Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà HXH Huỳnh Đình Hai P24 Bình Thạnh Diện tích 4m Nở hậu 4,2m 12m CN 51,6m² Kết cấu Lửng tầng sân thượng nhà xây dựng kiên cố.Công năng phòng ngủ rộng rãi nhà vệ sinh tô đậu trong nhà Hiện đang có hợp đồng thuê 25 triệu/tháng.Ưu điểm
Diện tích 88m² nở hậu 8m cực đẹp.Hẻm trước nhà 8m rộng rãi vị trí cách mặt tiền chỉ 100m.Hiện trạng tầng phòng khai thác ổn định khoảng 30 triệu/tháng.Tiềm năng xây mới hầm tầng phù hợp căn hộ dịch vụ văn phòng cho thuê hoặc mô hình khai thác
Hàng hiếm cần bán nhà hẻm xe hơi khu Phan Văn Trị Ngô Đức Kế DT 3.8x12m Trệt lầu mới xây Nhà mới nội thất cao cấp Thuận tiện vào ngay Hẻm đẹp xe hơi chỗ nằm trong nhà Chủ nhà cần tiền cho con gái đi du học nên
Bán nhà đi theo worldcupnhà HXH đỗ cửa Bùi Đình Tuý P12 Bình ThạnhDT 8Hẻm xe hơi cách nhà 5m.Kết cấu tầng đúc 3pn+phòng thờ sthuong.Sổ hoàn công đủ.Gần bệnh Viện Gia Định Gần Chợ Bà ChiểuGiá 4.35 tỉ tlTiểu Long cảm ơn ace đã đọc tinNhận ký gởi mua
Trung tâm hành chính TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành sau 18 tháng thi công đi vào vận hành năm 2028 Và mình đang bán căn nhà trệt lầu ngay đây với giá chỉ tỷ 990 triệu có TL Nhà ngay Ba Son Landmark81 Thủ Thiêm Quận Diện tích
Cần tiền đi qua Mỹ dự World Cup 2026.Nhà hxh đỗ cổng Bùi Đình Tuý P12 Bình Thạnh.DT 8.Kết cấu trệt lầu sân thượng.3 PN WC.Cách 5m ra hẻm xe hơi thông.Gần chợ Bà Chiểu Gần Bệnh Viện Gia Định.Giá 4.35 tỉ tl.Tiểu Long
Tọa lạc ngay sát mặt tiền Phan Văn Trị hẻm xe hơi tới nhà.Nhà mới vào ngay 2PN 2WC.Pháp lý chuẩn công chứng ngay
Định cư cần bán gấp nhà tầng có nội thất ngay Nguyễn Văn Đậu-Lê Quang Định phường 14 Bình Thạnh Diện tích 56m² 4x14m Sổ vuông vức Khuôn đất chuẩn chỉnh Nhà kết cấu trệt lửng lầu vs sân thượng gồm phòng ngủ 6WC Nhà đã trang bị sẵn nội
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN CHDV 7PN THU NHẬP SẴN 33TR/THÁNG GIÁ CHỈ 8.68 TỶ TL P.6 Bình Thạnh đối diện Botanic cách mặt tiền đúng căn vị trí cực đẹp giáp Phú Nhuận Quận DT 47m 3.8x14 tầng BTCT hoàn công đủ Sổ A4 chuẩn đẹp Gồm
ngộp bank chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung P13,Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷ
Chính chủ gửi cần bán nhà khu đường Bình Lợi Đặng Thùy Trâm ngay sông Sài Gòn gần công viên trường học Khu vực gần sông nên rất thoáng mát quanh năm cách sông Sài Gòn 50m không ngập nước không dưới đường bay Diện tích 15 công nhận 60
Cần tiền bán gấp căn nhà cực đẹp mới xây tầng hẻm 5m Nơ Trang Long Ngay Bệnh Viện Ung Bướu Hàng hiếm nhà ngang 4.5m đẹp xây hiện đại Hẻm 5m khu sang trọng dân trí cao hẻm kế bên bệnh viện ung bướu Nội thất chủ nhà đã
Nhà đẹp Bạch Đằng HXH 4m chỉ 9,8 tỷThông tin nổi bật:Diện tích 12,3mKết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm phòng ngủ WC.Hẻm xe hơi 4m cách mặt tiền chỉ 20m tô chỗ vào tận nhà.Nhà một đời chủ pháp lý chuẩn chưa qua đầu tư.Gần chợ trường học ngã tư
Bán nhà dưỡng giàVạn Kiếp P3 Bình Thạnh3,3 tỷ TLNhà tầng Vạn Kiếp P.3 Bình Thạnh__________ Diện tích 3m 9,5m hiện trạng 27m² Hiện trạng nhà trệt lầu phòng ngủ 2WC sân thượng cách mặt tiền chỉ 20m Gần bệnh viện Gia Định Gần chợ Bà Chiểu__________Tiểu Long nc
Cần tiền bán Gấp nhà tầng hẻm 4m trong khu đồng bộ nhà lầu khu Trần Bình Trọng Nguyễn Văn Đậu Nhà nằm trong khu nhà lầu đồng bộ cao cấp vị trí đẹp gần mặt tiền đường Hẻm 5m xe hơi ngủ trong nhà DT 3.9x13m Vuông vức Kết
Cần bán nhà đang khai thác làm căn hộ dịch vụ đường Đặng Thùy Trâm phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh phường 13 quận Bình Thạnh cũ Với diện tích 6x20m Công nhận đầy đủ 120m² Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại gồm trệt lầu sân
Cam kết Chính chủ 100% Pháp lý rõ ràng minh bạch Không qua trung gian.Liên hệ 0856 810 *** Phan Dung Zalo).* Thông tin chi tiết Nằm ngay trung tâm Bình Thạnh thuận tiện di chuyển DT 11,37m 4,18m 46,7m² Kết cấu tầng kiên cố 2PN 2PT nội thất đầy
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Kế bên đường Ung Văn Khiêm trung tâm Bình Thạnh Khu dân cư an ninh dân
Kết cấu Trệt lầu thông sàn 2WC.Lô góc dòng tiền sẵn có đang cho thuê 9tr/tháng.Vị trí Gần HV Cán Bộ Bùi Đình Túy chợ Bà Chiểu.Tiện vừa vừa kinh doanh
Bán nhà Phạm Viết Chánh P.19 Q.Bình ThạnhNgang 4.7m Dài 24mCông nhận 133m²Kết cấu tầngTiện xây dựng mớiGiá bán 21 tỷ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).