Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà Nguyễn Xí Nơ Trang Long Bình Lợi Trung 13 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 3,6x14,5m CN 51.7m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Hiện trạng Nhà cấp tiện xây mới tầng Vị trí Hẻm xe hơi thông Nơ Trang Long
Hẻm xe tải 441 Điện Biên Phủ Phường 25 Bình Thạnh thông hẻm 69 Nguyễn Gia Trí.Diện tích 4x15 CN 58,5m² Sổ vuông đẹp không lỗi phong thuỷ.Kết cấu trệt lửng lầu bê tông cốt thép kiên cố.Công năng Ngủ WC.Đang cho thuê khoán 30tr/tháng tự khai thác hơn 50tr/tháng.Phù
Bán nhà ngang lớn đường Lê Quang Định Bình Thạnh 14 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 8x7m nở hậu 9,5m CN 66m² Không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng BTCT 4PN 5WC nhà kiên cố cứng cáp Nhà sở
Nhà tầng vị trí đắc địa ngay sau mặt tiền Lê Quang Định P14 Bình Thạnh.DT công nhận 67m² 7.8x8m nở hậu 9.6m lô góc cực thoáng cách mặt tiền 10m Thiết kế trệt lầu sân thượng phòng ngủ có thể cải tạo thêm vệ sinh khách siêu rộng Vị
Bán nhà đẹp Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Lợi Trung cũ Quận Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x10m CN 40m² vuông vức không lỗi phong thủy Không QH LG Hiện trạng Trệt lửng lầu sân thượng BTCT 5PN 5WC Nhà nằm trong khu đồng bộ cao tầng khu vực
Bán nhà HXH Chu Văn An Bình Thạnh 12 cũ Bình Thạnh Diện tích 4,8x7m Nở hậu 8,7m CN 40m² Kết cấu Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 4PN 4WC Phòng thờ Nằm hẻm Chu Văn An mới phóng đường cực kì rộng rãi sạch đẹp Hẻm thông với Bùi Đình
Bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám Bình Lợi Trung cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x10m CN 40m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng 3PN lớn toilet riêng Có thể cải tạo thêm 1PN Cách MT 20m
Vị trí gần Lê Quang Định di chuyển dễ dàng sang Q1 Phú Nhuận Sân Bay Diện tích 76m² 19m Kết cấu trệt lầu đúc phòng rộng 4wc bếp ban công trước sau Tiện ích Nhiều trường học các Cấp Cao Đẳng Đại học Tiện qua Quận 10 Gò Vấp
Nhà riêng tọa lạc tại Lê Quang Định Phường Bình Thạnh TP HCM Với diện tích 66m² 4PN 4WC tầng nhà có thiết kế hiện đại phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư Diện tích 8.6x7.7m DTCN 66 m² Kết cấu tầng Pháp lý Sổ hồng Giá 9,25 tỷ
Chủ hạ tỷ nhà Bình Thạnh ngayVị trí vàng ngay trung tâm cách chợ Bà Chiểu 450m Đặc biệt Đón đầu tiềm năng tăng giá cực mạnh khi Trường Quốc tế Tây Úc cách 650m đi vào hoạt động năm học 2026-2027!Vị trí Hẻm Nguyễn An Ninh Bình Thạnh Khu
Hẻm xe hơi 5m Bùi Đình Túy Bình Thạnh nhà đẹp full nội thất luxury.Vị trí cực đẹp hẻm cụt yên tĩnh cách mặt tiền chỉ 50m Ngay khu phố ẩm thực Bùi Đình Túy giao Nguyễn Thiện Thuật gần Chợ Bà Chiểu di chuyển Quận chỉ phút.Kết cấu trệt
Ngay chung cư Mỹ Phước giáp Quận Bán nhà Bình Thạnh hẻm 8m có lề đường chuẩn chỉnh Bùi Hữu Nghĩa tầng 4x10m gía 8.3 tỷ Diện tích 4x10m 40m² CN 37m² sổ hoàn công đủ không quy hoạch không lộ giới Kết cấu lầu phòng ngủ thiết kế hiện
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chung cư Thuỷ Lợi Nguyễn Xí 26 Bình Thạnh Hẻm thông Chu Văn An.Diện tích 12,5m.Công nhận 74m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng nhà xây kiên cố dọn vào ngay.Công năng Phòng ngủ WC.Xe Hơi đỗ cửa khu dân cư hiện hữu an ninh
Chính chủ gởi bán nhà cách mặt tiền chỉ 20m 4.2x14m tầng BTCT với phòng ngủ quy hoạch lộ giới Diện tích 4.2x13m 58.1m² Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT gồm phòng ngủ/4 nhà vệ sinh phòng khách khu bếp các phòng đều có cửa sổ ban công
Chính chủ gửi bán nhà Bình Thạnh ngang hiếm 6mx15m công nhận 86m² XD mới tầng hẻm xe hơi Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Diện tích 6x15m công nhận đủ 86m² sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng là nhà trệt lầu nhà còn rất mới kiên
Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Thạnh vị trí đẹp sát mặt tiền kết nối nhanh đến Phú Nhuận Quận Quận 3,...Diện tích 4m 15m 57.3m² đất vuông vức dễ thiết kế.Hiện trạng Nhà trệt lửng lầu.Giá bán 8.9 tỷ thương lượng mức giá phù hợp
Xe hơi ngủ trong nhà ngang lớn Phan Văn Trị 5x12m lầu nhà hẻm kinh doanh Diện tích 5x12m DTCN 60 m² Kết cấu tầng Trệt lầu Pháp lý Sổ hồng Giá 11 tỷ TEL Hoàng Tâm Mặt tiền rộng 5m ngõ vào 8m thuận tiện cho việc đi lại.Khu
Vị trí Trần Bình Trọng giáp Phú Nhuận Diện tích 4.3m 13m 51.2m² Hiện trạng tầng Có 5PN 6WC Nhà mới đẹp đang cho thuê 240tr/năm 20tr/tháng Dọn vào ngay hoặc cho thuê giữ tiền mặt hẻm trước sau cực kỳ thoáng Hẻm trước nhà 5m hẻm sau nhà 2m
Chính chủ gửi bán tòa CHDV tầng phòng mới cứng sau căn mặt tiền dòng tiền khai thác ~50tr/tháng Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT Nhà mới đẹp gồm phòng ngủ Master/8 nhà vệ sinh các phòng đều có bancong cửa sổ thoáng mát Nhà đẹp mới cứng
Diện tích 4m 12m Công nhận đủ 46m^2 Đất vuông vức phong thủy cực đẹp Hiện trạng Đất trống đã có sẵn GPXD lửng lầu Khách mua xong có thể triển khai xây dựng ngay Tiện ích xung quanh Gần sân bay Học viện Cán bộ Chu Văn An chợ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).