
Lấy chồng Úc định cư nênchủ cần bán gấp!Bán nhà Nguyễn Trung Trực P5 Bình Thạnh.DT 3.5 9.2.kết cấu trệt lầu 2pn 2ưc.Hẻm trước nhà 4m cách mặt tiền 20m.Dân trí sạch đẹp gần Bệnh Viện Gia Định phút gần chợ Bà Chiểu gần sân bay Tân Sơn Nhất Gần
Cần bán gấp nhà mới hẻm 4m Ngay Vincom Nguyễn Xí khu sang DT 4x13m Vuông vắn Xây tầng mới Nhà mới đẹp Thuận tiện vào ngay Hẻm đẹp xe hơi chỗ đẹp khu sang dân trí cao Chủ nhà cần tiền cho con gái đi du học nên giảm
Hàng hiếm Giải quyết công việc cần bán gấp nhà hẻm 5m Ngô Đức Kế DT 41m² Nở hậu tầng lầu Nhà nằm trong khu nhà lầu đồng bộ cao cấp vị trí đẹp gần mặt tiền đường Hẻm 6m xe hơi ngủ trong nhà DT 4.2x9m Nở hậu tài
Cần tiền bán gấp căn nhà cực đẹp mới xây tầng hẻm 5m Nơ Trang Long Ngay Bệnh Viện Ung Bướu Hàng hiếm nhà ngang 4.5m đẹp xây hiện đại Hẻm 5m khu sang trọng dân trí cao hẻm kế bên bệnh viện ung bướu Nội thất chủ nhà đã
Bán gấp nhà đường Điện Biên Phủ Phường 17 Quận Bình Thạnh Gần đại học Kinh Tế Tài Chính đại học Hồng Bàng Đang cho thuê 23 triệu/tháng Diện tích 81m² 5m 16,2m Kết cấu Nhà trệt lầu phòng ngủ lớn WC Sổ hồng sẵn công chứng ngay Giá 3.890
Nhà tầng Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh 16.5 tỷ.4.2x21m 88.2m² Trệt lửng lầu ST trước sau 3PN 5WC.Mặt tiền hẻm 10m thẳng một trục thông Bùi Đình Túy vài bước ra đường lớn gần Hàng Xanh giáp Q1 Sổ vuông đẹp mới 2025 SHR HCĐ công chứng ngay phù hợp
Chính chủ hạ gấp 500 triệu bán nhanh căn nhà phố VIP hẻm xe hơi Đinh Tiên Hoàng Phường Bình Thạnh Ngay khu Phan Xích Long Diện tích 4,85 12,71m Công nhận 61,6m² vuông vức Kết cấu Lửng tầng lầu Sân thượng Nhà mới đẹp thiết kế sang trọng thiết
Nhà sát HXH Lê Quang Định P.7 Bình Thạnh 6.98 tỷ TL4.2x12m nở hậu 6m 52m² Trệt lầu 2PN 2WCCách mặt tiền Lê Quang Định chỉ 100m ngay chợ Bà Chiểu tiện di chuyển Q1 Gò Vấp Phú Nhuận khu dân cư sầm uất cực tiện.Nam
Bùi Đình Túy Bình Thạnh gần Chợ Bà ChiểuGiá 15 tỷ giảm còn 12,5 tỷ có bớtDT 79 m² 5x17m sổ A4 tầng 4PN 5WC.Đường nhựa 6m tô ngủ trong nhà.Pháp lý sạch sang tên nhanh.LH Phong xem nhà
Nhà HXH đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh Hẻm trục thẳng ra tới đường DT 96m ngang 16m vuông trước sau Xây trệt lầu sân thượng có 5pn 6wc Pháp lý sổ hồng Giá bán 14.9 tỷlh SƠN BẢY
Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Quận Bình Thạnh gần ngã tư Hàng Xanh Cầu Thị Nghè kế bên Landmark 81 Xung quanh nhiều trường Đại học lớn Hutech Giao thông Vận tải Ngoại Thương Hồng Bàng Diện tích 71m² ngang 5m dài 14,2m Kết cấu trệt lầu kiên cố
Bán nhà Đinh Tiên Hoàng giáp Quận 1DT 62m² 5,5m 12m)KC tầng 2PN master PN chờNhà được thiết kế dạng penthouses với sân để xe sân sau phòng tập sân thượng có thể làm BBQ ngoài trời.Vị trí giáp Q1 thuận tiện di chuyển qua Lê Văn Duyệt Phan Đăng
Chủ cần bán gấp nhà Nhà hẻm xe hơi đỗ cổng Bùi Đình Túy P12 Bình Thạnh 30m² chỉ hơn tỷ Hẻm xe hơi cách nhà 5m Kết cấu tầng đúc 3PN phòng thờ sân thượng Sổ hoàn công đủ Gần Bệnh viện Gia Định gần Chợ Bà Chiểu Giá
Chỉ tỷ 68m² Vũ Tùng Bình Thạnh kế bên Quận tầng BTCT chủ gần 50 năm chưa qua đầu tư.Bán gấp cực gấp.4 tầng 4,37 15,7 68m².1 trệt lầu sân thượng 4PN 5WC bếp phòng khách ban công giếng trời thoáng mát sân rộng.Vị trí đẹp tiện ích xung quanh
Ko thể bỏ lỡ căn này chủ giảm tỷ Toà nhà CHDV Tầm Vu dòng tiền 80 triệu/tháng 26 Bình Thạnh 12.6 tỷ TL 4.2x16m NH 5.2m Trệt lửng lầu ST CHDV 1PN tách bếp 9WC Đối diện CV Tầm Vu hẻm nhựa xe tải tránh gần Q1 Đang khai
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).