Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Ko thể bỏ lỡ căn này chủ giảm tỷ Toà nhà CHDV Tầm Vu dòng tiền 80 triệu/tháng 26 Bình Thạnh 12.6 tỷ TL 4.2x16m NH 5.2m Trệt lửng lầu ST CHDV 1PN tách bếp 9WC Đối diện CV Tầm Vu hẻm nhựa xe tải tránh gần Q1 Đang khai
Giảm sốc tỷ bán gấp nhà hxh 8m Bùi Đình Túy P24 Bình Thạnh 160m dòng tiền 40 triệu/thángGiá cũ 22 tỷGiá bán chỉ còn 17,2 tỷ thương lượngVị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Thạnh hẻm xe hơi 8m rộng rãi khu dân cư sầm uất thuận tiện
Bán nhà Bình Thạnh bán nhà Đặng Thuỳ Trâm.Bán nhà mới cứng đường 16m trong KDC Đặng Thùy Trâm view Công Viên Cực Thoáng kế bên đại học Văn Lang Diện tích 6x20m CN đủ 120m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng gồm 6PN 6WC full nội thất cực
Bán nhà Đinh Tiên Hoàng giáp Quận 1DT 62m² 5,5m 12m)KC tầng 2PN master PN chờNhà được thiết kế dạng penthouses với sân để xe sân sau phòng tập sân thượng có thể làm BBQ ngoài trời.Vị trí giáp Q1 thuận tiện di chuyển qua Lê Văn Duyệt Phan Đăng
Một tòa nhà CHDV 15 phòng doanh thu lên đến 90 triệu/tháng đã sẵn sàng chờ chủ mới.Vị trí Hẻm Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh.Diện tích 95m² full thổ cư khuôn đất vuông đẹp xây dựng mới hoàn toàn.Kết cấu tầng thang máy hoàn công đầy đủ hiện đang full
Chính chủ gửi bán Gấp!Nhà đẹp Đặng Thuỳ Trâm.Đối lưng mặt tiền Cạnh công viên!Diện tích 5x15m CN 70m².DTSD tương đương 200m² sàn.Kết cấu 1T 2L ST.Nhà thiết kế đẹp Nội thất cao cấp!Khách mua chỉ việc xách vali về ngay!Giá 13,5 tỷ Thương lượng.HTMG
Bán nhà đường Phan Văn Trị Bình ThạnhDT 108m² 5.3*20 phần ranh giới quy hoạch đã bỏ có thể làm thủ tục cấp sổ mới.Nhà cấp góc mặt tiền tiện xây mới hoặc cải tạo.Phù hợp xây CHDV VPCT.Hẻm xe tải tránh nhau khu vực yên tĩnh.Đường thông 50m ra
Bán nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m Phường 12 Bình Thạnh DT 75m² ngang 6m 13.5m Nhà xây trệt lầu sân thượng trước sau Thiết kế có PN 7WC nhà đang cho thuê khoán thu về đúng 30tr/tháng Hướng Tây nhà cách đường Chu Văn An đúng 10m
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà nát GPXD Hầm Tầng 4.2x23m đường nhựa 6m Chu Văn An phù hợp xây VP CHDV giá 14.9 tỷ.Sản phẩm khan hiếm trong khu vực sẽ rất lâu mới anh chị mới tìm thấy sản phẩm vị trí đẹp và tốt như này
DBT1601 Quỹ đất lớn giữa trung tâm Bình Thạnh Xô Viết Nghệ Tĩnh Thạnh Mỹ Tây 143m nở hậu sổ vuông đẹp. Hẻm xe tải thông nhiều hướng tô ra vào thoải mái. Sân riêng đậu tô cực hiếm trong khu vực. Nhà trệt lầu ngay hoặc xây mới theo
Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao xe hơi ra vào thoải mái Xung quanh tập trung nhiều tiện ích Chợ Ngân hàng siêu thị công viên Giao thông thuận lợi di chuyển ra Quận Quận chỉ mất vài phút.Diện tích 4.8x17m công nhận 78m² Nhà xây Trệt
Giáp Quận 62m tầng 13,49 tỷCách mặt tiền Lê Văn Duyệt 10m xe tải thông thì chill mà kinh doanh thì thịnh vượng Nhà mới tầng ngang 5,5m thoáng Kiến trúc sư thiết kế tâm huyết tỉ mỉ từng chi tiết không gian sống hưởng thụ Tặng full nội thất
Cần bán nhà Chu Văn An Phường 12 Bình Thạnh Đường rộng 6m Diện tích 4,8x17m vuông vức 78m² Kết cấu Nhà trệt lửng lầu sân thượng Có 4PN 5WC Vị trí cực kỳ đẹp đường rộng thoáng khu an ninh gần sau siêu thị Coopmart đối diện trường Học
Chính chủ gửi bán giảm sâu chỉ 10.5 tỷ Cạnh Bà Chiểu bán nhà đường Bạch Đằng 15 Quận Bình Thạnh Diện tích 4.9 18m 89m² sổ CN 63.6m² nhà không lộ giới Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng hệ thống pccc tiêu chuẩn thang thoát hiểm Gồm phòng
Bán nhà hẻm xe hơi 12m Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh giá tham khảo tốt trong khu vực Diện tích 5x20m vuông vức 100m² Kết cấu trệt lầu sân thượng dọn vào ngay không cần sửa chữa 4PN toilet riêng Vị trí siêu đẹp hẻm thông Đặng Thùy Trâm
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
Bán nhà Bình Thạnh Bán nhà ngang lớn bề thế Đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 5x17m công nhận đủ 81.4m² Vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu Trệt lầu sân thượng mái BTCT nhà chính chủ xây kiên cố Đường trước nhà
Cần bán nhà đường Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích nhà 4x15m 60m² Kết cấu Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại trệt lầu sân thượng gồm phòng ngủ wc phòng khách bếp sân thượng Vị trí Hẻm 8m xe hơi tránh nhau ngay
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Đặng Thùy Trâm Phường 13 Bình Thạnh Cách đại học Văn Lang chỉ 100m.* Diện tích 4.2x20m DTCN 84m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lỗi phong thủy.* Kết cấu Nhà trệt lầu sàn BTCT.* Xây dựng mới tầng gồm trệt lầu sân thượng.*
Biệt thự mini khu VIP Nguyễn Cửu Vân giáp Quận 1.Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân cư cao cấp Nguyễn Cửu Vân P.17 Bình Thạnh chỉ vài phút đến Quận 1.Diện tích 5m 15m vuông vứcKết cấu Trệt Lửng Lầu Sân thượngThiết kế hiện đại công năng đầy đủ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).