Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
ngộp bank chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung P13,Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷ
Bán Nhà tầng đang làm căn hộ dịch vụ khai thác 45 triệu/tháng đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh Diện tích 4.8x13m công nhận 50,3m² sổ vuông vức nhà hoàn công đầy đủ Kết cấu Trệt lửng lầu vs sân thượng phòng ngủ 7WC Hiện đang
Bán Nhà 183/ Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh DT 3,9*12 CN 46,4m² nở hậu nhẹ Trệt lầu st Hẻm 3m cách mt 30m thông ra Điện Biên Phủ 7p7wc full nt doanh thu ~40-45tr đang kinh doanh chdv Có thể cải tạo thêm phòng để kinh doanh thêm Cam kết
Nhà đẹp tầng 51.2m² phòng ngủ hẻm oto ngay Nguyễn Văn Đậu Hoàng Hoa Thám Diện tích 51.2m² ngang 4.25m sổ vuông vắn Kết cấu tầng gồm trệt lửng lầu và sân thượng Với phòng ngủ rộng rãi có vệ sinh khép kín.* Trước nhà hẻm hơn 4m oto nhỏ/
Nhà riêng hẻm xe hơi Đường Phan Bội Châu Phường 14 Bình Thạnh Hồ Chí Minh Quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ Chỉ 9,9 Tỷ.Ngôi nhà hướng Tây Nam thiết kế hiện đại đầy đủ nội thất như điều hòa giường tủ lạnh mang đến sự tiện nghi cho
Tuyệt chủng Hẻm xe hơi D2 Nguyễn Gia Trí 25 Bình Thạnh có sẵn HĐ thuê 25 triệu/tháng.Cơ hội sở hữu nhà hẻm xe hơi ngay trung tâm khu đại học Nguyễn Gia Trí D2 vị trí luôn có nhu cầu thuê cao phù hợp vừa giữ tài sản vừa
Click ZL Em Thái căn nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật Giá thật chính chủ Xem thêm nhà hot tại Http://saigonbds.com Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin nhà bán Vị trí Đường Phan Văn Trị Phường 12 Quận Bình Thạnh
Bán nhà hẻm tô đường Nơ Trang Long ngang rộng nở hậu đẹp.Vị trí Hẻm tô đường Nơ Trang Long khu dân cư an ninh yên tĩnh thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn.Diện tích 96.4m².Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ rộng rãi phù hợp gia đình
Thông tin:Diện tích đất 15 58,1 m²)Diện tích sàn 170,8 m²Kết cấu Trệt lầu sân thượngCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhNhà đã sửa mới đẹp hoàn thiện như mớiFull nội thất cao cấp xách vali vào ngayƯu điểm:Nhà thiết kế thoáng sáng có ban công và cửa sổ đón
Nhà tầng hẻm trục gần mặt tiền ngay 21 Bình Thạnh cũ Sát bên 1.Diện tích 45m² ngang 4.2m sổ vuông vắn nở hậu tài lộc Kết cấu tầng gồm trệt lửng lầu sân thượng.Với phòng ngủ full sàn rộng rãi hơn 30m².* Hẻm vào nhà bagac cách ~50m ra
Thông tin:Diện tích 15 mHiện trạng Đất trống thuận tiện xây dựng ngayGiá bán tỷ khoảng 150 triệu/m²)Ưu điểm:Vị trí đẹp hẻm thông thoáng khu dân cư hiện hữu.Nằm gần trục đường Nguyễn Gia Trí thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.Phù hợp xây nhà căn hộ dịch
Click ZL Em Thái có giỏ hàng 300 căn nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Xem thêm nhà HOT tại Http://saigonbds.com Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin nhà bán Vị trí Đường Trần Bình Trọng Phường
Thông tin:Diện tích 18 mKết cấu trệt lầuCông năng phòng ngủ phòng ngủ tầng trệt phù hợp cho người lớn tuổiĐường nội bộ rộng có vỉa hè và nhiều cây xanh không gian sống thoáng mátƯu điểm nổi bật:Vị trí đẹp đối diện Đại học Văn Lang khu dân cư
Chính chủ gửi bán giảm sâu chỉ 10.5 tỷ Cạnh Bà Chiểu bán nhà đường Bạch Đằng 15 Quận Bình Thạnh Diện tích 4.9 18m 89m² sổ CN 63.6m² nhà không lộ giới Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng hệ thống pccc tiêu chuẩn thang thoát hiểm Gồm phòng
Cần bán nhà đường Đặng Thùy Trâm Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích nhà 4x15m 60m² Kết cấu Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại trệt lầu sân thượng gồm phòng ngủ wc phòng khách bếp sân thượng Vị trí Hẻm 8m xe hơi tránh nhau ngay
Lô góc mặt thoáng Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh trệt lầu ST xây kiên cố 9,8 tỷ.DT 5,4 10m thực tế sổ 40m².Sân thượng rộng 2PN master 3WC.Có thể cải tạo thêm phòng ngủ tùy thích Sân để xe rộng PK lớn bếp...Tường ốp đá rất chắc.Vị trí Hẻm thông
Bán nhà khu đường Hoàng Hoa Thám phường Bình ThạnhDT 22mXây trệt lầu sân thượng trước sauThiết kế có 5PN 6WC.Vị trí Cách đường Hoàng Hoa Thám 50mPháp lý sổ hồng bán 10.5 tỷlh SƠN BẢY MTG
Bán nhà khu đường Hoàng Hoa Thám Phường Bình Thạnh.DT 90m² ngang 5.8m x15.5m).Xây trệt lầu tổng sàn xây dựng 208m².Nhà đang cho thuê khoán 14tr/tháng.Pháp lý sổ hồng hoàn công đủ bán 9.5 tỷ.LH Sơn Bảy MTG
Click Zalo Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới).Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ.Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.Ngay sát trục đường Phan Xích Long Phan Đăng Lưu khu ăn uống và kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn Chỉ phút
Siêu phẩm siêu vị trí HXH Đinh Bộ Lĩnh Phường Bình Thạnh ngay sau căn mặt tiền tầng sân thượng btct 3PN 3WC full nội thất sang trọng DT 36m² 4.2x8m nở hậu 4.7m chỉ 7.98 tỷ.Mô tả Vị trí Ngay Đinh Bộ Lĩnh 26 Bình Thạnh Giáp Xô Viết
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).