Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí đắc địa ngay sát Quận Dòng tiền tốt ổn định Hẻm 12m thẳng một trục tới nhà Bán kính 50m đầy đủ tiện ích siêu thị ngân hàng trường học và Ga MeTro công viên Văn Thánh Diện tích vuông vức 50m trên sổ không lỗi phong thủy
Bán nhà hẻm xe hơi 12m Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh giá tham khảo tốt trong khu vực Diện tích 5x20m vuông vức 100m² Kết cấu trệt lầu sân thượng dọn vào ngay không cần sửa chữa 4PN toilet riêng Vị trí siêu đẹp hẻm thông Đặng Thùy Trâm
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Vị trí cực đẹp Nhà tầng mới cứng ngay 4,2x19m đường 8m Chu Văn An P26 Bình Thạnh giá chỉ 14.5 tỷ Diện tích 4.2mx19m DTSD lên đến 285 m² Vuông vức Không lỗi phong thủy Không lộ giới Nhà trệt lầu và
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà đường 12m Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh 4,2x17m nhà tầng cứng cáp khu dân cư đồng bộ đáng sống Diện tích 4,2x17m DTCN 72m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lộ giới không lỗi phong thủy Nhà có kết cấu trệt lầu sân
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Đặng Thùy Trâm Phường 13 Bình Thạnh Cách đại học Văn Lang chỉ 100m.* Diện tích 4.2x20m DTCN 84m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lỗi phong thủy.* Kết cấu Nhà trệt lầu sàn BTCT.* Xây dựng mới tầng gồm trệt lầu sân thượng.*
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà ngang lớn bề thế Đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 5x17m công nhận đủ 81.4m² Vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu sân thượng mái BTCT nhà chính chủ xây kiên cố Đường trước nhà
Cần bán nhà tầng ngay đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi phường 13 quận Bình Thạnh sát đại học Văn Lang nhỉnh 11 tỷ Diện tích 5m 17m sổ vuông vức Kết cấu trệt lầu sân thượng cực đẹp đúc BTCT kiên cố Gồm phòng ngủ thiết kế hiện đại
Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao xe hơi ra vào thoải mái Xung quanh tập trung nhiều tiện ích Chợ Ngân hàng siêu thị công viên Giao thông thuận lợi di chuyển ra Quận Quận chỉ mất vài phút.Diện tích 4.8x17m công nhận 78m² Nhà xây Trệt
DBT1601 Quỹ đất lớn giữa trung tâm Bình Thạnh Xô Viết Nghệ Tĩnh Thạnh Mỹ Tây 143m nở hậu sổ vuông đẹp. Hẻm xe tải thông nhiều hướng tô ra vào thoải mái. Sân riêng đậu tô cực hiếm trong khu vực. Nhà trệt lầu ngay hoặc xây mới theo
CHDV Tầng Ngang 5,2m HXH Khu P25 Bình ThạnhNgay Cổng Trường ĐH Hutech Thu Nhập Gần 50tr/th85m² Công Nhận Chỉ 13,x TỷDiện tích 5,2 16m nở hậu 5,5m Công nhận đủ 85m²Kết cấu tầng BTCT kiên cố gồm phòng mặt bằng cho thuê.Thu nhập hiện tại gần 50 triệu/tháng có
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
căn duy nhất Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Chu Văn An xe hơi ngủ trong nhà gần Rạch Xuyên TâmBán nhà mới 90% khu dân trí cao ngay Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Phường 12 Bình Thạnh Bình Thạnh Diện tích 4x15m CN 55m²
Bán toà nhà CHDV đường Trần Bình Trọng Phường Bình Thạnh TP.HCM Thông tin tài sảnDiện tích 4.5 20mKết cấu Hầm tầng sân thượng thang máyQuy mô 15 căn hộ dịch vụ full nội thấtĐường nhựa trước nhà 6m cách mặt tiền Trần Bình Trọng khoảng 10mHiện trạng Đang khai
CHỦ NGỘP BANK GIẢM TỶ KHU KINH DOANH KHÁCH SẠN QUÁN ĂN THÙNG SƠN ĐẸP LUNG LINH NGAY BÌNH THẠNH NHỈNH 15 Tỷ 97M X17M Tầng 5PN Giao Hoàng Hoa Thám Lê Quang Định Nguyễn Văn Đậu giáp Phú Nhuận Tân Bình Gò Vấp AC Call và Kết Bạn ZALO
Bán nhà hẻm tô đường Nơ Trang Long ngang rộng nở hậu đẹp.Vị trí Hẻm tô đường Nơ Trang Long khu dân cư an ninh yên tĩnh thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn.Diện tích 96.4m².Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ rộng rãi phù hợp gia đình
Hẻm tô tránh nhau thông thoáng sát trục đường chính Đặng Thùy Trâm 50m di chuyển nhanh ra ngã Nguyễn Xí Phạm Văn Đồng Cầu Bình Lợi Thủ Đức Thuận tiện di chuyển Q1 Gò Vấp Phú Nhuận Thủ Đức.Diện tích 4m 18.3m.Kết cấu tầng ST kiên cố.Phù hợp mua
Chính chủ cần bán căn hộ dịch vụ Xô Viết Nghệ Tĩnh Nguyễn Gia Trí P25 Bình Thạnh khu bàn cờ phân lô đường 12m bao quanh Diện tích 4x18m chuẩn chỉnh quy hoạch công nhận đủ 72m² Kết cấu tấm mới xây 2021 có thang máy 450kg với 11
Bán tòa căn hộ dịch vụ mới hẻm xe hơi Phan Văn Trị 11 Bình Thạnh Bình Lợi Trung mới).DTXD sổ 325,2m² Diện tích sổ 82,5/ 89,9 m² 4,07/4,64 19,8 Vuông vức Nhà mặt hẻm trước sau Đất dân cư hiện hữu.Nhà tầng BTCT gồm trệt lửng lầu sân thượng
Mô tả.Khuôn đất ngang lớn vuông vức mặt tiền đường 12m có vỉa hè KDC Bình Lợi Phường 13 Quận Bình Thạnh.DT 6x18m kết cấu tầng mới cứng nhà đang cho thuê 35 triệu tháng gồm 4PN 5WC có cửa hông thoáng mát.Vị trí đắc địa hẻm trục thông Đặng
Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp Đường Bình Lợi Phường 13 Quận Bình ThạnhDT 20m kết cấu trệt lầuVị trí gần sông thoáng mát hẻm 12m có vỉa hè khu an ninh yên tĩnhPhù hợp anh chị mua làm văn phòng Cty cho thuê giá cao,Giá cực tốt 13.8
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).