Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà MỚI THIẾT KẾ ĐẸP Tầng 34m² 3PN 3WC Phòng giải trí Ban công Sân thượng Full NỘI THẤT CAO CẤP tiện ngay Nhà thiết kế đẹp thoáng mặt tiền rộng HẺM XE HƠI Khu TT tiện ra trường học các cấp chợ TTTM Bệnh Viện Kết nối tới đường
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà Lê Quang Định P.5 Bình Thạnh Bình Lợi Trung giáp Nguyễn Văn Đậu Nguyễn Thượng Hiền BTCT kiên cố tặng full nội thất.• Diện tích 20m2 3.7x5.6m SD 42m2 Sổ vuông vức Kết cấu Trệt lầu BTCT 2PN 2WC PK bếp ban
Dự án Thông tin chi tiết trệt lầu 3PN có phòng ngủ dưới trệt Sổ hồng riêng
Hẻm XE HƠI thông các hướng ra đường Hoàng Hoa Thám Trần Bình Trọng đều tiện Nhà ĐẸP 4tầng BTCT kiên cố 47m2 nhà còn khá mới tiện dọn vô ngay. Công năng Phòng ngủ WC ban công sân thượng lớn Tiện ích Khu nhà cao tầng đồng bộ dân
Hẻm Xe Hơi_ Chu Văn An_ F12_ Bình ThạnhKết cấu tầng gồm 6PN 6WC PK bếp giếng trời Đang cho thuê khoán làm CHDV cao cấp dòng tiền 22tr/tháng Khách mua có thể giữ lại HĐ thuê hoặc lấy lại nhà đều được Hẻm xe tải thông thẳng trục ngay
Bán nhà Lê Quang Định phường Bình Thạnh hẻm 3m thông sát mặt tiền 2PN 3WC full nội thất Nhỉnh 3T_2607033x4.4 sổ vuông sở hữu riêng.Khu dân cư hiện hữu không lộ giới không quy hoạch.Giá chào 3.79 tỷ TL chính chủ.Xem nhà tư vấn pháp lý miễn phí ☎/ZL
🪵 CHDVmini🛖Sát HXH Xô Viết Nghệ Tĩnh Thạnh Mỹ Tây Giáp Q1 Trệt lầu sân thượng gồm 5PN wc có gác lững cửa sổ thoáng mát các phòng Trang bị thiết bị PCCC đồng hồ riêng từng phòng Tặng Full nội thất 💰Giá bán 6.79 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết DT 4x4m vuông đẹp DTSD 48 m² tầng BTCT chắc chắn 2PN WC Vị trí hẻm ba gác cách HXH 30m Nơ Trang Long Bình Thạnh 🏡 Phù hợp gia đình trẻ tài chính nhỉnh tỷ mua hay cho thuê giữ tiền Giá cực
🌺 Hẻm xe hơi tới cửa Lê Quang Định P7 Bình Thạnh🌿 DT ngang 4,5dài 9,0m Nở hậu 6m8 tài lộc:🌿 KC 4tầng Trệt 3lầu Sân thuợng Gồm 3pn master 4wc Có thể cải tạo 5pn full nội thất Xách vali vào ở🌿 Pháp lý chuẩn Sổ hồng hoàn công
Dự án Thông tin chi tiết NGUYỄN GIA TRÍ ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG 25 BÌNH THẠNH 80m2 4x20 A4 TẦNG PHÒNG CHO THUÊ AIRBNB MẶT HẺM KINH DOANH XE TẢI TRÁNH 16,5 TỶ.Mô tả Vị trí đường Điện Biên Phủ Phường 25 Bình Thạnh Diện tích khuôn đặt 80m2 4x20
Dự án Thông tin chi tiết 🏡199/57A1 Lê Quang Định Phường Gia ĐịnhDiện tích 8x21 Hầm tầng gồm 28 phòng cao cấp cửa vân tay chống cháy full nội thất.PCCC đầy đủ Khai thác được 250tr/tháng.chính chủGiá 45.5 tỷ có 🌷cho người gt.Miễn tiếp báo quảng cáo
Dự án Thông tin chi tiết Nhà đẹp công năng đầy đủ Trung tâm Bình Thạnh Không dính quy hoạch🔥 CÔNG CHỨNG VI BẰNG BAO TRANHH CHẤPP Không Quy hoạch Lộ Giới Công chứng vi bằng kê khai 99 đầy đủ giấy tờ nguồn gốc bao tranh chấp Sát mặt
⭐NHÀ HOÀNG HOA THÁM BÌNH THẠNH P5 BÌNH THẠNH 💰2,55 TỶ Sổ vuông đẹp 3,2 4m Trệt lầu Full nội thất Hẻm trước nhà 4m thông thoáng Gần chợ cây quép trường học các cấp
Dự án Thông tin chi tiết 🏩 NGUYÊN HỒNG NGUYÊN VƯỜN HỒNG BÌNH THẠNH MỘT SẸC 20M RA MT TẦNG BTCT MỚI NGAY 60M² 4.2x14 SỔ A4 CHỈ 7.x TỶ.Mô tả Vị trí Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh giáp Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 4m 13m vuông vức trệt lầu phòng ngủ toilet balcony sân thượng cải tạo được thêm PN Oto tận nhà trước nhà hơn 4m Gần chợ Bà Chiểu rạch Xuyên Tâm Sổ hồng riêng hoàn công đủ ONT.TM.QTC.TCSM
Dự án Thông tin chi tiết 🌹 100 TRIỆU 💰 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG CHỈ 8.9 TỶ HẺM VIP 47 NGUYỄN CỬU VÂN 📍 Vị trí đắc địa khai thác ngay.✅ Kết cấu Trệt lầu Gồm phòng khép kín WC.✅ Nội thất Full option mỗi phòng đều có gác
Nhà tầng chắc chắn PN wc ban công Khu Trung tâm ngay ngã tư các trục đường lớn Lê Quang Định Phan Đăng Lưu Bạch Đằng Ra trường chợ TTTM chỉ vài phút Sổ hồng riêng công nhận đủ Giá bán cực tốt 10,6 tỷ Chi tiết LH Mr HẠ**
*BÌNH THẠNH TRẦN BÌNH TRỌNG NHÀ GÓC MẶT TIỀN* *NHỈNH TỶ TL 66M² HẺM XE HƠI CỰC HIẾM* *ĐỂ ĐƯỢC XE HƠI* Hẻm rộng xe hơi vào tận nhà Lô góc nên sân rộng để xe máy PHÁP LÝ SẠCH* Sổ hồng riêng hoàn công đủ Lô góc nhưng lộ
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 3.5m 13m công nhận 46m² trệt lầu phòng ngủ toilet balcony sân để xe Hẻm sạch đẹp an ninh gần chợ Bà Chiểu thuận tiện đi sang Q1 Q2 Q3,… Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh NNU.NQUAP.TCTA
🎯SIÊU PHẨM BÌNH THẠNH SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ XE HƠI ĐẬU CỬA 35m-4 tầng BTCT sân thượng pn full nội thất chỉ 5ty450(thương lượng nở hậu Vị trí đẹp khu an ninh dân trí thuận lợi qua Nguyễn văn đậu phan đăng lưu phú nhuận Tân bình quận
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).