Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà đẹp ngay gần Mặt Tiền Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh hẻm 3m thông DTCN 31m² 6.5m thực tế sd 38m² diện tích sàn 106m² Kết cấu Trệt lầu có sân thượng 3P ngủ 4WC full nội thất đẹp vào ngay Giá cũ 6.5tỷ Giá mới chỉ 6.19tỷ Sổ hoàn
Vị trí nhà đường Nguyễn Văn Lạc phường Thạnh Mỹ Tây chỉ 5p qua Q1 chợ Thị Nghè Nguyễn Cửu Vân Phan Văn Hân DT 45m² 4.2 nở hậu 5.6m KC trệt lửng lầu sân thượng 3PN 4WC Hẻm thẳng trục cách mặt tiền chỉ vài bước chân*Giá 8.5 tỷ
Nhà mới tầng đẹp lung linh full nội thất cao cấp vào ngay.DT Ngang 4m dài 15m 60m² tầng.Kết cấu Nhà trệt lầu mái đúc sân thượng 4PN master 6WC phòng khách phòng bếp rộng rãi đường 14m có vỉa hè 3m Trệt cầu thang cuối nhà thiết kế để
Xe hơi ngủ trong nhà ngang lớn Phan Văn Trị 5x12m lầu nhà hẻm kinh doanh Diện tích 5x12m DTCN 60 m² Kết cấu tầng Trệt lầu Pháp lý Sổ hồng Giá 11 tỷ TEL Hoàng Tâm Mặt tiền rộng 5m ngõ vào 8m thuận tiện cho việc đi lại.Khu
Chỉ 5.95 tỷ nhà mới 42.4m² Sát hẻm xe hơi thông Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh Ngang lớn bề thế hẻm nhựa sạch sẽ hàng xóm văn minh 3PN rộng rãi Chủ tặng full nội thất như hình.Mô tả:Diện tích 42.4m².Kết cấu tầng 3PN 2WC ban công sân để xe.Pháp
Vị trí đẹp ngay đường Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Hẽm thẳng trục khoảng 20m ra mặt tiền kết nối nhanh Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng Khu vực dân cư hiện hữu đầy đủ trường học chợ bệnh viện và các tiện ích hằng ngày.Ưu
Siêu hiếm khu vực Bình Thạnh.Mặt tiền kinh doanh thoải mái sống.Kinh doanh thuận tiện Nguyễn Gia Trí.Cần bán nhà diện tích 60m² ngang dài 15).1Trệt 2Lầu sân thượng 3pn 4wc full nội thất.Giá bán Thiện chí thương lượng
Nhà tầng sát Lê Quang Định P.5 Bình Thạnh 10.99 tỷ TL+53.5m² 4.3x11m nở hậu 5.7m Trệt lửng lầu 6PN 8WC HCĐ+Khu VIP dân trí cao an ninh nhà mới tinh nội thất cao cấp BTCT kiên cố chính chủ công chứng ngay.+Nam
Hiếm bán Giáp Q1 55 m² giá chỉ 6,2 tỷBùi Hữu Nghĩa P.2 Bình ThạnhVị trí cực đẹp sát mặt tiền hẻm gần đường lớn di chuyển thuận tiện* Diện tích 3.5 15m 55m² sổ CN 51.7m2* Kết cấu nhà trệt lầu phòng ngủ 1WC* Có sân sử dụng thêm
Cần bán gấp nhà hẻm 8m tô tránh nhau đường Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh Giá đầu tư.Diện tích công nhận 90m².Kết cấu trệt lầu Có sân vườn không gian cây xanh hiện nhà cấp Tiện xây mới Khu vực được xây cao.Vị trí cực kì đẹp Hẻm trước
Chính chủ thiện chí bán CHDV 7P 7W full NT ngay gần Bà Chiểu BV Gia Định Sổ CN 52m² trệt lầu Sân trước để xe rộng khu dân trí cao yên tĩnh Xe bán tải đến cửa 30 ra hẻm xe tải Cách mặt tiền 70m Sổ nằm nhà
Ngộp Bank Bán Gấp Nhà HXH 13 Bình Thạnh.Đường Bình Lợi 13 Bình Thạnh Gần bờ sông Bình Lợi khu dân cư yên tĩnh không khí mát mẻ.Thông tin nổi bật:Diện tích 10 18m.Kết cấu tầng.Hẻm xe hơi rộng di chuyển thuận tiện.Giá bán 18,5 tỷ còn thương lượng).Vị trí
Nhà siêu phẩm hẻm xe hơi ngay khu Vip Bình Thạnh*** Diện tích lớn 68m²*** Nhà cấp vẫn còn mới có thể dọn vào ngay*** Hẻm sạch đẹp khu yên tĩnh*** Không lỗi quy hoạch lộ giới*** Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng công chứng nhanh Long
Vị trí gần chợ cây Thị Emart đường Nơ Trang Long Long thông Phan Văn Trị Bình Lợi Trung Bình Thạnh DT 45.7m² 11m nở hậu 5.3m KC Trệt lầu 3P ngủ có PN dưới trệt cho người lớn tuổi Hẻm 4m oto vào tới nhà.* Giá chỉ 6.6 tỷ
Giảm giá 500trNhà trệt lầu Ngô Nhân Tịnh phường Gia Định phường cũ)-Vị trí nhà sau lưng MT Ngô Nhân Tịnh và Vũ Tùng hẻm ba gác ngay chợ Bà Chiểu đi bộ 5p qua Q1 Diện tích hiếm MT nhà ngang 10m*4m6 dtcn 46m xây full dt sàn 130m-Sân
Vị trí Trần Bình Trọng giáp Phú Nhuận Diện tích 4.3m 13m 51.2m² Hiện trạng tầng Có 5PN 6WC Nhà mới đẹp đang cho thuê 240tr/năm 20tr/tháng Dọn vào ngay hoặc cho thuê giữ tiền mặt hẻm trước sau cực kỳ thoáng Hẻm trước nhà 5m hẻm sau nhà 2m
Diện tích 4m 12m Công nhận đủ 46m^2 Đất vuông vức phong thủy cực đẹp Hiện trạng Đất trống đã có sẵn GPXD lửng lầu Khách mua xong có thể triển khai xây dựng ngay Tiện ích xung quanh Gần sân bay Học viện Cán bộ Chu Văn An chợ
Kèo thơm Chu Văn An chỉ 125tr/m² đất lớn 140m² ngang 7m cực hiếm.Cơ hội đầu tư có tại khu vực lõi Bình Thạnh:Vị trí Hẻm xe hơi chỗ tránh nhau sát mặt tiền Chu Văn An.Diện tích 140m 7m 20m Sổ vuông vức như tờ A4.Tiềm năng Nhà tầng
Chính chủ gởi bán nhà vị trí đắt giá ngang khủng gần 5m tầng đúc HXH cách đường chỉ 10m ngay cầu Thị Nghè sát Q1 Diện tích 4,6x14m 59.4m² Kết cấu Trệt lầu sân thượng đúc BTCT gồm phòng ngủ master và vệ sinh khép kín các phòng đều
Lê Quang Định Bình Thạnh chỉ 100 triệu/1m² tăng nhà tầng.Gần chợ Bà Chiểu BV Gia Định Phú Nhuận sát bên.62m² hoàn công đủ.1 trệt lầu phòng ngủ lớn.Hẻm sạch sẽ dân trí gần mặt tiền.Chỉ 6,3 tỷ.Liên hệ xem nhà Hoàng Hồ.Kết bạn zalo xem nhà đẹp giá tốt
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).