Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà Nguyễn Thượng Hiền P5 Bình Thạnh Chính chủ đang nhà xây tâm huyết sạch sẽ cực kì chắc chắn Dt 2,3x5m nở hậu 2,5m hiện trạng 12m² công nhận 9,5m² Dts 36m² Kc Trệt lầu 2Pn 2Wc Để lại hết nội thất như hình chỉ việc dọn vào
NHÀ TẦNG MỚI XÂY THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI ĐẸP 6PN 6WC SỔ 48,6m² VUÔNG VỨC KHU DÂN TRÍ CAO AN NINH TỐT TRỆT TRỐNG CÓ THỂ ĐẬU XE HƠI HOẶC ĐẬU XE TRƯỚC CỬA HẺM THÔNG RA NGUYỄN XÍ kết nối ĐINH BỘ LĨNH NƠ TRANG LONG PHẠM VĂN ĐỒNG
Bán nhà đường Bình Lợi Bình ThạnhDT 100m² 5m*20m tầng WC.Nhà được bố trí như văn phòng công ty.Thích hợp cải tạo lại làm CHDV VPCT.Nhà chuẩn bị xây mới nhưng có việc gia đình nên dừng xây.Tặng kèm bản thiết kế nhà GPXD 1T2LST đang chờ cấp.Khu vực thoáng
Siêu phẩm vị trí gần Cầu Thị Nghè kế bên giáp Trường Sa Hoàng Sa Xô Viết Nghệ Tĩnh Hàng Xanh Nguyễn Cửu Vân Điện Biên Phủ Gần chợ Thị Nghè Chợ Phan Văn Hân sát bên trường ĐH Hutech Hồng Bàng UEF tiện ích ko thiếu gì.Khu VIP rất
Nhà bao gồm trệt lầu Sân để xe phòng khách bếp PN WC sân thượng trước sau Có thể tối ưu thiết kế PN.10m ra hẻm trải xe hơi chỗ thông giáp ngay mặt tiền dân trí sạch sẽ thông khắp nơi.Khu xây cao đồng bộ Không ngập Vị trí
Lên sóng nhà đẹp Nguyễn Văn Đậu P5 Bình Thạnh hẻm nhựa xe hơi nội bộ tầng BTCT full nội thất 6.65 tỷHẻm nhựa xe hơi nội bộ sạch đẹp khu ổn định yên tĩnh.Điểm thích nhất là sân thượng chill thoáng đãng có thể ngồi ngắm phố và xem
Nhà đẹp Chu Văn An đối diện Học viện Cán bộ tầng kiên cố ngay hoặc cho thuê hiệu quả Vị trí đắc địa ngay đối diện Học viện Cán bộ khu Chu Văn An Bình Thạnh Khu vực dân trí cao an ninh giao thông thuận tiện dễ dàng
Diện tích 26m².Kết cấu trệt lầu.Gồm phòng khách bếp phòng ngủ lớn WC.Căn góc thông thoáng lấy gió và ánh sáng tự nhiên.Điểm nổi bật:Giá tham khảo tốt trong khu vực phù hợp nhà đầu tư săn tài sản giá thấp.Nhà cũ thuận tiện xây mới theo nhu cầu hoặc
Bán nhà chính chủ hẻm xe hơi quay đầu hẻm 60/Vạn Kiếp P3 Bình Thạnh Diện tích 9.6m² DT sàn sử dụng sân để xe 50m² Kc trệt lầu Đúc BTCT phòng ngủ toilet Tặng toàn bộ nội thất giường tủ bàn ghế máy lạnh mới 100% Hẻm thông ra
Lên sóng siêu phẩm ngang 5m Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh 42.2m² tầng 3PN 3WC 5.95 tỷ.Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay.Giá bán 5.95 tỷ thương lượng
Khu VIP sát trục Nguyễn Hữu Cảnh Điện Biên Phủ.Chỉ phút vào Quận kết nối Thủ Thiêm Landmark 81 siêu nhanh Bao quanh là khu đô thị cao cấp văn phòng căn hộ hạng sang giá trị tăng trưởng bền vững Giá trị cốt lõi nằm vị trí:Đường nhựa 10m
Nhà đẹp Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh vị trí vàng ngay Đại học Văn Lang khu vực được nhiều khách hàng tìm mua để và đầu tư giữ tài sản.Diện tích 4.5m 16.6m khuôn đất đẹp vuông vức công năng tối ưu.Kết cấu trệt lầu sân thượng Nhà xây kiên
Hẻm tô 60m² tầng BTCT Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh chỉ tỷ* Diện tích 15m 60m².* Kết cấu kiên cố trệt lầu sân thượng Tổng phòng ngủ 4WC phù hợp đại gia đình hoặc khai thác CHDV thu nhập cao.* Vị trí trung tâm Gần Nơ Trang Long Phan Đăng
Siêu phẩm nhà phố Chu Văn An phía sau là công viên đậu được nhiều xe hơi.Tìm đâu ra một căn nhà giữa lòng Bình Thạnh mà bước ra sau nhà là cả một khoảng xanh mát rượi không gian thoáng đãng như thế này!Vị trí đắc địa Chu Văn
Vị trí gần chợ Bà Chiểu hẻm oto an ninh dân trí cao khu vực yên tĩnh Diện tích 58.1m² nở hậu ko lộ giới ko bị quy hoạch Nhà mới xây tầng kiêng cố có phòng ngủ nhà vệ sinh có sân thượng Tặng full nội thất cao cấp
Bán nhà HXH Bạch Đằng 24 Bình Thạnh 4x20m tầng cứng ngay hoặc cho thuê Giá chỉ 11.2 tỷ Diện tích 4m 20m DTCN 77m² Vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu nhà trệt lầu kiên cố phòng ngủ WC tiện nghi phù hợp gia đình đông người Ban
Bán nhà đất Bình Thạnh đường nhựa 6m Nguyễn Văn Đậu Phường 11 Quận Bình Thạnh Diện tích 4x16m DTCN 60.4m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng Nhà có thiết kế đầy đủ công năng 5PN phòng khách bếp và gara
Bán nhanh nhà tầng Bạch Đằng Bình Thạnh 4x15m chỉ 10 tỷ còn thương lượng.Nhà đẹp nằm trên trục Bạch Đằng khu vực được nhiều khách hàng săn tìm nhờ vị trí thuận tiện và giá trị tăng trưởng ổn định.Diện tích chuẩn 4x15m công nhận đủ kết cấu tầng
Hẻm 6m nhà mới cứng ngay chợ Cây Thị Phan Văn Trị 11 BT tầng 4x20m Giá 12,8 tỷ còn bớt.Hẻm xe hơi tránh xe hơi ngủ nhà.* Diện tích 20m công nhận 74m² sổ vuông đẹp không lỗi phong thuỷ.* Kết cấu Trệt lầu sân thượng.* Công năng Ngủ
Tòa căn hộ dịch vụ vị trí đẹp tại khu trung tâm Bình Thạnh hẻm xe hơi rộng như mặt tiền đường Bùi Đình Túy khu vực có nhu cầu thuê cao và dòng tiền ổn định.Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản khai thác dòng tiền bền vững
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).