Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ ký gửi nhà đẹp đón tết Đường Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh gần Emar sân bay TSN DT 44m² 5.2 9m trệt lầu 3P ngủ Hẻm vào 4m có khoảng sân đỗ chiếc thoải mái.* Giá 6,45 tỷ Sổ hoàn công đầy đủ công chứng ngay
Chính chủ gởi bán lô góc mặt tiền kinh doanh sầm uất khu VIP ngay Chợ Bà Chiểu 16x7m nhà cấp tiện xây mới Diện tích 16x7m 96.8m² Nhà cấp lô góc mặt tiền kinh doanh sầm uất Đang cho thuê kinh doanh dòng tiền 350tr/năm Vị trí Mặt tiền
Bán nhà Biệt Thự Bình Lợi Đặng Thùy Trâm view sông Sài Gòn đường rộng 12m có lề thông bàn cờ Diện tích 6x22m công nhận 130,8m² Diện tích sàn 366,6m² Hiện trạng Hầm tầng Gồm phòng đầy đủ nội thất 6WC Vị trí Khu dân cư Bình Lợi Trung
Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Thạnh vị trí đẹp sát mặt tiền kết nối nhanh đến Phú Nhuận Quận Quận 3,...Diện tích 4m 15m 57.3m² đất vuông vức dễ thiết kế.Hiện trạng Nhà trệt lửng lầu.Giá bán 8.9 tỷ thương lượng mức giá phù hợp
Bán nhà khu đồng bộ hẻm xe hơi 69 Nguyễn Gia Trí D2 cũ 25 Bình Thạnh.Địa chỉ Hẻm 69 Nguyễn Gia Trí Phường 25 Bình Thạnh.Diện tích 22m công nhận 87m² Sổ vuông vức không lỗi phong thuỷ!Kết cấu Trệt Lầu.Công năng Ngủ Rộng rãi WC Khách Bếp Sân
DT 87m² 4.2x20m Hẻm 4m xe hơi chỗ tới nhà cách 10m ra hẻm xe tải thông Kết cấu trệt lầu 5PN 3WC Công năng Mua hoặc kinh doanh cho thuê Pháp lý Sổ hồng riêngMiễn tiếp môi giới
Click zalo em Thái có nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin nhà bán Hẻm xe hơi rộng rãi sạch sẽ và an ninh chỉ cách mặt tiền đường chính 25m
Gần mặt tiền Phan Văn Trị oto vào tới nhà DT 28m² nở hậu 4.5m DTSD gần 90m² Kết cấu Trệt lửng lầu BTCT kiên cố 4PN 3Wc có sân thượng trồng cây xanh phơi đồ thoải mái.* Giá chỉ 5,23 tỷ hàng hiếm trong phân khúc 5tỷ sở hữu
Xô Viết Nghệ Tĩnh 25 Bình Thạnh Cách Hẻm Xe Hơi Bước Chân.Diện tích đất 27.5m² công nhận đủ Diện tích sử dụng gần 90m².Xây dựng tầng lầu.Công năng nội thất full gồm Khách Bếp Ngủ toilet Đọc sách Balcon siêu chill.Sổ hồng riêng công chứng ngay trong ngày.Tặng toàn
Căn hộ dịch vụ khai thác ngay vị trí vàng Bình Thạnh cạnh các trường đại học lớn dòng tiền ổn định Khu vực đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 26 Bình Thạnh cạnh hẻm 685.30.18 Diện tích 3,1 17m công nhận 51.1m² hoàn công đầy đủ Kết cấu tầng
Chính chủ gởi bán nhà cách mặt tiền chỉ 20m 4.2x14m tầng BTCT với phòng ngủ quy hoạch lộ giới Diện tích 4.2x13m 58.1m² Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT gồm phòng ngủ/4 nhà vệ sinh phòng khách khu bếp các phòng đều có cửa sổ ban công
Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân trí cao Chỉ 12,7 TỷDT 12.34m-CN 49.2m²-KC tầng trệt lửng lầu sân thượng)Công năng 3PN 4WC phòng khách bếp sân thượngCó thang máy-Nội thất cao cấpNhà mới đẹp thiết kế hiện đại Thang máy tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệNội thất
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chung cư Thuỷ Lợi Nguyễn Xí 26 Bình Thạnh Hẻm thông Chu Văn An.Diện tích 12,5m.Công nhận 74m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng nhà xây kiên cố dọn vào ngay.Công năng Phòng ngủ WC.Xe Hơi đỗ cửa khu dân cư hiện hữu an ninh
Chính chủ gửi bán nhà Bình Thạnh ngang hiếm 6mx15m công nhận 86m² XD mới tầng hẻm xe hơi Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Diện tích 6x15m công nhận đủ 86m² sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng là nhà trệt lầu nhà còn rất mới kiên
Bán nhà hẻm xe hơi Phan Văn Trị Phường 11 Quận Bình Thạnh Dt 44m² Kết cấu trệt lầu phòng ngủ nhà mới full nội thất vào liền Vị trí Hẻm xe hơi tới tận cửa gần Phạm Văn Đồng Nơ Trang Long gần chợ Cây Thị Giá 5.99 tỷ.Liên
Nhà mặt hẻm xe hơi 10m ngay Hàng Xanh 25 Bình Thạnh.Địa chỉ Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 25 Bình Thạnh.Diện tích 20m công nhận 80m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC phòng khách bếp..hẻm trước nhà rộng 10m xe hơi tránh nhau mặt hẻm thông thoáng.Vị
Hiếm nhà bán tại đường Nguyên Hồng gần Phạm Văn Đồng siêu thị Emart TTTM Vincom Cách chợ Gò Vấp chợ Cậy Thị phút trường học BV cửa hàng tiện lợi tiện ích đầy đủ trong phút Tuyến đường giáp Lê Quang Định Phan Văn Trị Nơ Trang Long Ra
Vị trí đẹp ngay đường Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Hẽm thẳng trục khoảng 20m ra mặt tiền kết nối nhanh Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng Khu vực dân cư hiện hữu đầy đủ trường học chợ bệnh viện và các tiện ích hằng ngày.Ưu
Diện tích 43m tầng 3PN 2WC Ban công Sân để xe Hẻm nhựa sạch sát hẻm xe hơi thông Khu dân cư văn minh an ninh Gần Trường Đại học Văn Lang thuận tiện di chuyển.Liên hệ Chiêu Anh
DT khủng 5x16m nhỉnh tỷ.Gần 80m² tầng đúc gần mặt tiền Nơ Trang Long Bình Thạnh Trệt lầu Phòng Ngủ Wc Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao Phù hợp hoặc xây mới Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngay
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).