Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
HIẾM Nhà đẹp sát Quận Chỉ hơn tỷ BTCT ngay!Cần bán nhà đẹp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh ngay chợ Thị Nghè ngã tư Hàng Xanh sát Thảo Cầm Viên chỉ phút đến Quận Diện tích 35m ngang 3,5m 9,5m nở hậu trệt lầu BTCT kiên cố thiết kế hiện
Ngay chung cư Mỹ Phước giáp Quận Bán nhà Bình Thạnh hẻm 8m có lề đường chuẩn chỉnh Bùi Hữu Nghĩa tầng 4x10m gía 8.3 tỷ Diện tích 4x10m 40m² CN 37m² sổ hoàn công đủ không quy hoạch không lộ giới Kết cấu lầu phòng ngủ thiết kế hiện
Bình Thạnh Chợ Bà Chiểu 35m² tầng BTCT PN chỉ 4.95 tỷ chủ bán nhanh.Vị trí đẹp sát quận Lê Quang Định Đinh Tiên Hoàng ngã tư Hàng Xanh qua quận quận 2.Sổ riêng hoàn công đủ P1511.Gọi phúc bds xem nhà
Nhà đẹp view Landmark 81 giáp Quận Thảo Cầm Viên.Nhà tầng 3PN PN trệt Võ Duy Ninh 22 Bình Thạnh 43m² chỉ 5,99 tỷ.Diện tích 43m².Hướng Nam.Vị trí Cách mặt tiền Võ Duy Ninh chỉ vài bước chân hẻm thông thoáng khu dân cư an ninh yên tĩnh Chỉ phút
Bán nhà hẻm xe hơi Phan Văn Trị Phường 11 Quận Bình Thạnh Dt 44m² Kết cấu trệt lầu phòng ngủ nhà mới full nội thất vào liền Vị trí Hẻm xe hơi tới tận cửa gần Phạm Văn Đồng Nơ Trang Long gần chợ Cây Thị Giá 5.99 tỷ.Liên
Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân trí cao Chỉ 12,7 TỷDT 12.34m-CN 49.2m²-KC tầng trệt lửng lầu sân thượng)Công năng 3PN 4WC phòng khách bếp sân thượngCó thang máy-Nội thất cao cấpNhà mới đẹp thiết kế hiện đại Thang máy tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệNội thất
Chính chủ ký gửi nhà đẹp đón tết Đường Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh gần Emar sân bay TSN DT 44m² 5.2 9m trệt lầu 3P ngủ Hẻm vào 4m có khoảng sân đỗ chiếc thoải mái.* Giá 6,45 tỷ Sổ hoàn công đầy đủ công chứng ngay
Diện tích 43m tầng 3PN 2WC Ban công Sân để xe Hẻm nhựa sạch sát hẻm xe hơi thông Khu dân cư văn minh an ninh Gần Trường Đại học Văn Lang thuận tiện di chuyển.Liên hệ Chiêu Anh
Nhà đẹp giá rẻ vị trí hiếm nhà bán hẻm oto gần mặt tiền Nguyễn Văn Đậu ra Quận Quận PN chỉ phút Gần chợ Phan Văn Trị chợ Bà Chiểu BV Gia Định Tiện ích đầy đủ không thiếu gì Diện tích to ngang 5m dài 9m 42.2m² sổ
Nhà mới Phan Văn Trị P.Bình Lợi Trung Bình Thạnh tầng 9x7m Full nội thất Nhà mới sẵn nội thất xịn dọn vào Kết cấu trệt lầu 3PN có PN trệt 2WC không gian đọc sách ban công thoáng Sân đậu xe gần 10 chiếc Hẻm sạch sẽ 30m ra
Nhà đẹp ngay gần Mặt Tiền Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh hẻm 3m thông DTCN 31m² 6.5m thực tế sd 38m² diện tích sàn 106m² Kết cấu Trệt lầu có sân thượng 3P ngủ 4WC full nội thất đẹp vào ngay Giá cũ 6.5tỷ Giá mới chỉ 6.19tỷ Sổ hoàn
Vị trí nhà đường Nguyễn Văn Lạc phường Thạnh Mỹ Tây chỉ 5p qua Q1 chợ Thị Nghè Nguyễn Cửu Vân Phan Văn Hân DT 45m² 4.2 nở hậu 5.6m KC trệt lửng lầu sân thượng 3PN 4WC Hẻm thẳng trục cách mặt tiền chỉ vài bước chân*Giá 8.5 tỷ
Chỉ 5.95 tỷ nhà mới 42.4m² Sát hẻm xe hơi thông Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh Ngang lớn bề thế hẻm nhựa sạch sẽ hàng xóm văn minh 3PN rộng rãi Chủ tặng full nội thất như hình.Mô tả:Diện tích 42.4m².Kết cấu tầng 3PN 2WC ban công sân để xe.Pháp
Vị trí gần chợ cây Thị Emart đường Nơ Trang Long Long thông Phan Văn Trị Bình Lợi Trung Bình Thạnh DT 45.7m² 11m nở hậu 5.3m KC Trệt lầu 3P ngủ có PN dưới trệt cho người lớn tuổi Hẻm 4m oto vào tới nhà.* Giá chỉ 6.6 tỷ
Giảm giá 500trNhà trệt lầu Ngô Nhân Tịnh phường Gia Định phường cũ)-Vị trí nhà sau lưng MT Ngô Nhân Tịnh và Vũ Tùng hẻm ba gác ngay chợ Bà Chiểu đi bộ 5p qua Q1 Diện tích hiếm MT nhà ngang 10m*4m6 dtcn 46m xây full dt sàn 130m-Sân
Diện tích 4m 12m Công nhận đủ 46m^2 Đất vuông vức phong thủy cực đẹp Hiện trạng Đất trống đã có sẵn GPXD lửng lầu Khách mua xong có thể triển khai xây dựng ngay Tiện ích xung quanh Gần sân bay Học viện Cán bộ Chu Văn An chợ
Bán nhà riêng tại đường Lê Quang Định phường Gia Định Hồ Chí Minh p7 quận Bình Thạnh Giá chỉ 6,8 tỷ VND Diện tích 40m² thiết kế tầng Có phòng ngủ rộng rãi và phòng tắm Nội thất đầy đủ như hìnhTiện ích xung quanh Gần bệnh viện đa
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).