Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG PHƯỜNG 13 BÌNH THẠNHDiện tích 17 mKết cấu trệt lầu sân thượngCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhHoàn công đầy đủNhà đang để trống thuận tiện nhận nhà và vào ngayVị trí hẻm xe hơi khu dân cư an ninh kết
Bán nhà khu đường Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh DT 12m tdt 108m diện tích thực tế 124m Xây trệt lầu sân thượng có 9PN 10 WC Hướng Đông Bắc khu víp nhất đường Chu Văn An Đường rộng 12m sổ hồng bán 27 tỷLH SƠN BẢY
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Đặng Thùy Trâm Phường 13 Bình Thạnh Cách đại học Văn Lang chỉ 100m.* Diện tích 4.2x20m DTCN 84m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lỗi phong thủy.* Kết cấu Nhà trệt lầu sàn BTCT.* Xây dựng mới tầng gồm trệt lầu sân thượng.*
Bán nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m Phường 12 Bình Thạnh DT 75m² ngang 6m 13.5m Nhà xây trệt lầu sân thượng trước sau Thiết kế có PN 7WC nhà đang cho thuê khoán thu về đúng 30tr/tháng Hướng Tây nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m
Cần bán căn nhà nằm trong hẻm xe hơi đường Nguyễn Gia Trí khu vực sầm uất bậc nhất Phường 25 Bình Thạnh.Diện tích 4m 17m công nhận 68m² đất vuông vức pháp lý rõ ràng.Kết cấu trệt lầu sân thượng thích hợp cho gia đình lâu dài làm văn
Cần bán gấp tòa nhà CHDV ngay trường Đại học Ngoại Thương Phường 25 Bình Thạnh.Diện tích 4,5x25m vuông vức.Kết cấu tầng có thang máy gồm 16 phòng CHDV.Hợp đồng thuê khoán 80 triệu/tháng.Giá 23,5 tỷ thương lượng.Liên hệ xem nhà Đức Dũng
Biệt thự phố gần Chợ Bà Chiểu mặt hẻm xe hơi 110m đất ngang 5.5m từ 18 tỉ về 15.x tỉ trệt lầu BTCT phòng ngủ lớn phòng thờ kho sân thượng thoáng Hai mặt hẻm xe hơi nhà kiến trúc đẹp tường đôi cách âm nhiều ánh sáng và
Địa chỉ Đường Đặng Thùy Trâm Khu Bình Lợi Phường 13 Quận Bình Thạnh TP.HCMThông tin:Diện tích 65 m²Đường nội bộ rộng 12 xe hơi lưu thông thuận tiệnƯu điểm nổi bật:Vị trí đẹp ngay trung tâm Bình Thạnh kết nối nhanh với các trục đường Nguyễn Xí và Phạm
Thông tin Bán nhà 278/19B Nguyễn Xí Phường 13 Quân Bình ThạnhDiện tích 12 mKết cấu lầu sân thượngCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhNhà mới đẹp thiết kế hiện đạiFull nội thất dọn vào ngayƯu điểm:Nằm trong khu dân cư đồng bộ nhà cao tầng đẹp an ninh và
Cạnh khu đường đáng sống chính chủ xây mới hoàn toàn tầng BTCT hẻm sạch dân trí thông Xô Viết Nghệ Tĩnh Đinh Bộ Lĩnh gần các trường ĐH lớn nổi tiếng Q.Bình ThạnhKết cấu trệt lửng lầu sân thượng với phòng bếp tầng trệt phòng khách tầng lửng và
HXH 10m Nguyễn Xí Phường 26 Bình Thạnh 163.4 m² giá 25 tỷ Diện tích 10m 17m công nhận 163.4 m² Hiện trạng Nhà trệt lầu gồm Trệt gồm sân để xe hơi phòng khách phòng nhỏ WC riêng Tầng phòng họp phía trước phòng nhỏ bên trong WC riêng
Nhà tầng hẻm trục gần mặt tiền ngay 21 Bình Thạnh cũ Sát bên 1.Diện tích 45m² ngang 4.2m sổ vuông vắn nở hậu tài lộc Kết cấu tầng gồm trệt lửng lầu sân thượng.Với phòng ngủ full sàn rộng rãi hơn 30m².* Hẻm vào nhà bagac cách ~50m ra
Hiếm có khó tìm Hẻm to rộng Vị trí đẹp và rất tiềm năng.Nhà nước đang hoàn thiện bờ kè Rạch Xuyên Tâm Cách nhà ~30m.Nhà hoàn thiện mới Tặng hết tất cả nội thất.1 Giá lúc mở bán tỷ 600 triệu.Giảm mạnh chỉ còn tỷ 980 triệu.2 Thông số
Khu Lam Sơn nổi tiếng yên tĩnh dân trí cao tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Nhà hàng xóm với biệt thự bề thế Diện tích công nhận 52m² trệt lầu Nhà có 2PN/2WC tiện sơn sửa mới Tiện về Q1 Sổ đẹp nở hậu
Chính chủ gửi chủ cần bán gấp nhà hẻm oto.Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh gần Chu Văn An chợ Bà Chiểu phút đến Cầu Bông thuận tiện di chuyển qua Q1 DT 56m² 14 Tầng 4PN có sân thượng vài bước ra oto tránh Chủ đang giảm 500tr giá
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà nát GPXD Hầm Tầng 4.2x23m đường nhựa 6m Chu Văn An phù hợp xây VP CHDV giá 14.9 tỷ.Sản phẩm khan hiếm trong khu vực sẽ rất lâu mới anh chị mới tìm thấy sản phẩm vị trí đẹp và tốt như này
căn duy nhất Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Chu Văn An xe hơi ngủ trong nhà gần Rạch Xuyên TâmBán nhà mới 90% khu dân trí cao ngay Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Phường 12 Bình Thạnh Bình Thạnh Diện tích 4x15m CN 55m²
Siêu phẩm trung tâm Bình Thạnh ngay chợ Bà Chiểu hẻm xe hơi tô ngủ trong nhà dòng tiền sẵn 18 tr/tháng!Vị trí vàng Đường Bạch Đằng Phường 14 Bình Thạnh.Khu dân cư sầm uất an ninh dân trí cao Vài bước ra chợ Bà Chiểu sát vách Quận Giáp
Hẻm 6m Nguyễn Cửu Vân P17 BT DT 5m 14m vuông vức Sẵn tầng Full NT Chỉ 17 tỷ TLHẻm 6m thông thoáng Khu dân trí cao không buôn bán xô bồ Cách phút là tới trung tâm quận thuận tiện di chuyển nội thành Bán kính 100m đầy đủ
Lô góc mặt thoáng Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh trệt lầu ST xây kiên cố 9,8 tỷ.DT 5,4 10m thực tế sổ 40m².Sân thượng rộng 2PN master 3WC.Có thể cải tạo thêm phòng ngủ tùy thích Sân để xe rộng PK lớn bếp...Tường ốp đá rất chắc.Vị trí Hẻm thông
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).