Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa ngay sau căn mặt tiền tầng sân thượng BTCT ngang hơn 4m nở hậu tài lộc CN 31.5m² Kết cấu tầng BTCT chắc chắn Thiết kế hiện đại tối ưu công năng Gồm phòng ngủ Master nhà vệ sinh phòng
Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu 4.2x10m tầng đúc BTCT nở hậu 4.5m cực đẹp Diện tích 4.2 10m nở hậu 4.5m CN 39.9m² Kết cấu Trệt lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố gồm phòng ngủ nhà vệ sinh Nhà hơi cũ chỉ cần
Click Zalo em Thái miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận._____ Vị trí vàng Đường Lê Văn Duyệt sát Cầu Bông bước qua ngay Quận Khu dân trí cao đầy đủ trường học bệnh viện Đặc điểm Hẻm
Click ZL Em Thái miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Ngay trung tâm P11 Bình Thạnh sát vách Chợ Cây Quéo trường học bệnh viện tiện ích ngập tràn Diện tích đẹp 4.5x12m CN 54m²
GIÁ NHỈNH 10 TỶ THƯƠNG LƯỢNG 120 TRIỆU/M2)NGAY RẠCH XUYÊN TÂM HẺM XE HƠI ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TUÝ PHƯỜNG 12 BÌNH THẠNH ĐANG KHAI THÁC 30 TRIỆU/THÁNG Diện tích 21m Công nhận đủ 84m2 Kết cấu Nhà cấp Công năng Phòng Đang khai thác cho thuê dòng tiền 30 triệu/tháng
Cần bán căn nhà tâm huyết sát mặt tiền Lê Quang Định Quận Bình Thạnh đoạn chưa qua Phạm Văn Đồng Diện tích 4x21m công nhận 77.7m² thực tế sử dụng 84m² sổ vuông vức Kết cấu trệt lầu có phòng ngủ full nội thất đều có cửa sổ và
Click ZL Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Click Profile batdongsan để xem thêm nhà đang bán Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Đường Nguyễn Lâm Phường Gia Định Bình Thạnh Ngay sát
Chính Chủ thiện chí bán nhà hẻm xe hơi Bùi Đình Túy Phường 24 Bình Thạnh Ngay Bờ kè rạch xuyên tâm dự án trọng điểm của thành phố vị trí sát bờ kè công viên tương lai tiềm năng tăng giá cao Diện tích 4x21m công nhận 84m² Kết
Nguyên Hồng Nguyên Vườn Hồng Bình Thạnh một sẹc 20m ra MT tầng BTCT 4PN 4WC mới ngay 60m 4.2x14 sổ A4 chỉ 7.35 tỷ.Mô tả Vị trí Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh giáp Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng xung quanh trường học các
Nhà đẹp Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh vị trí vàng ngay Đại học Văn Lang khu vực được nhiều khách hàng tìm mua để và đầu tư giữ tài sản.Diện tích 4.5m 16.6m khuôn đất đẹp vuông vức công năng tối ưu.Kết cấu trệt lầu sân thượng Nhà xây kiên
Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại khu vực trung tâm Bình Thạnh vị trí hiếm có trên tuyến Điện Biên Phủ hẻm xe hơi 6m thông thoáng chỉ sẹc ra mặt tiền thuận tiện di chuyển về Quận Phú Nhuận Thủ Đức và các khu vực trung tâm.Diện tích
Lên sóng CHDV siêu ngon 7PN 8WC 50tr/tháng Sau lưng mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền P5 BT 4x14m tầng chỉ 8.95 tỷ.Vị trí Mặt tiền thụt Nguyễn Thượng Hiền ngay lõi Bình Thạnh Vài bước ra chợ Cây Quéo bệnh viện Ung Bướu thuận tiện di chuyển nhanh chóng sang
Bán nhà ngay Hàng Xanh Chợ Bà Chiểu Bạch Đằng P.24 Bình ThạnhHẻm 6m Xe hơi đỗ cửa* Diện tích 18m nở hậu 5m* Công nhận 79m²* Kết cấu trệt lầu* Công năng phòng ngủ WC không gian rộng rãi phù hợp gia đình nhiều thế hệ.Giá 10 Tỷ Bớt
Bán nhà riêng ngang hiếm 8m6 Lê Quang Định Phường 14 Bình Thạnh Giá đầu tư.Địa chỉ Lê Quang Định Phường 14 Bình Thạnh TP HCM.Giá bán 9.25 tỷ thương lượng).Thông tin chi tiết:* Diện tích 8.6 7.7m.* Diện tích công nhận 66m.* Kết cấu Trệt lầu mái che cầu
Địa chỉ Lê Quang Định Phường 14 Bình Thạnh.DT 8.6 7.7m Công nhận 66m²KC Trệt lầu MCCT gồm 4PN 4WCƯu điểm hẻm trục sát mặt tiền hẻm ít nhà dân trí cao nhà mới dọn vào sử dụng ngay.Vị trí gần đường Nơ Trang Long Bệnh Viện Chợ Bà Triệu
Bán nhanh nhà tầng Bạch Đằng Bình Thạnh 4x15m chỉ 10 tỷ còn thương lượng.Nhà đẹp nằm trên trục Bạch Đằng khu vực được nhiều khách hàng săn tìm nhờ vị trí thuận tiện và giá trị tăng trưởng ổn định.Diện tích chuẩn 4x15m công nhận đủ kết cấu tầng
Diện tích 83m² 4.5 18.3m vuông A4 Hẻm xe hơi khu an ninh hàng xóm cao tầng Đang khai thác phòng trọ doanh thu trên 20 triệu Vị trí kế bên Học viện Cán bộ tập trung nhiều các trường Đại học.Giá chào 9.4 tỷ chỉ hơn 100tr/m² còn TL
Bán nhà HXH mới cứng Chu Văn An trệt lửng lầu 4PN nội thất cao cấp Diện tích 5x8 DTCN 40 m² Kết cấu tầng Pháp lý Sổ hồng Giá 8.7 tỷ Tel Hoàng Tâm phòng ngủ rộng rãi thoáng mát phòng tắm tiện nghi giúp tiết kiệm thời gian
Chính chủ gởi bán nhà cách mặt tiền chỉ bước chân hẻm trước nhà 4m ngang khủng gần 8m 67m² tầng bề thế lô góc mặt tiền thoáng mát Diện tích 7.7x7,5m Nở hậu 9.7m Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT gồm phòng ngủ Master/5 nhà vệ sinh
Bán nhà Bùi Đình Túy Bình Thạnh 24 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x13m CN 52m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng BTCT 4PN 4WC Chủ vừa cho thuê nguyên căn 18tr/tháng Hẻm sạch sẽ xe
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).