Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Hẻm Xe Hơi_ Chu Văn An_ F12_ Bình ThạnhKết cấu tầng gồm 6PN 6WC PK bếp giếng trời Đang cho thuê khoán làm CHDV cao cấp dòng tiền 22tr/tháng Khách mua có thể giữ lại HĐ thuê hoặc lấy lại nhà đều được Hẻm xe tải thông thẳng trục ngay
🌺 Hẻm xe hơi tới cửa Lê Quang Định P7 Bình Thạnh🌿 DT ngang 4,5dài 9,0m Nở hậu 6m8 tài lộc:🌿 KC 4tầng Trệt 3lầu Sân thuợng Gồm 3pn master 4wc Có thể cải tạo 5pn full nội thất Xách vali vào ở🌿 Pháp lý chuẩn Sổ hồng hoàn công
Dự án Thông tin chi tiết 🏩 NGUYÊN HỒNG NGUYÊN VƯỜN HỒNG BÌNH THẠNH MỘT SẸC 20M RA MT TẦNG BTCT MỚI NGAY 60M² 4.2x14 SỔ A4 CHỈ 7.x TỶ.Mô tả Vị trí Ngay Nguyên Hồng P.11 Bình Thạnh giáp Giáp Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Phạm Văn Đồng
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 4m 13m vuông vức trệt lầu phòng ngủ toilet balcony sân thượng cải tạo được thêm PN Oto tận nhà trước nhà hơn 4m Gần chợ Bà Chiểu rạch Xuyên Tâm Sổ hồng riêng hoàn công đủ ONT.TM.QTC.TCSM
Dự án Thông tin chi tiết 🌹 100 TRIỆU 💰 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG CHỈ 8.9 TỶ HẺM VIP 47 NGUYỄN CỬU VÂN 📍 Vị trí đắc địa khai thác ngay.✅ Kết cấu Trệt lầu Gồm phòng khép kín WC.✅ Nội thất Full option mỗi phòng đều có gác
Nhà tầng chắc chắn PN wc ban công Khu Trung tâm ngay ngã tư các trục đường lớn Lê Quang Định Phan Đăng Lưu Bạch Đằng Ra trường chợ TTTM chỉ vài phút Sổ hồng riêng công nhận đủ Giá bán cực tốt 10,6 tỷ Chi tiết LH Mr HẠ**
*BÌNH THẠNH TRẦN BÌNH TRỌNG NHÀ GÓC MẶT TIỀN* *NHỈNH TỶ TL 66M² HẺM XE HƠI CỰC HIẾM* *ĐỂ ĐƯỢC XE HƠI* Hẻm rộng xe hơi vào tận nhà Lô góc nên sân rộng để xe máy PHÁP LÝ SẠCH* Sổ hồng riêng hoàn công đủ Lô góc nhưng lộ
Dự án Thông tin chi tiết 7.7 tỷ CHDV Nguyễn Cửu Vân Dòng tiền 45 triệu/thángDT 45m² trệt lầu phòng khép kín 9WC full nội thất mỗi phòng có gác lửng và máy lạnh hoàn công đầy đủ.Hẻm 47 Nguyễn Cửu Vân thông Xô Viết Nghệ Tĩnh vị trí khai
Dự án Thông tin chi tiết 💥 BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH P.14 BÌNH THẠNH NGANG ~8M NỞ HẬU 9,55M • Diện tích ~8m 8.7m nở hậu 9,55m 66,3m2 đất CN • Kết cấu Trệt lầu sân thượng gồm 4PN 5WC • Nhà rộng đẹp công năng đầy đủ
Bán gấp nhà 37/20 Đặng Thùy Trâm Sát trường Đaị Học Văn Lang DT 4X16M Trệt lầu ST diện tích xây full đất phòng ốc rộng rãi Hẻm rộng 12m quy hoạch khu bàn cờ xe hơi tránh nhau thoải mái Gần trường Học Văn Lang Quốc tế Sát rạnh
Ngộp Bank chủ cần bán gấp nhà HXH Nguyễn Xí P13 Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷTiểu Long
Bán nhà Lê Quang Định Gia Định cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4,3x9m CN 38m² Nở hậu không lỗi phong thủy Không QH LG Kết cấu Trệt Lầu Sân Thượng 3PN 3WC Nhà mới cứng 100% dọn vào ngay Tặng full nội thất Khu dân trí cao an
Bán nhà HXH Chu Văn An Bình Thạnh 12 cũ Bình Thạnh Diện tích 4,8x7m Nở hậu 8,7m CN 40m² Kết cấu Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 4PN 4WC Phòng thờ Nằm hẻm Chu Văn An mới phóng đường cực kì rộng rãi sạch đẹp Hẻm thông với Bùi Đình
Bán nhà Hoàng Hoa Thám Phường Bình Lợi Trung cũ TP Hồ Chí Minh.Căn góc Không Lộ Giới Bán nhà đẹp HXH Hoàng Hoa Thám 5,25x7m Tầng kiên cố Chỉ 7,9 tỷ TL Diện tích 5x7m CN 36m² không quy hoạch không lộ giới không lỗi phong thủy Hiện trạng
Chính chủ thiện chí bán gấp căn nhà tại hẻm 1/ Đặng Thùy Trâm Vị trí cách mặt tiền chỉ 50m Kế bên ĐH Văn Lang Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích 5x14m CN 67m² sổ vuông A4 Hoàn công đầy đủ Hiện trạng nhà tầng sẳn nội thất
Bán nhà Cư Xá Phan Đăng Lưu Gia Định P.3 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 3,2x14m CN 43m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Hiện trạng Trệt Lầu BTCT 5PN Toilet riêng có PN dưới Tầng Trệt Chủ nhà xây tâm huyết
Nhà 80m² tầng đúc gần mặt tiền Nơ Trang Long Bình Thạnh Trệt lầu Phòng Ngủ Wwc Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngay
Bán nhà Bùi Đình Túy Bình Thạnh 24 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x13m CN 52m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng BTCT 4PN 4WC Chủ vừa cho thuê nguyên căn 18tr/tháng Hẻm sạch sẽ xe
Bán nhà Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Lợi Trung cũ Quận Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x10m CN 40m² vuông vức không lỗi phong thủy Không QH LG Hiện trạng Trệt lửng lầu sân thượng BTCT 5PN 5WC Nhà nằm trong khu đồng bộ cao tầng khu vực cực
ngộp bank chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung P13,Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).