Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Kế bên đường Ung Văn Khiêm trung tâm Bình Thạnh Khu dân cư an ninh dân
BIỆT THỰ MINI HẺM OTO GẦN KHU CƯ XÁ CHU VĂN AN 135M2 NGANG KHỦNG 5.7M NHỈNH 15 TỈ TL DT 5.7m 23m vuông đẹp trệt lầu có sân thượng balcony sân để xe trồng cây Khu dân cư cao tầng phù hợp đại gia đình kết hợp làm văn
Cần bán nhà đang khai thác làm căn hộ dịch vụ đường Đặng Thùy Trâm phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh phường 13 quận Bình Thạnh cũ Với diện tích 6x20m Công nhận đầy đủ 120m² Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại gồm trệt lầu sân
Bùi Đình Túy Bình Thạnh gần Chợ Bà ChiểuGiá 15 tỷ giảm còn 12,5 tỷ có bớtDT 79 m² 5x17m sổ A4 tầng 4PN 5WC.Đường nhựa 6m tô ngủ trong nhà.Pháp lý sạch sang tên nhanh.LH Phong xem nhà
Diện tích 4m 20m công nhận đủ).Kết cấu tầng kiên cố.Vị trí Hẻm xe hơi 6m thông thoáng an ninh dân trí cao.Giá 14 tỷ thương lượng).Phù hợp vừa vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.Liên hệ chính chủ Mr Quân Chuyên Nhà phố Triệu đô Trung tâm
Nhà riêng tầng tại Đường 82 Phường 27 Quận Bình Thạnh TP.HCM với diện tích 74m² đang chào bán với giá 11,5 tỷ VND **Điểm nổi bật:** Nằm trên Bán đảo Thanh Đa bao quanh bởi mặt sông Sài Gòn Không gian vô cùng thoáng mát Khu vực sầm uất
Chính chủ hạ gấp 500 triệu bán nhanh căn nhà phố VIP hẻm xe hơi Đinh Tiên Hoàng Phường Bình Thạnh Ngay khu Phan Xích Long Diện tích 4,85 12,71m Công nhận 61,6m² vuông vức Kết cấu Lửng tầng lầu Sân thượng Nhà mới đẹp thiết kế sang trọng thiết
Bán nhà hẻm tô đường Nơ Trang Long ngang rộng nở hậu đẹp.Vị trí Hẻm tô đường Nơ Trang Long khu dân cư an ninh yên tĩnh thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn.Diện tích 96.4m².Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ rộng rãi phù hợp gia đình
Bán toà nhà CHDV đường Trần Bình Trọng Phường Bình Thạnh TP.HCM Thông tin tài sảnDiện tích 4.5 20mKết cấu Hầm tầng sân thượng thang máyQuy mô 15 căn hộ dịch vụ full nội thấtĐường nhựa trước nhà 6m cách mặt tiền Trần Bình Trọng khoảng 10mHiện trạng Đang khai
CHDV Tầng Ngang 5,2m HXH Khu P25 Bình ThạnhNgay Cổng Trường ĐH Hutech Thu Nhập Gần 50tr/th85m² Công Nhận Chỉ 13,x TỷDiện tích 5,2 16m nở hậu 5,5m Công nhận đủ 85m²Kết cấu tầng BTCT kiên cố gồm phòng mặt bằng cho thuê.Thu nhập hiện tại gần 50 triệu/tháng có
Bán nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m Phường 12 Bình Thạnh DT 75m² ngang 6m 13.5m Nhà xây trệt lầu sân thượng trước sau Thiết kế có PN 7WC nhà đang cho thuê khoán thu về đúng 30tr/tháng Hướng Tây nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m
Bán nhà đường Phan Văn Trị Bình ThạnhDT 108m² 5.3*20 phần ranh giới quy hoạch đã bỏ có thể làm thủ tục cấp sổ mới.Nhà cấp góc mặt tiền tiện xây mới hoặc cải tạo.Phù hợp xây CHDV VPCT.Hẻm xe tải tránh nhau khu vực yên tĩnh.Đường thông 50m ra
Hẻm tô tránh nhau thông thoáng sát trục đường chính Đặng Thùy Trâm 50m di chuyển nhanh ra ngã Nguyễn Xí Phạm Văn Đồng Cầu Bình Lợi Thủ Đức Thuận tiện di chuyển Q1 Gò Vấp Phú Nhuận Thủ Đức.Diện tích 4m 18.3m.Kết cấu tầng ST kiên cố.Phù hợp mua
Cần bán nhà đường Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích nhà 4x15m 60m² Kết cấu Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại trệt lầu sân thượng gồm phòng ngủ wc phòng khách bếp sân thượng Vị trí Hẻm 8m xe hơi tránh nhau ngay
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
Chính chủ gửi cần bán gấp:Biệt thự số 162/1/ Bình Lợi P13 Bình Thạnh trong khu Biệt Thự hạng sang compound View Sông Sài Gòn.DT dài 24 CN 169m²).Kết cấu trệt lầu Nhà đẹp khách xem sẽ thích ngay.Vị trí Nằm vị trí cực kỳ đắc địa nội khu Biệt
Biệt thự mini khu VIP Nguyễn Cửu Vân giáp Quận 1.Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân cư cao cấp Nguyễn Cửu Vân P.17 Bình Thạnh chỉ vài phút đến Quận 1.Diện tích 5m 15m vuông vứcKết cấu Trệt Lửng Lầu Sân thượngThiết kế hiện đại công năng đầy đủ
DBT1601 Quỹ đất lớn giữa trung tâm Bình Thạnh Xô Viết Nghệ Tĩnh Thạnh Mỹ Tây 143m nở hậu sổ vuông đẹp. Hẻm xe tải thông nhiều hướng tô ra vào thoải mái. Sân riêng đậu tô cực hiếm trong khu vực. Nhà trệt lầu ngay hoặc xây mới theo
Bán Nhà tầng đang làm căn hộ dịch vụ khai thác 45 triệu/tháng đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 4.8x13m công nhận 50,3m² sổ vuông vức nhà hoàn công đầy đủ Kết cấu Trệt lửng lầu vs sân thượng phòng ngủ 7WC Hiện đang
Cần bán nhà Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh Đường rộng 6m Diện tích 4,8x17m vuông vức 78m² Kết cấu Nhà trệt lửng lầu sân thượng Có 4PN 5WC Vị trí cực kỳ đẹp đường rộng thoáng khu an ninh gần sau siêu thị Coopmart đối diện trường Học
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).