Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bình Thạnh Chợ Bà Chiểu 35m² tầng BTCT PN chỉ 4.95 tỷ chủ bán nhanh.Vị trí đẹp sát quận Lê Quang Định Đinh Tiên Hoàng ngã tư Hàng Xanh qua quận quận 2.Sổ riêng hoàn công đủ P1511.Gọi phúc bds xem nhà
Vị trí Ung Văn Khiêm sát vách ĐH Hutech Ngoại Thương Diện tích 4m 15.5m 60m² Kết cấu tầng đúc BTCT Gồm 7CHDV khép kín đang cho thuê khoán 25tr/tháng Tự khai thác 45tr/tháng 500tr/năm Nhà còn mơi rất đẹp thích hợp cho thuê giữ tiền Hẻm trước nhà 6m
Bán nhà mặt tiền khu Cư Xá Nguyên Hồng hẻm 62/ Phường 11 Bình Thạnh khu dân cư đáng sống Mặt tiền cạnh công viên Diện tích 4x16m vuông vức 63m² không lộ giới không lỗi phong thủy Kết cấu tầng Trệt lầu ban công trước nhà xây dựng BTCT
Bán nhà diện tích khủng view công viên bờ sông khu dân cư Bình Lợi 13 Bình Thạnh.Diện tích Ngang 21m công nhận 124,2m² Sổ đẹp không lỗi phong thuỷ!Kết cấu Hầm trệt lửng lầu áp mái.Công năng Ngủ lớn WC Khách Bếp Làm việc hầm đỗ được tô sân
Bán nhà tầng kiên cố nằm trong hẻm xe tải thông thoáng cách mặt tiền Bùi Đình Tuy chỉ vài bước chân Diện tích 4,8 17m 77m² vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu trệt tầng phòng Khu vực kinh doanh sầm uất nhu cầu thuê cao rất phù
Ngay chung cư Mỹ Phước giáp Quận Bán nhà Bình Thạnh hẻm 8m có lề đường chuẩn chỉnh Bùi Hữu Nghĩa tầng 4x10m gía 8.3 tỷ Diện tích 4x10m 40m² CN 37m² sổ hoàn công đủ không quy hoạch không lộ giới Kết cấu lầu phòng ngủ thiết kế hiện
Vị trí Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh 26 Bình Thạnh.Diện tích 14m².Kết cấu 2PN 1WC.Pháp lý Sổ hồng riêng.Tiện ích:Chỉ mất vài phút di chuyển đến Quận Phú Nhuận Gò Vấp và TP Thủ Đức.Thuận tiện đi bến xe Miền Đông các trường đại học và sân bay Tân Sơn
Vị trí ngay vòng xoay Điện Biên Phủ Giáp Q1 gần các trường ĐH lớn Ngoại Thương Hutech GTVT Bao quanh Diện tích 4,3m 15m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 40tr/tháng Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao
Diện tích khủng 60m² Sổ CN 52m².Không có căn thứ 2.Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ 7WC BTCT kiên cố.Đang cho thuê 21tr/th hoặc tự khai thác theo nhu cầu.Hẻm 4m khu dân trí cao an ninh vị trí thuận tiện tiện ích bủa vây Xe hơi đến
Diện tích 4x16m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 50tr/tháng Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao cấp PCCD đầy đủ thích hợp cho thuê giữ tiền Hẻm xe tải thông.Hiếm bán Giá
Bán nhà giá tham khảo tốt trong khu vực Bình Thạnh 88m 4.25x22m giảm 400tr chỉ hơn 10 tỷ Hẻm xe hơi tới nhà sát MT Kết cấu Nhà tầng hoàn công đầy đủ Tổng 7PN phòng thờ ban công sân thượng.PHÙ HỢP CHDV Có thể cải tạo thêm phòng
HIẾM Nhà đẹp sát Quận Chỉ hơn tỷ BTCT ngay!Cần bán nhà đẹp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh ngay chợ Thị Nghè ngã tư Hàng Xanh sát Thảo Cầm Viên chỉ phút đến Quận Diện tích 35m ngang 3,5m 9,5m nở hậu trệt lầu BTCT kiên cố thiết kế hiện
Diện tích 120m² đất đường trước nhà 7m xe tải quay đầu Kết cấu trệt lầu sân vườn trước sau thoáng rộng đậu oto trong sân và trồng cây cảnh Vị trí Nằm gần Trường học các cấp gần chợ Bệnh viện Uỷ Ban Quận Hẻm 7m xe hơi vô
Nhà đẹp view Landmark 81 giáp Quận Thảo Cầm Viên.Nhà tầng 3PN PN trệt Võ Duy Ninh 22 Bình Thạnh 43m² chỉ 5,99 tỷ.Diện tích 43m².Hướng Nam.Vị trí Cách mặt tiền Võ Duy Ninh chỉ vài bước chân hẻm thông thoáng khu dân cư an ninh yên tĩnh Chỉ phút
Chính chủ gởi bán nhà lô góc mặt hẻm xe hơi sát mặt tiền thông số khủng 14mx11.5m tầng với dòng tiền ~50tr/tháng Diện tích đẹp 14x11.5m Kết cấu trệt lửng lầu với 11PN/11WC dòng tiền khai thác ~50tr/tháng Phù hợp vừa vừa khai thác CHDV đầu tư giữ tiền
Khan hiếm!!!(Ngay Bệnh viện Gia Định Bán nhà Bình Thạnh hẻm xe hơi Nơ Trang Long tầng 4x22m 4PN 5WC 9.6 Tỷ------------------Thông tin chi tiết Diện tích 4x22 công nhận 84.5m² sổ vuông vức đẹp không lỗi phong thủy Kết cấu tầng bê tông chắc chắn trệt lầu sân thượng
Chính chủ gởi bán nhà hẻm xe hơi thông sát mặt tiền 7.1x17m nở hậu 10m tầng nhà đẹp thiết kế hiện đại Diện tích 7,1x17m Nở hậu 10m Nhà tầng thiết kế kiểu châu Âu sang trọng nhà nhiều không gian xanh có sân xe rộng rãi Chủ tự
All giảm mạnh thêm 200 tr Tổng giảm 900 triệu.Giá từ 5.88 tỷ Còn 4.99 tỷ.378/18 XVNT 25 BThanh.Diện tích đất 27.5m² công nhận đủ Diện tích sử dụng gần 90m².Xây dựng tầng lầu.Công năng nội thất full gồm Khách Bếp Ngủ toilet Đọc sách Balcon siêu chill.Sổ hồng riêng
Bán nhà khu đường Trần Bình Trọng phường Bình Thạnh DT 86m² ngang 4,3 20M vuông trước sau không bị lộ giới Xây hầm tầng hệ thống PCCC thang máy Thiết kế có 14 căn hộ khép kín 26 WC nhà mới đầy đủ nội thất Đang cho thuê khoán
Nhà phố xinh xinh-2 tầng Bình Thạnh46/1 Ngô Đức Kế Bình Thạnh Tp HCM Diện tích 3,3x5m Kết cấu trệt lầu lửngCông năng phòng ngủ WCNhà nhỏ có võ full công năng vị trí hẻm gác nằm gần Chợ Bà Chiểu-BĐT-Đi Q1 rất gần phù hợp với gia đình nhỏ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).