Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Diện tích 3,5m nở hậu 4,3m 12m công nhận 48m Kết cấu trệt lầu sân thượng gồm phòng ngủ 3WC Hẻm an ninh yên tĩnh khu nhiều nhà cao tầng dân trí tốt Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng nhanh Vị trí thuận tiện gần Phạm Văn Đồng
BÌNH THẠNH GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG TẦNG 4PN CHỈ 6,75TỶ Nhà mới đẹp dọn vào ngay vị trí cực thuận tiện Kết cấu tầng sân thượng phòng ngủ WC Phòng khách Bếp rộng phút đến sân bay Tân Sơn Nhất Gần Đại học Văn Lang Đại học Công nghiệp TP.HCM
Lên sóng siêu phẩm ngang 5m Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh 42.2m² tầng 3PN 3WC 5.95 tỷ.Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay.Giá bán 5.95 tỷ thương lượng
Nhà đẹp Chu Văn An đối diện Học viện Cán bộ tầng kiên cố ngay hoặc cho thuê hiệu quả Vị trí đắc địa ngay đối diện Học viện Cán bộ khu Chu Văn An Bình Thạnh Khu vực dân trí cao an ninh giao thông thuận tiện dễ dàng
Lên sóng CHDV siêu ngon 7PN 8WC 50tr/tháng Sau lưng mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền P5 BT 4x14m tầng chỉ 8.95 tỷ.Vị trí Mặt tiền thụt Nguyễn Thượng Hiền ngay lõi Bình Thạnh Vài bước ra chợ Cây Quéo bệnh viện Ung Bướu thuận tiện di chuyển nhanh chóng sang
Bạch Đằng P24 Bình Thạnh 45m² tầng Giáp Quận Sát mặt tiền ngã tư Hàng Xanh Gần Landmark 81.1 trệt lầu phòng ngủ WC phòng khách bếp ban công sân đổ xe Làng đại học gồm trường đại học lớn Hutech Hồng Bàng UEF Ngoại Thương GTVT Gần Bờ kè
NHÀ TẦNG MỚI XÂY THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI ĐẸP 6PN 6WC SỔ 48,6m² VUÔNG VỨC KHU DÂN TRÍ CAO AN NINH TỐT TRỆT TRỐNG CÓ THỂ ĐẬU XE HƠI HOẶC ĐẬU XE TRƯỚC CỬA HẺM THÔNG RA NGUYỄN XÍ kết nối ĐINH BỘ LĨNH NƠ TRANG LONG PHẠM VĂN ĐỒNG
Căn NR nằm đường Điện Biên Phủ phường Gia Định Hồ Chí Minh cũ quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh với tầng 4PN 3WC và full nội thất Pháp lý đầy đủ mặt tiền rộng 4m ngõ trước cũng 4m cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh
Hiếm có khó tìm Hẻm to rộng Vị trí đẹp và rất tiềm năng.Nhà nước đang hoàn thiện bờ kè Rạch Xuyên Tâm Cách nhà ~30m.Nhà hoàn thiện mới Tặng hết tất cả nội thất.1 Giá lúc mở bán tỷ 600 triệu.Giảm mạnh chỉ còn tỷ 980 triệu.2 Thông số
Bán nhà HXH mới cứng Chu Văn An trệt lửng lầu 4PN nội thất cao cấp Diện tích 5x8 DTCN 40 m² Kết cấu tầng Pháp lý Sổ hồng Giá 8.7 tỷ Tel Hoàng Tâm phòng ngủ rộng rãi thoáng mát phòng tắm tiện nghi giúp tiết kiệm thời gian
Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám Bình Lợi Trung cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x10m CN 40m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng 3PN lớn toilet riêng Có thể cải tạo thêm 1PN Cách MT 20m
Bán nhà đẹp Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Lợi Trung cũ Quận Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x10m CN 40m² vuông vức không lỗi phong thủy Không QH LG Hiện trạng Trệt lửng lầu sân thượng BTCT 5PN 5WC Nhà nằm trong khu đồng bộ cao tầng khu vực
Bán nhà HXH Chu Văn An Bình Thạnh 12 cũ Bình Thạnh Diện tích 4,8x7m Nở hậu 8,7m CN 40m² Kết cấu Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 4PN 4WC Phòng thờ Nằm hẻm Chu Văn An mới phóng đường cực kì rộng rãi sạch đẹp Hẻm thông với Bùi Đình
45m² lầu 3PNNhà mới tặng full nội thất chỉ xách vali vào ở.Khu dân cư an ninh di chuyển thuận tiện.Đầy đủ tiện ích kết nối nhanh các tuyến đường và quận trung tâm.Phù hợp để hoặc khai thác cho thuê.Giá 5.75 tỷ tlLiên hệ Ms Hồng Minh 24/7 MTG
Nhà đẹp tầng mặt thoáng ngay ngã tư Hàng Xanh hơn tỷDT 33m 4,11x8m nở hậu tài lộc.1 trệt lầu 2PN 2WCFull nội thất ban công nhiều cửa sổ thoáng mátHẻm xe hơi nhỏ khu dân cư an ninh văn minhVị trí đắc địa ngay góc Điện Biên Phủ Xô
Diện tích 44m² 3.2/3.4m 13m nở hậu.Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ có phòng ngủ trệt phòng khách bếp 2WC Tặng toàn bộ nội thất tiền tỷ dọn vào ngay.Vị trí đẹp căn góc thông thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên Chỉ vài bước ra mặt tiền Võ
Hẻm xe hơi 5m Bùi Đình Túy Bình Thạnh nhà đẹp full nội thất luxury.Vị trí cực đẹp hẻm cụt yên tĩnh cách mặt tiền chỉ 50m Ngay khu phố ẩm thực Bùi Đình Túy giao Nguyễn Thiện Thuật gần Chợ Bà Chiểu di chuyển Quận chỉ phút.Kết cấu trệt
Nhà mới tầng Lê Quang Định phường Bình Lợi Trung P5 cũ rộng 39m² Thiết kế đẹp với phòng ngủ rộng chủ tặng theo nội thất cho khách mua về ngay Hẻm yên tĩnh an ninh gần mặt tiền cách hẻm xe hơi 10m.Gặp Hương chính chủ
Nhà ngon mới 36m² tầng sân thượng hẻm 4m gần chợ Bà Chiểu nhỉnh tỷNhà ngang 3.5m dài 11m trệt lầu sân thượng.Nhà có phòng khách bếp phòng ngủ nhà vệ sinh.Nhà mới đẹp đúc bê tông cốt thép chắc chắn như hình phòng phía sau có cửa sổ thoáng.Rất
Diện tích 35m² 3.5 9.5m nở hậu 4.4mKết cấu Nhà tầng BTCT kiên cố gồm phòng ngủ WC phòng khách bếp và sân để xe rộng rãi Nội thất đẹp dọn vào ngay.Vị trí Hẻm trước nhà rộng 3.5m sạch đẹp khu dân cư an ninh yên tĩnh Vài bước
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).